Täielikult sisustatud uus kodu, kõik hinnas!
квартирная собственность, каменный дом
Кухня: индукция, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: сауна, туалет и ванная по отдельности, душ
Подробнее: закрытый двор, кладовка, паркет, стеклопакет, мебель, комнаты по-отдельности, терасса
Отопление и вентиляция: геотермическое отопление
UUEVÄÄRNE SISUSTATUD 4-TOALINE TERRASSI JA HOOVIALAGA KODU LUIGEL
Luigel asuvad uued, mõnusa arhitektuuriga ridaelamud, terve kaasaegne uus kvartal.
Müüki on tulnud vähe kasutatud ja maitsekalt sisustatud 4-toaline kodu, mis sobib ideaalselt neile, kes soovivad kohe sisse kolida. 2023. aastal valminud kivimajas asuv korter võeti kasutusele alles 2024. aasta sügisel ning on sisuliselt uueväärses seisukorras.
• Korteriomandi suurus: 82,6 m² (sh panipaik 3,2 m²)
• 15 m² terrass
• 69 m² privaatne hooviala
• Läbi kahe korruse planeering
• Saun, 2 vannituba
Majas on vaid 4 korterit, mis tagab privaatsuse ja rahuliku elukeskkonna.
SISEVIIMISTLUS
Selle kodu sisekujunduses on rõhku pandud kvaliteedile ja praktilisusele. Köögis on Holzmaier eritellimusel valmistatud elutoa- ja köögimööbel koos kogu vajaliku integreeritud tehnikaga, sealhulgas eriti mahukas ja mugav suur sisseehitatud külmik.
Elutoa pool paikneb stiilne ümber nurga lahendatud LED-valgustusega vitriinkapp, mis ühendab ruumid tervikuks ning lisab interjöörile esinduslikkust.
Kõik aknakatted on valmistatud eritellimusel Ava Ekspert poolt, sobitudes harmooniliselt kodu üldise stiiliga.
Siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid ja vastupidavaid materjale: naturaalne spoonparkett põrandatel, plaaditud sanitaarruumid, Villeroy & Boch sanitaarkeraamika, Hansgrohe sanitaartehnika.
Valgustite paigaldus jääb uue omaniku valida — olemas on kõik valmidused, et kujundada valguslahendus täielikult oma maitse ja stiili järgi.
TEHNILINE INFO
• Vundament – raudbetoon lintvundament
• Kandvad välisseinad – betoonplokk
• Korterite vahelised seinad – täisbetoneeritud betoonõõnesplokk 240 mm
• Mittekandvad seinad – teraskarkassil kipsplaatsein, vajaduse põhiselt kergplokist
• Vahelaed - raudbetoonist õõnespaneelid
• Aknad – kolmekordse klaaspaketiga puitalumiiniumaknad
• Uksed – puitraamidega massiivuksed ja värvitud helikindlad välisuksed
• Fassaad – puitlaudis kombineeritud fassaadiplaadiga vastavalt arhitektuursele lahendusele
KÜTE, VENTILATSIOON JA KOMMUNIKATSIOONID
• Maaküte - kõikides ruumides on reguleeritav mugav vesipõrandaküte;
• Ventilatsioon – korteris energiatõhus individuaalne niiskustagastusega ventilatsiooniseade;
• Vesi ja kanalisatsioon – tsentraalne tarbevesi ja kanalisatsioon;
• Elekter – elektrivõrk, päikesepaneelid, elektriauto laadimistaristu valmidus;
• Side ja kaabeltelevisioon - teenusega liitumise valmidus (kaabeldus);
• Kaugloetav veemõõdik;
• Väljas individuaalne kastmiskraan.
KÕRVALKULUD
Madalad kulud tagab maaküte ja katusele paigaldatud päikesepaneelid.
Jaanuar 2026 KÜ arve 125€ sisaldab KÜ haldustasu, prügivedu, kütet, remondifondi (summale lisandub vesi ja elekter vastavalt isiklikule tarbimisele)
PARKIMINE JA PANIPAIK
Hinnas sisaldub 2 parkimiskohta oma maja ees.
Panipaik 3,2 m².
ASUKOHT
Luige kodude näol on tegemist uue kauni arhitektuuriga kodukvartaliga, mille südamesse rajatakse tiigiala ning mida läbib autovaba promenaad. Luige on roheline ja kodune mändidealune piirkond Tallinna külje all. Jõuad siia kiiresti mööda Viljandi maanteed.
Lähedus uus kodune Luige keskus koos Rimiga ja igapäevaste teenustega.
ARENDAJAD
Kortermajade arenduse taga on usaldusväärsed arendajad Scandium Kinnisvara ja Everaus Kinnisvara.
Luige kodud on inspireeritud Taani rohelisest väikelinnast – rahulik, turvaline ja inimsõbralik. Luige Kodude kaasaegne arhitektuur ja läbimõeldud planeeringud peegeldavad põhjamaist kvaliteeti ja elegantsi.
Siin loovad pingevaba atmosfääri haljastatud jalutuspromenaad, aiaga piiratud tagahoovid ning looduse lähedus.
See on ideaalne valik perele, kes soovib uut, energiasäästlikku ja kohe sissekolimiseks valmis kodu rohelises ning kiiresti arenevas piirkonnas.
