Продаётся участок земли, назначение земли - Lepiku, Muhu vald, Saaremaa

Tule vaata kevadel oma silmaga!
Müüa otse omanikult väga hea asukohaga looduslikult kaunis kinnistu Muhus, Lepiku külas. Siin on Sul võimalus ise kujundada maastikku ja valida sobiv asukoht suvekodu või püsielamise rajamiseks.
Elamu ja abihoonete püstitamiseks Muhu vallalt projekteerimistingimused olemas.

1,3 ha suurune Põhja-Muhu väärtuslikul maastikul asuv mitmekesise reljeefiga hoonestamata kinnistu Tupenurme ja Lepiku küla piiril. Metsamaad 0,73 ha, haritav maa 0,57 ha.

Osaliselt säilinud kiviaiad. Mitmekesine haljastus: salumets sarapuude ja kevadise sinilillemerega, kõrghaljastus (kased, männid), niidutükk ja kasenoorendik. Kõrgemas osas kadakad, männid, suured kivid. Uuel omanikul on võimalik kujundada oma maitse järgi väga huvitava haljastusega krunt.

Tagaküljel piir ilusa männi-segametsaga, kus on tehtud harvendusraie ja läbi mille viivad jalgrajad Tupenurme maastikukaitsealale. Just krundi sisse minnes on võimalik näha selle võlusid. Meri ja kaunid sammaldunud kiviaedadega külad mugava rattasõidu kaugusel.

EHITUSÕIGUS
Projekteerimistingimused (PT) üle 60 ruutmeetri suuruse ehitusaluse pinnaga elamu ja kõrvalhoone ehitamiseks väljastatud Muhu valla poolt 26.03.2024, kehtivusega 5 a. (kuni 60m2 suuruse ehitusaluse pinnaga ja kuni 5 m kõrgusega elamu eraldi PT ei vaja, võimalik ehitada ehitusteatisega).

JUURDEPÄÄS
Juurdepääs väga hea - avaliku kasutusega, asfalteeritud, madala liiklustihedusega Liiva-Nõmmküla maanteelt. Mahasõit on võimalik rajada maanteelt.
Aastaringselt kohapeal elavad naabrid kõrval, piisavalt privaatses kauguses. Maaüksusele ulatub osaliselt naabri puukuur, mis on teisaldamisel.

KOMMUNIKATSIOONID
Elektripaigaldis lahendada vastavalt liitumislepingule. Olemas näidis Elektrilevi 3x20A peakaitsmega liitumispakkumine tarbimiskohale. Liitumine krundile on võimalik paigaldada mõistliku hinnaga lähima masti kaudu, liini vedamisega tee alt kokku 40 m. Veevarustuseks võimalik rajada lokaalne puurkaev. Ümbruskonnas puurkaevude sügavus 25-35 m.

KAUGUS KESKUSTEST
Tallinnast kaugus 155 km. Kuivastu sadamast autoga 15 km/15 minutit. Muhu saare keskusesse Liivale 4 km. Liival asuvad Coop kauplus, söögikohad, apteek, perearstikeskus, tankla, Muhu vallavalitsus, lasteaed ja põhikool ja regulaarne bussiühendus nii mandri kui Kuressaarega. Lepana ujumisranda 7 km. Üügu pangale 5 km.

Tule tutvuma, et veenduda selle kinnistu väärtuses!