Продаётся дом, 4 спальная комната - Urva tee 19, Pringi, Viimsi vald, Harjumaa

Tule kliendipäevale 24. aprillil kell 14.00 - 15.00!
Eelregistreerumine **** **** või d***********@u******.ee.

Viimsi poolsaarel Pringi külas uhiuues eliitelamupiirkonnas, vähema kui kilomeetri kaugusel rannast, tuli müügile uhiuus funkstiilis maaküttel A-klassi viietoaline pereelamu. Kasutusluba olemas!

Eramu ruumiplaneeringu märksõnadeks on avarus ja valgusküllasus, otsene ja visuaalne kooskõla ümbritseva looduskeskkonnaga ja hoonestusega, funktsionaalsus, loogiline ja lihtne liikumisskeem, kogupereruumide avatus ning privaatruumide eraldatus.

Eramus on suur (49,1 m2) päevaringsele päiksele avatud elutuba-köök, neli magamistuba, neist peamagamistuba oma vannitoa-tualettruumiga ja sisseastutava garderoobiga, külalistualettruum, saunakompleks, majapidamisruum, tehnoruum ning esik-koridor, kus leidub ka mõnus orv koduraamatukoguks või kodukontoriks. Kõigis tubades ja saunakompleksis on suured galeriiaknad ning pääs maja ümbritsevale 94-ruutmeetrisele terrassile. Terrassi peamine osa on privaatselt tagasõues lõuna- ja õhtupäikeses, mis teeb sellest mõnusa ajaveetmiskoha nii oma perele kui ka külalistele.

EHITISEALUNE PIND: 244,5 m2
KORRUSELISUS: 1 KORRUS
SULETUD BRUTOPIND 193,0 m2
SULETUD NETOPIND: 154,6 m2
ELURUUMI PIND: 147,0 m2
TEHNOPIND: 7,6 m2
TERRASSIPIND: 94,1 m2
KINNISTU PIND: 1234 m2

Maja siseviimistluses on rõhk kvaliteedil. Põrandaid katab õlitatud täispuitparkett. Seinte skandinaavialikku heledat põhitooni täiustavad kontrastina musta värvi akna- ja ukseraamid ning spoonitud siseuksed ning pisidetailid.

Hoone on rajatud monoliitsele plaatvundamendile. Hoone välisseinad on Bauroc Ecoterm 500 müürikividest. Kandvad siseseinad Bauroc 200 müürikividest ja kergseinad metallkarkassil kipsplaat. Hoonete fassaadid on lihtsa funktsionalistliku fassaadilahendusega. Välisseinte
viimistlusmaterjalidena on kasutatud tumedat krohvi, puitu ja katuse parapetil halli viimistlusplaati.
Fassaadides kasutatud puhtad pinnad annavad hoonele visuaalse massiivsuse ja püsivustunde.
Kvaliteene ja efektne viimistlus loob elavust ning värskust. Kõik välisseintes olevad aknad on soojustatud plastprofiilidel ning klaasitud
kolmekordse klaaspaketiga,
välisseintes olevad uksed on soojustatud puitprofiilist.
Hoone on maaküttel. Ruumides sundtsirkuleeruv vesipõrandaküte, tuba kaupa reguleeritav. Soojustagastusega ventilatsioon. Liitumine Viimsi Vesi AS-i ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga. Elektri- ja võrguteenus 3*25A. Valguskaabel. Elektriauto laadimiseks toodud väljund fassaadile.

Maja asub rohelusse pikitud uhiuute modernsete uuseramute piirkonnas. Mereni on ca 800 m, kus on võimalik nii ujuda, surfata, kui kalastada. Viimsi keskusesse, kus on kõik vajalikud ja mugavusteenuse on ca 4 km. Lähim toidu- ja esmatarvetekauplus on paari kilomeetri kaugusel Püünsis. Ühistranspordipeatus on ligi 600 m kaugusel. Valgustatud tervise- ja kergliiklusrajad Viimsi poolsaare tipust Tallinna kesklinnani välja.


Helista ja tule tutvu oma tulevase koduga!

Diana Allik
tel +*** **** ****, e-post d***********@u******.ee
www.uusmaanord.ee

Nõua müügis parimat ja helista mulle!

UUS MAA NORDi 2025 HÕBE
UUS MAA NORDi 2024 HÕBE
UUS MAA NORDi 2023 KULD
UUS MAA NORDi 2022 KULD
UUS MAA NORDi 2021 KULD
UUS MAA NORDi 2020 KULD
UUS MAA Aasta maakler 2021 II
UUS MAA Aasta maakler 2020 II
9-kordne kuu elamispindade maakler 2021
7-kordne kuu elamispindade maakler 2020