Семейная квартира в жилом комплексе Manufaktuuri!
квартирная собственность
Кухня: индукция, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: душ, ванная, стиральная машина
Отопление и вентиляция: отопление пола, центральное отопление
Подробнее: балкон 7.3 m², лифт, кладовка, стенной шкаф, мебель
Связь и безопасность: соседский дозор, лестничная площадка запирается, видео охрана
Окрестность: водоём поблизости
В продажу поступила стильная квартира в популярном районе Пыхья-Таллинн, в престижном жилом комплексе Manufaktuuri.
* мебель из массива дерева, выполненная на заказ
* солнечный балкон
* ванная комната с душем и ванной
* отдельный гостевой туалет
* солнечная сторона – утреннее и вечернее солнце
* кладовая с особенно высокими потолками
* парковочное место в крытом паркинге – не нужно чистить машину от снега
* под окнами красивый яблоневый сад – PS! яблоки съедобные :)
**КВАРТИРА
Квартира состоит из гостиной с открытой кухней и трёх полноценных спален. Также имеется отдельный туалет и ванная комната с душем и ванной.
Из гостиной есть выход на солнечный балкон площадью более 7 м², где можно наслаждаться утренним кофе или смузи и наблюдать за детьми на игровой площадке. Окна самой большой спальни также выходят на балкон.
Квартира продаётся с мебелью. Только диван и офисные кресла забираются текущими владельцами.
**ОТДЕЛКА
Кухонная мебель изготовлена на заказ эстонским производителем Köögikonstruktor. В комплект входит вся встроенная техника Electrolux: холодильник, индукционная плита, духовка, посудомоечная машина и вытяжка. Особенность кухни – её цвет: зелёный или серый? Решать вам :)
В прихожей расположен вместительный встроенный шкаф с возможностью установки освещения. В самой большой спальне – большой шкаф-купе от пола до потолка.
В квартире остаётся мебель из массива дерева, выполненная на заказ (шкафы и полки). При желании её можно перекрасить.
Санузлы полностью облицованы крупноформатной керамической плиткой. Пол в прихожей – плитка, в комнатах – тёмный трёхполосный паркет. Двери и плинтусы подобраны в тон полу.
Использована качественная сантехника Hansgrohe и Vitra.
Стены окрашены. Осветительные приборы и шторы входят в стоимость.
**ТЕХНИЧЕСКОЕ РЕШЕНИЕ
Дом по адресу Manufaktuuri 20 подключён к центральному отоплению. В квартире установлено регулируемое водяное тёплое напольное отопление во всех помещениях, включая санузлы.
Система вентиляции Komfovent с рекуперацией тепла скрыта в потолке ванной комнаты и обеспечивает комфортный микроклимат.
**РАСХОДЫ
Вода и электричество оплачиваются по фактическому потреблению. Отопление рассчитывается исходя из площади.
Все счётчики дистанционные – передавать показания не требуется.
Средние ежемесячные расходы на содержание составляют около 115 €, к которым добавляются текущие расходы на отопление, воду и электроэнергию.
**ДОМ
В доме действует активное товарищество собственников. Здание и паркинг оснащены видеонаблюдением. Вход возможен также со стороны двора.
Во дворе находится детская площадка. Особого внимания заслуживает яблоневый сад – уютное общее пространство для жителей (праздники, йога, отдых).
**РАЙОН
Развитая инфраструктура и хорошее транспортное сообщение с центром города.
Остановка Ehte (250 м): автобусы 26, 26A, 32, 33, 35, 40, 66, 72, 93, 200
Остановка Niidi (500 м): автобусы 3, 26, 26A
Рядом множество школ, детских садов и кружков.
До моря (залив Копли / пляж Строоми) около 1 км.
Поблизости: Sõle Spordiklubi, MyFitness, 24-7 Fitness.
Магазины: Pelgulinna Selver, Tööstuse Rimi, Stroomi Keskus, Maxima X, Grossi.
Рекомендуется посетить ресторан Kohalik с доступными обеденными предложениями.
**КАК ДЕЙСТВОВАТЬ ДАЛЬШЕ?
Освобождение квартиры планируется во второй половине июля. При необходимости возможна более ранняя передача.
Нотариальные расходы купли продaжa делятся между сторонами.
Расходы по ипотеке и государственные пошлины оплачивает покупатель.
Эта уютная квартира может стать вашим новым домом!
— Kaisa Marissa Aduson
www.facebook.com/kinnisvara_by_kaisaaduson/
www.instagram.com/kinnisvara_by_kaisaaduson/
"Счастлив тот, кто счастлив у себя дома" Л. Толстой
