Korter on valmis! panipaik ja parkimiskoht hinnas
квартирная собственность, панельный дом
Санитарное помещение: душ
Отопление и вентиляция: отопление пола, центральное отопление
Подробнее: балкон 12.2 m², новая электропроводка, кладовка, бесплатная парковка, лифт, паркет, стеклопакет, комнаты по-отдельности
Связь и безопасность: кабельное телевидение, лестничная площадка запирается, бронированая дверь
Окрестность: в округе квартирные дома, дороги в хорошем состоянии, Emajõgi река
Siili 12 korterelamu paikneb kinnistu Emajõe poolsel küljel Siili tänav 10 elamu kõrval. Sõiduautode parkimine toimub oma kinnistu territooriumil avatud maapealses parklas ja osaliselt maja all paiknevas mitteköetavas parklas. Parkimisala on asfaltkattega või kivisillutisega, kõnniteed on sillutatud. Parklakohad markeeritakse ja tähistatakse numbritega. Panipaigad asuvad hoone esimesel korrusel. Tegemist on kaasaegse, modernse A-energiaklassi korterelamuga.
Müüja rajab valgustatud parkla, kõnniteed, laste mänguväljaku ning teostab haljastuse.
Üldine kirjeldus ja konstruktsioon:
Hoonel on kokku 8 maapealset korrust, millest esimene on parkla- ja panipaikade korrus.
Hoonel on raudbetoonist vaivundament ja SBS kattega lamekatus. Välisseinad on monteeritavatest raudbetoonist paneelidest ja termoprofiilist. Raudbetoonpaneelide välimises viimistluskihis kasutatakse puitlaudist ja krohvi. Sisemised kandeseinad ja korteritevahelised seinad on monteeritavad raudbetoonpaneelid või kergplokkseinad ning korterisisesed seinad on metallkarkassil villaisolatsiooniga kahekihilised kipsplaatseinad. Laed on nähtavate paneelivuukidega, pahteldatakse ja värvitakse valgeks. Esikus on alla toodud kipsplaadist lagi, duširuumis tahvlitest ripplagi. Hoones on kaheksa peatusega lift. Rõdud on metallkonstruktsioonil, kaetud laudise või muu kattematerjaliga. Rõdupiirded on tsingitud terasest.
Uksed ja aknad:
Korteriakendes ja rõduustel kasutame kolmekihilisi klaaspakette, mis paiknevad energiatõhusas plastprofiil raamides. Hoone välisuksed on klaas-alumiinium konstruktsiooniga ning varustatud fonoluku süsteemiga. Korterite välisuksed on puitkonstruktsioonis turvauksed.
Üldkasutatavad ruumid:
Trepikoja, tuulekodade ja koridoride põrandad on viimistletud plaadiga. Seinad on värvitud või on eksponeeritud viimistlemata betoonseina.
Korterid:
Korter viimistletakse vastavalt siseviimistluse kokkuleppele ning sisaldub korteri hinnas. Esiku ja eluruumide seinad värvitakse heledates toonides. Esiku põrand plaaditakse või kaetakse parketiga vastavalt ostja soovile. Eluruumide põrandad kaetakse ujuva 1-lipilise naturaalparketiga. Duširuumi põrand ja seinad plaaditatakse. Paigaldame seinasisese loputuskastiga WC-poti, kraanikausi koos segistiga, dušisegisti, pesumasina vee-ja kanalisatsiooniühenduse valmiduse.
Tehnosüsteemid:
Korterites on kaugküttel põhinev vesipõrandaküte – igale eluruumile ja duširuumile on eraldi temperatuuriga tsoon, millise temperatuuri hoitakse automaatselt vastavalt etteantud väärtusele. Kõik korterid on varustatud kaugloetavate veemõõtjatega. Paigaldatud on kaugloetavad elektriarvestid. Kiireks internetiühenduseks varustatakse korterid valguskaablitega. Igas korteris on autonoomne soojustagastusega ventilatsioon, mis tagab värske õhu ja hea sisekliima. Ventilatsiooni agregaat paikneb duširuumi laes. Köögikubu ühenduseks on šahtist köögialani toodud välja ühendustoru ots.
Korter nr. 8
Korteri pind: 61,2 m² (ilma panipaiga ja rõduta)
Rõdu 12,2 m²
Panipaik 3,0 m²
Müügihind sisaldab ühte parkimiskohta ja panipaika.
Maja valmimise aeg on märts 2026.a
Fotodel on kujutatud sarnaseid Jõekaare elamurajooni elamuid Siili tänaval.
Kõikide pakkumises olevate korteritega saad tutvuda Jõekaare koduleheküljel:
www.joekaare.ee
