Jõeäärne A-klassi kodu + kingituseks kaater!
каменный дом, жилищная площадь 165.3 m², общая площадь 195.6 m²
Кухня: плита с керамическим покрытием, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: душ, ванная, сауна, туалет и ванная по отдельности, стиральная машина, канализация, местная вода
Отопление и вентиляция: отопление пола, геотермическое отопление
Связь и безопасность: Интернет, бронированая дверь
Подробнее: электричество, терасса, телевидение, стенной шкаф, колодец, служебное помещение, общественный транспорт, бесплатная парковка, гараж, паркет, стеклопакет, возможность варианта с мебелью, гардероб, камень
Окрестность: Audru река , соседи с одной стороны, дороги в хорошем состоянии, в округе частные дома, протяжённость береговой линии 10 m
See on Sinu võimalus alustada uut peatükki elamises, mis paitab hinge! Astu sisse oma uude, ökonoomsesse ja hubasesse oaasina toimivasse kodusse, mis pakub ülimat mugavust ja täielikku hingerahu. Asukoht on lihtsalt oivaline – vaid põgusalt Pärnust väljas, hoogsalt arenevas ja mõnusalt privaatses piirkonnas. Erakordselt laiuv, hiiglaslik krunt annab Sulle piirideta vabaduse luua oma isiklik paradiis!
ASUKOHT
• Pärnu lähedal kiiresti arenev, hinnatud ja privaatne piirkond.
• Pärnu Maksimarketini ainult 2,5 km (autoga 4 min).
• Pärnu kesklinnani kõigest 5,9 km (autoga 9 min).
• Audru Ringrajani (Porsche Ring) vaid 3,5 km.
• Valgeranna Seiklusparki ja White Beach Golfi väljakuteni kõigest 4,1 km.
• Erakordselt suur ja haruldane krunt (5773 m²), 100% elamumaa.
• Kinnistul asuvad lisaks praktiline kuur (18,5 m²) ja auto varjualune.
• Aias kasvavad kandvad õuna- ja ploomipuud ning marjapõõsad, mis pakuvad igal hooajal rikkalikku saaki.
• Oma pääs Audru jõele ja Pärnu lahele. Haruldase lisaväärtusena kuulub kinnistu juurde oma paadisadam – ideaalne lahendus kalastamise, paadisõidu ja veespordi harrastajatele.
• ERIPAKKUMINE KIIRELE OSTJALE: Kingituseks kaasa 4-inimese väikelaev ASTRA 435 (pikkus 4,35 m; laius 1,8 m; süvis 0,3 m) koos töökindla Yamaha 20 hj mootoriga! Sõida oma kodusillalt otse jõesuudmesse või merele! (Sadama fotod leiate pildigalerii lõpust).
PLANEERING
• Kahekordne funktsionaalne üksikelamu (5 tuba), suletud netopind 195,6 m².
• Esimesel korrusel: esik, elutuba, kabinet, söögituba-köök, WC, saun, dušš, tehnoruum ja garaaž. Eluruumidest pääseb lõunapoolsele päikselisele terrassile.
• Romantilise hõnguga köögis on puupliit soojaandva lesoga.
• Teisel korrusel: kolm magamistuba (mahukate garderoobikappidega), eraldi garderoob ning avar WC-vannituba, kus on luksuslik 200-liitrine massaažifunktsiooniga mullivann.
TEHNILINE SEISUKORD JA MATERJALID
• 2012.aastal ehitatud kivimaja, mille välisseinad on laotud soojapidavatest Ecoterm+ 375 plokkidest.
• Väljast stiilne värvitud krohv, katusel vastupidav katusekivi. 2026.a läbis elamu värskenduskuuri.
• I korruse tubades on kvaliteetne tamme naturaalparkett, II korrusel mugav ja kulumiskindel tamme laminaatparkett, sanitaar- ja saunaruumides keraamilised plaadid.
• Erakordse soojapidavuse tagavad kolmekordsed selektiivklaasidega aknapaketid. Turvalisuse ja mugavuse tagavad kvaliteetne Hörmanni välisturvauks ning elektrilise ajamiga ja puldist juhitav Hörmanni sektsioon-garaažiuks.
• Täielik lõõgastus oma kodus – sauna- ja pesuruumi sisseehitatud kõlarid loovad tõelise spaa-atmosfääri.
KÜTE, VENTILATSIOON JA KOMMUNIKATSIOONID
• A-energiaklass: Erakordselt säästlik ja kaasaegne maasoojuspump.
• Ventilatsioon: Üliefektiivne REGO 400 VE-B-C4 EC rootorsoojusvahetiga ventilatsioonisüsteem, mis tagastab ruumidesse kuni 85% soojust.
• Elekter: Töökindel elektrivõrk, peakaitse 20 A.
• Side: Majas on valmidus satelliitkaabliga liitumiseks.
• Vesi ja kanal: Hetkel veevarustus sügavast lokaalsest kaevust ning kanalisatsioon lokaalse puhasti ja mahutiga. Lähiajal on reaalne võimalus liituda Pärnu linna ühisveevärgi ja -kanalisatsioonitrassiga.
KASUTUSLUBA ON OLEMAS.
Võta kindlasti ühendust, küsi lisa ja tule oma uut unistuste kodu vaatama!
TÕNISSON KINNISVARAST SAAD TASUTA ERIALAST KONSULTATSIOONI JA PROFESSIONAALSET NÕUSTAMIST OSTMISEL JA MÜÜMISEL!
KÕIGE SOODSAMA KINNISVARA HINDAMISE SAAD ALATI MEILT!
Vaata meie kõiki teisi objekte – http://www.tonisson.ee
Või telli hindamine – https://www.tonisson.ee/hindamine/
Riina Kasesaar
Написать
