Красивое место для жизни! Отличное предложение!
участок 4849, детальная планировка сделана
Подробнее: общественный транспорт, электричество, вода, канализация
Окрестность: дороги в хорошем состоянии, Kasari река 500 m, местонахождение за пределами посёлка, недалеко от леса, расстояние от города 46.5 km
Это идеальный выбор для тех, кто хочет жить в тихом месте на природе и вдали от города, но при этом оставаться в непосредственной близости от удобств большого города.
Продается дом с участком (жилищная земля), расположенный всего в 45 минутах езды от центра Таллинна, в живописном месте на участке Сирле, в деревне Лестима, в волости Мярьямаа, Рапламаа.
Отличное транспортное сообщение по дороге Таллин-Пярну-Икла. Имеется регулярное автобусное сообщение с городом. Рядом с участком Сирле находится автобусная остановка «Руунавере».
УЧАСТОК
Частично огороженный жилой участок площадью 4849,0 м2, на котором построены:
- дом общей площадью 134,9 м2,
- сарай площадью 10,4 м2, где находится действующий старинный колодец, который обеспечивает водоснабжение в случае выхода из строя скважины,
- скважина глубиной 46,0 м.
В реестре также зарегистрированы сарай площадью 23 м2 и амбар площадью 31,0 м2.
Документация в порядке, имеется разрешение на использование.
Участок большой и просторный. На участке достаточно места для застройки, отдыха и развлечений. На территории есть приватная зона для отдыха и барбекю. Во дворе дома имеется парковка на 4 машины, въезд со стороны главной дороги. На участке начаты работы по строительству здания площадью около 20 м2.
ПЛАНИРОВКА
1-й этаж - большая гостиная 27,3 м2, большая гостиная с открытой кухней 24,7 м2, спальня 16,8 м2, подсобное помещение с кухней 16,2 м2, кладовая 4,5 м2, прихожая - коридор с лестницей, ванная комната совмешена с туалетом 7м2, прихожая 2,6 м2.
2-й этаж - две спальни 10,5 м2 и 16,2 м2, коридор с лестницей 11,9 м2.
ДОМ
Двухэтажный деревянный дом, нуждающийся в ремонте, но предлагающий хорошую возможность отремонтировать и спроектировать дом по своему вкусу или построить собственный дом по новому проекту.
Стены всего дома утеплены стекловатой 150 мм, установлена входная металлическая дверь. На первом этаже установлены трехслойные ударопрочные стеклопакеты Plasto, обеспечивающие отличную теплоизоляцию и безопасность. Ванная комната/туалет находятся на стадии ремонта, где уже установлена новая сантехника.
ОТОПЛЕНИЕ / ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ
В доме используется комбинированное отопление: отопление твердым топливом + электрическое отопление. На обоих этажах установлены электрические масляные радиаторы.
Вода поступает из собственной скважины. Установлены новые водопроводные трубы и нагревательный кабель для защиты труб от замерзания. Геодезия сделана. Летом 2026 года будет установлена система очистки воды Aquaphor с предварительными фильтрами. Вода нагревается электрическим бойлером (200 л). Канализация локальная, установлен септик, канализационные трубы новые.
Ток в доме 63А, напряжение 3*230/400V.
В доме имеется видеонаблюдение 24/7. Интернет-соединение хорошее и быстрое. Ближайшая вышка Wi-Fi находится в 3 км.
ОКРУЖЕНИЕ
Логистикчески идеальное место для проживания, где удобно жить и наслаждаться природой. В 500 метрах находится река Kasari, где приятно гулять, наслаждаться природой и тишиной в любое время года.
Участок Сирле расположен всего в 4 км от деревни Варбола, в 13 км от поселка Рийсипере и в 46,5 км от центра Таллинна. В деревне Варбола имеются Детский сад - Начальная школа, Meie Toidukaubad Rita, мебельная фабрика (Grada Mööbel ). В Рийсипере имеются Meie Toidukaubad Riisipere, Riisipere Medicum, продуктовый рынок Nissi kauplus (Keila TÜ), Рийсипереский Дом культуры, Молодежный центр, Скейт-парк, усадьба церкви Нисси и многое другое. Имеются безопасные и надежные автобусы для школ и детских садов.
РЕКОНСТРУКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ДОРОГИ (Е67).
Участок Сирле расположен непосредственно рядом с главной дорогой Таллинн-Пярну-Икла, 4.
В связи с проектом строительства национальной дороги (Национальная дорога 4 Таллинн-Пярну-Икла (E67)), участок также останется примыкающим к главной дороге, и между дорогой и участком будет построен шумозащитный барьер. Национальная главная дорога, подлежащая реконструкции, останется примыкающей к участку на расстоянии, аналогичном существующей дороге; проект строительства дороги не повлечет за собой каких-либо дополнительных существенных ограничений и воздействий на участок, и участок останется пригодным для использования.
Также будет построена объездная дорога, которая обеспечит подъезд к участку Сирле.
НЕ УПУСТИТЕ ЭТУ ВОЗМОЖНОСТЬ!
ОТЛИЧНЫЙ УЧАСТОК с ДОМОМ ЖДЕТ НОВЫХ ХОЗЯЕВ!
Звоните и бронируйте время для просмотра!
