Saaremaa – уникальное загородное земельное владение на продажу!
участок 862000
Окрестность: местонахождение за пределами посёлка
Saaremaa – уникальное загородное земельное владение на продажу!
Земля – Общая площадь владения составляет 86,17 гектара и включает два земельных участка. Часть территории — пахотная земля (11 га) и лес (50 га), остальная часть представлена лугами и застроенной зоной. Общая площадь формируется из двух отдельных кадастров, расположенных недалеко друг от друга.
Владение находится рядом с активным охотничьим клубом — одним из самых известных и устоявшихся на Сааремаа. Окрестности известны обилием дикой природы, ухоженными угодьями и развитой местной охотничьей культурой, которая имеет давние традиции на острове. Это место особенно привлекательно для тех, кто ценит уединение, отдых на природе и охоту как часть образа жизни.
Для одного из участков выполнен подробный лесохозяйственный анализ и разработан Metsamajandamiskava (план управления лесным фондом), подтверждающий качество и устойчивость лесных ресурсов.
На одном из участков расположен архитектурный ансамбль в стиле старинной усадьбы — это больше, чем просто жилой дом. Это целостная концепция жизни, созданная в гармонии с окружающей природой. Уединённая резиденция, где сочетаются подлинность и качество. Все здания на территории бережно восстановлены и ухожены — внимание к деталям ощущается во всём. Первозданный характер и атмосфера хутора сохранены с тонким вкусом, при этом обеспечены все современные удобства.
Главный дом — двухэтажный, в отличном состоянии. Отапливаемая площадь — около 270 м², жилая — примерно 243 м². Просторная кухня, являющаяся сердцем дома, переоборудована из старого амбара. Установлена новая печь с отделением для выпечки хлеба, а также плита с обогревающей стеной.
Конструкция и перекрытия выполнены из дерева, фасад деревянный, кровля — традиционная тростниковая.
• Главный дом: построен в 1936 году, полностью отреставрирован и расширен
• Этажей: 2
• Спальни: 4 / размещение до 10 человек
• Ванные комнаты: 3
• Дополнительные помещения: бильярдная, просторная гостиная с камином, полностью оборудованная кухня, кладовые
Хозяйственные постройки и удобства
• Отдельная летняя кухня и павильон для приёма пищи в саду
• Террасы и крытые зоны для ужинов на открытом воздухе
• Традиционная дровяная сауна
• Купель под открытым небом
• Ухоженный огород и сад с травами
• Собственная артезианская скважина
Все жилые помещения оснащены системой тёплого пола, отопление осуществляется с помощью геотермальной установки. Система «умного дома» позволяет управлять отоплением дистанционно через приложение. Электроснабжение 25 А, водоснабжение из собственной скважины, канализация — накопительная ёмкость.
Это дом, созданный на поколения — с отделкой и качеством, которые ощущаются, а не демонстрируются. Подтверждённая история частичной аренды (около 7 000 евро нетто в год, при ведении как лайфстайл-бизнес потенциал дохода составляет 15 000 евро и более) показывает, что объект способен покрывать собственные расходы на содержание. Отзывы гостей неизменно на уровне пяти звёзд.
И всё, что окружает этот дом, — это то, чем славится Сааремаа: поля для гольфа, охотничьи угодья, культурные объекты и спокойное побережье острова находятся всего в нескольких минутах езды. Всё рядом, но ничто не мешает. Уединение здесь — не обещание, а факт.
Для получения дополнительной информации и организации частного просмотра свяжитесь с нами по электронной почте. В запросе, пожалуйста, укажите свой номер телефона. Информация о просмотрах предоставляется индивидуально квалифицированным запросам. Зарегистрируйте свой интерес — такие предложения встречаются нечасто!
Написать
