Продаётся квартира, 1 комнатная - Lastekodu tn 32, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Renoveeritud, hubane ja valgusküllane korter Tallinna kesklinnas

Müüa hubane ja valgusküllane 1-toaline korter Tallinna kesklinnas, Lastekodu tänaval (Lastekodu 24). Korter asub rahulikus sisehoovis Jakobi ja Lastekodu tänavate vahel, pakkudes mõnusat privaatsust ja linnamelust eemaldatust.

Korter paikneb maja tagaküljel – aknad avanevad rohelisse hoovi, kus puudub autoliiklus. Vaade kõrghaljastusele ja värskelt rajatud laste mänguväljakule loob vaikse ja meeldiva elukeskkonna otse kesklinna südames.

Majas tegutseb aktiivne ja hästi toimiv korteriühistu, tänu millele on hoone heas seisukorras ning regulaarselt hooldatud. Olulisemad tehtud tööd:

2008 – uuendatud soojussõlm, üle mindud automaatküttele
2010–2011 – soojustatud ja viimistletud fassaad (marmorok)
2011 – renoveeritud katus (soojustus, ventilatsioon jms)
2014 – korrastatud trepikojad
2016 – täielikult uuendatud küttesüsteem
2025 – rajatud uus sissesõidutee ja parkimisala

Korter ise on täielikult renoveeritud 2017. aastal ning seda on edukalt kasutatud Airbnb majutusena. Alates 2021. aastast on korterit kasutatud minimaalselt, mistõttu on see väga heas seisukorras ega vaja lisainvesteeringuid.

Sobib suurepäraselt nii esimeseks koduks kui ka investeeringuks. Võimalus jätkata Airbnb majutusega annab kiire ja paindliku lisatulu potentsiaali. Korter on müügis kas möbleerituna või ilma – mööbliga ostes saab kohe sisse kolida või alustada üürimisega.

Lisainfo:

Vaikne ja roheline sisehoov
Madalad kommunaalkulud:
talvel keskmiselt 90–100 €
suvel 50–60 € (sisaldab kütet, remondifondi, prügi ja halduskulusid)
Väga hea asukoht – kõik eluks vajalik jalutuskäigu kaugusel
Rimi ja Grossi pood 2 minuti kaugusel
Ühistranspordi peatused 450 m