Tule puhkama või elama maalilisse sadamakülasse.
участок 11160, детальная планировка сделана
Окрестность: дороги с покрытием, meri 100 m
PRIVAATSED, ILUSA KÕRGHALJASTUSEGA KINNISTUD SADAMAS.
Müügis on kaks kinnistut:
1) KUUNARI kinnistu (63901:001:1533) 10 021 m² - 69 900 €
5) KUTTERI kinnistu (63901:001:1537) 11 160 m² - 69 900 €
Hei, kui sa oled tüdinenud ja väsinud lakkamatust liikluskärast ja pidevast sagimisest enda ümber ning õhtuks oled stressis, ärritunud ja täiesti tüma, siis võib olla heaks lahenduseks pakkida mõned asjad ja sõita nädalavahetuseks täitsa ära – mere taha. Kohta, kus aeg voolab nagu lõputu, igavesti rahulik, lai ja sügav iidne jõgi rohelises lopsakas orus ning õhk on alati vahe ja klaarselge.
Jah, kui see igatsus, millegi rahuliku ja turvalise järele, tundub sulle tuttav ning soovid nüüd või kasvõi alles unistad millestki, mis pakuks sulle seda rahulikku harmoonilist õhkkonda, kus oma tühjaks saanud „hingepatareid“ saaks uuesti täis laadida ja tasakaaluga täita... Otsid paika, kus aeg kuuluks sulle ja sinu perele nii, et sa isegi ei märkaks aja olemasolu ning alati oleks võimalik omada vabadust alustada, veeta ja lõpetada oma päev just nõnda nagu seda s i n a tahad, koos oma kõige lähedasemate kallimate inimeste ja iseendaga.
Astuda varakevadel paljajalu päikesesoojale terrassile, juua hommikukohv tüünes vaikuses uinutavalt kohisevate puud all ning jalutada, siis laste ja koeraga väikesesse idüllilisse külasadamasse, et osta sealt kalurite käest äsja merest püütut kala. Korjata suvel metsmaasikaid otse oma hoovist või hüpata sügisel kummikutesse ning minna korv näpus metsa seenele. Panna õhtuks praksuvate puudega saun küdema ning lihtsalt olla ja vaadata, kuidas punetav päike loojub mere taha ja idakaares kuu ilmub nähtavale tähistaeva ning hämarus, pikkade hallide varjudena, hiilib üle tumeda metsaserva...
Kui see sind kuidagi puudutas või kõnetas, siis on mul pakkuda just midagi, mis võib rikastada ning täiendada sinu tegusat igapäeva.
Kinnistud asuvad ajaloolise Suursadama vahetus läheduses. 3 minutise jalutuskäigu kaugusel asub kohalik liivane supelrand. Sealt edasi, Hiiumaa kirdepoolseima poolsaarena, ulatudes kuni 1,7 km pikkuselt merre, jääb kadakane Sääre nina neem, kus asub RMK puhkekoht koos vaatlusplatvormiga.
Suursadam on vanim ja kõige pikemate traditsioonidega sadam Hiiumaal. Sadamal on väga väärikas ajalugu ja ajalooline taust, mis pärineb juba aastast 1570, kui sadamat mainitakse esimest korda sadamana ning oli tähtsaim kaubasadam ja laevaehituskoht Hiiumaal. 1848. aastal valmis siin esimese Eesti laevana üle ekvaatori purjetanud kolmemastiline Hioma, mis oli omal ajal suurim Eestis ehitatud laev. Paljud sadama endised hooned on nüüdseks omaette kultuurimälestised, mis on tänapäeval leidnud erinevaid kasutusotstarbeid. Nii tegutseb Suursadama ait meremuuseumina. Endises tollimajas aga asub stiilne, ajaloohõnguline toitlustus- ja majutusasutus UNGRU Resto ja Külalismaja (www.ungrumaja.ee), kus külla saabunud külalisi saab peene gurmee või traditsioonilise Hiiu menüüga kostitada või siis öömajale paigutada. Suveperioodil toimuvad sadama kail asuvas Köiekojas kontserdid, teatrietendused ning igasuvised kohvikute- ja merepäevad. Suursadam on üks unikaalsemaid ja hästi säilinud ajaloolisi sadamakomplekse Eestis.
Lähialasse jääb ka uus Suursadama elling, kus valmis tuntud Hiiumaa halulaev Hiiu Ingel (www.halulaev.ee).
Ning nagu ütlevad pankurid või kinnisvaraspetsialistid: asukoht, asukoht, asukoht - on sadamapiirkond alati hea ja kindel investeering. Väärikas asukoht, imeilus puhke- ja loodusmaastik ning hinnatud, miljööväärtuslik, arenev ja turvaline piirkond. Sadamas võimalus tegeleda merenduse, kalanduse või laevandusega ning kogu piirkonna metsades jahindusega, liituda Hiiumaa Jahimeeste Seltsiga jne. Lähiümbruskonda jäävad mitmed loodusrajad, mis kutsuvad tervislikult värskes õhus liikuma ning Hiiumaa puhast ja puutumata loodust avastama.
Kinnistud on privaatsed ning lopsaka elujõulise kõrghaljastusega, mis pakub vajalikku kaitset meretuulte eest, sest mets ümber oma hoovi ei paku üksnes ainult privaatsust, vaid on talvel ka vajaliku kasuka eest. Kinnistute kõrghaljastus on säilinud ja saanud kasvada raietöödest puutumatuna kuuludes varem, enne elamumaa staatuse saamist, kaitsehaljastuse maa koosseisu.
Kuunari kinnistul paikneb looduslik veekogu, millest saab kujundada ilutiigi.
Kutteri kinnistu muudab huvitavaks selle omanäoline reljeef, luues mitmekülgseid võimalusi põneva lahendusega õueala moodustamiseks läbi hoonestuse paigutamisel erineva kõrgusega tasapinnale. Kinnistu kõrgeim punkt asub 12 m kõrgemal merepinnast ning madalam jääb 6 m kõrgusele. Kinnistu keskosas asub pooleteise meetri kõrgune suur kivi.
Krundid on väga hea ligipääsuga korralikult asfaltkattega teelt, mis tagab aastaringse muretu juurdepääsu.
Lähikonda jäävad uued elamud.
Kinnistud on ehitusõigusega ning 100% elamumaad.
Detailplaneering on tehtud ja KEHTESTATUD. Huvi korral saadan planeeringu põhijoonise meilile.
Krundi vesi oma puurkaevu baasil ning kanalisatsioon lokaalne. Lubatud on nii imbväljaku rajamine kui mahutipõhine kanalisatsioonilahendus. Perspektiivis võimalus liituda sadamaala ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga.
Elektriga liitumiseks määratud jaotuskilp asub kinnistu kõrval, paiknedes kinnistust otse teisel pool teed.
Piirkonnas on kasutusel F4G internet ja telekanalid.
Hoonestuse projekteerimisel on lubatud nii ajatu, klassikaline, traditsiooniline kui ka tänapäevane, moodne ja modernne arhitektuuri käsitlus.
Hoonete lubatud katuse kalle 0 - 45.
Hoonete suurim kõrgus projekteeritud maapinnast kuni 9 m.
Lubatud hoonete arv krundil on kuni 4-5 hoonet.
Krundi suurim lubatud ehitisealune pind kuni 400 m² (suletud brutopind 800 m²).
Krundi hoonestuse lubatud korruselisus on kuni 2 korrust koos katusekorrusega.
Asukoht ja kaugus:
Asukohalt jäävad kinnistud Heltermaa sadama ja Kärdla vahele, ega nõua pikka autosõitu kummassegi Hiiumaa olulisse sõlmpunkti. Krundid jäävad Kärdlast ca 10 km ja Heltermaa sadamast ca 17 km kaugusele. Nii Kärdlasse kui Heltermaa sadamasse viib kruntide juurest korralik asfaltkattega sõidutee.
Lähimad toidupoed asuvad Paladel (4 km) ja Kärdlas. Piirkonda külastab regulaarselt ka toidubuss.
Kes soovib põhjalikumalt tutvuda Suuresadama küla kogukonna tegemiste ja üritustega, saab seda teha aadressil: www.suursadam.ee.
Vaata lisaks: Suursadama 360 aeropanoraam/aerofoto (www.estonia360.ee/suursadam).
Vastu võib pakkuda üüritulu võimaldavat kinnisvara nii elamis- kui äripinda.
