Дом мечты с отдельным кабинетом
частная собственность, деревянный дом, жилищная площадь 131.2 m², общая площадь 154.1 m²
Кухня: индукция, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: туалет и ванная по отдельности, бойлер, душ, сауна, стиральная машина, центральная вода, канализация
Отопление и вентиляция: Тепловой насос воздух-вода, отопление пола
Связь и безопасность: Интернет, огорожен забором, соседский дозор
Подробнее: терасса, телевидение, стенной шкаф, кладовка, общественный транспорт, электричество, бесплатная парковка, паркет, стеклопакет, мебель, возможность варианта с мебелью, промышленное напряжение, деревянная стена, камень
Окрестность: дороги в хорошем состоянии, соседи вокруг, в округе частные дома
ПЛАНИРОВКА И ИНТЕРЬЕР
Сердцем дома является просторная и светлая гостиная с кухней открытого типа. Панорамные окна от пола до потолка, ориентированные на юг, наполняют дом первым весенним солнцем и открывают вид на ухоженный сад.
- Кухня и интерьер: В стоимость входит кухонная мебель с бытовой техникой, светильники, оконные покрытия и встроенная мебель. При необходимости возможна договорённость и по остальной мебели.
- Комфорт: В доме есть два туалета и две душевые. Из предбанника сауны есть прямой выход на приватную террасу с продуманным настенным решением, защищённую от ветра и освещённую солнцем с утра до вечера.
- Домашний офис и кладовая: Для удалённой работы созданы идеальные условия — отдельный офис с собственным входом обеспечивает полную тишину и уединение. Кроме того, в доме есть просторная и тёплая кладовая (15 м²) с подведённой водой и канализацией, которую можно использовать как мастерскую или хобби-комнату.
УЧАСТОК
Участок площадью 1766 м² ограждён высокой и густой живой изгородью из туй (более 2 м), что обеспечивает полную приватность.
- Сад и урожай: Участок — настоящий домашний огород: здесь растут плодоносящие яблони, вишни, облепиха и даже более экзотическое миндальное дерево. Для весеннего выращивания гороха и клубники оборудованы вместительные приподнятые грядки, а вокруг дома разбиты красивые цветники. Для младших членов семьи создана игровая площадка (качели, лазательная лестница, возможность установки горки).
- Теплица: Качественная теплица (9,8 м²) с вымощенным полом, автоматической вентиляцией и подключением воды — идеальное место как для выращивания томатов, так и для утреннего кофе ранней весной.
- Вечера у костра: Уют создают продуманное наружное освещение и специально оборудованное место для костра — для атмосферных летних вечеров.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ (КЛАСС B)
Дом построен с расчётом на будущее, с акцентом на экономичность и удобство эксплуатации:
Отопление: Воздушно-водяной тепловой насос Daikin Altherma (тёплые полы), обеспечивающий недорогую горячую воду даже летом.
- Вентиляция: Система вентиляции с рекуперацией тепла Komfovent, спроектированная для особенно тихой работы.
- Умный дом: Система отопления учитывает биржевые цены на электроэнергию. Мощное электроподключение (3x32A) и зарядное устройство для электромобиля мощностью 11 кВт позволяют оптимизировать потребление по наиболее выгодному тарифу.
- Конструкция: Деревянные каркасные стены выполнены многослойными для предотвращения мостиков холода; утепление потолка — 60 см насыпной минеральной ваты.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И СРЕДА ПРОЖИВАНИЯ
Kose-Uuemõisa — быстро развивающееся и сплочённое сообщество, где всё необходимое находится рядом:
- Транспортная доступность: Таллинн всего в 20–30 минутах езды по скоростной дороге. Автобусная остановка — в 250 м.
- Сервисы: В пешей доступности находятся магазин Grossi (600 м), новый магазин Meie (открытие в марте 2026 года), OX Café, а также современный спортивно-досуговый центр HU:B (падел, тренажёрный зал).
- Для семьи: Качественный детский сад-школа расположен в 700 м, в будущем в парковом ансамбле усадьбы будет построено новое здание школы. В посёлок Козе ведёт безопасная пешеходно-велосипедная дорожка — идеальна для занятий спортом и самостоятельного передвижения детей.
Приходите и убедитесь сами — возможно, это новый дом именно для вашей семьи. Свяжитесь с нами и договоримся об удобном времени для просмотра!
Без посреднической комиссии, напрямую от собственника.
Не разрешаю копировать своё объявление
Маклеров просим не беспокоить.
