Сдаётся в аренду офисные площади, бюро, 476.1 m² - Tartu mnt 63, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ В ЗДАНИИ!
Предлагаем вашему вниманию «флагманское» пространство на последнем, 7-м этаже Marati Maja. Это не просто офис — это приватная зона для бизнеса, который ценит тишину, объем и эстетическое превосходство.
Почему этот офис уникален:

- Приватность и тишина: Расположение в угловой части здания гарантирует отсутствие лишнего трафика и максимальную конфиденциальность.
- Гигантский личный балкон: Просторная терраса, принадлежащая только вашему офису — идеальное место для неформальных планерок, отдыха команды и созерцания закатов.
- Панорама на залив: Прямой вид на Таллиннский залив и Кадриорг, создающий вдохновляющий живой фон для работы.
- Инженерный перфекционизм: Высота потолков 4.3 метра и технологичное решение с фальшполом (tõstetud põrand), позволяющее скрыть все коммуникации, сохранив эстетическую чистоту линий.

MARATI MAJA
С уважением к труду. С вдохновением в будущее.
Marati Maja - это больше чем просто офисное здание. Это среда, где встречаются история, качество и современное мышление. Название и дух здания вдохновлены личностью Жан-Поля Марата, который смело выступал за улучшение условий труда и масштабные идеи. Этот же принцип лег в основу современной концепции Marati Maja.

Marati Maja (Tartu mnt 63) — это бывшая текстильная фабрика 1952 года, трансформированная в современный технологичный хаб класса А. Здесь индустриальное наследие встречается с экологичностью и инновациями.

УСТОЙЧИВОСТЬ И ПРОДУМАННОСТЬ
Проект Marati Maja реализован с чувством ответственности - как по отношению к окружающей среде, так и к благополучию работающих здесь людей.
• Экологический сертификат BREEAM, подтверждающий соответствие высоким мировым стандартам.
• Зеленая кровля с покрытием из очитка (седума), которая обогащает городское пространство и улучшает микроклимат.
• Парковочная зона с покрытием из газонного камня.
• Современная велосипедная парковка.
• Класс энергоэффективности А.
• Энергия солнца: До 10% электричества вырабатывается собственным парком солнечных панелей.
• Инфраструктура для зарядки электромобилей.
• Эксклюзивная лаунж-зона с террасой на крыше - презентабельное место для встреч и отдыха.

ИСТОРИЧЕСКИЙ ХАРАКТЕР. СОВРЕМЕННЫЙ КОМФОРТ.
Архитектура бывшего промышленного здания обеспечивает простор и обилие естественного света, а современные решения гарантируют рабочую среду высшего уровня.
• Индустриальная архитектура и вневременная элегантная эстетика.
• Потолки высотой до 4,6 метра.
• Большие открывающиеся окна в офисах.
• Регулируемый внутренний климат и мониторинг уровня CO2.
• Общая терраса на крыше и лаунж-зона.
• Ресторан или кафе на 1-м этаже здания.
• Внутренняя велопарковка с раздевалками и душевыми.

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ НАДЕЖНОСТЬ
Marati Maja предлагает один из самых высоких уровней технической надежности и связи в регионе. В здании расположен региональный узел связи Telia, а также станции Elisa Eesti и Tele2. Электроснабжение подключено к двум подстанциям Elektrilevi, что гарантирует максимальную бесперебойность работы даже для самых требовательных компаний.
• Сверхскоростная и многократно дублированная передача данных.
• Двойная надежность электроснабжения.
• Возможность установки антенн на крыше.
• Возможность установки резервных дизель-генераторов.
• Возможность размещения логотипа компании на фасаде здания.

ГИБКИЕ И ПРЕЗЕНТАБЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ
Каждое офисное пространство создается с учетом потребностей арендатора и идентичности его компании.
• Проектирование офисов по индивидуальному заказу (tailor-made).
• Площади от 120 м2 до 1700 м2.
• Услуги дизайнера интерьера.
• Интерьер «под ключ»: Проектирование площади под нужды вашего бренда с выбором из трех премиальных дизайн-пакетов отделки.
• Фальшполы на 6-м и 7-м этажах.
• Гибкие и профессиональные условия аренды.

Ознакомьтесь со всеми нашими предложениями коммерческих площадей на сайте www.newsec.ee.
Спрашивайте дополнительную информацию и о других свободных вариантах!