Новое коммерческое помещение у моря в Ноблесснере!
общая площадь 139 m², панельный дом
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Подробнее: терасса, витрины, вход с улицы
Связь и безопасность: сигнализация
Окрестность: море поблизости
Сдается в аренду коммерческое помещение в районе Ноблесснер. Здание спроектировано как здание класса энергоэффективности B. Строительством занимается самая престижная строительная компания Эстонии — Merko.
Это самое урбанизированное здание эксклюзивного комплекса из пяти домов на берегу моря, в непосредственной близости от нового Экологического дома. Выгодное расположение помещения предоставляет отличную возможность перенести ваш существующий бизнес или начать новый в самом современном районе города!
Многофункциональное коммерческое помещение на первом этаже подходит как для офисных, представительских или сервисных помещений, так и для предприятий общественного питания (готовая и достаточная электроэнергия!). В зале для общественного питания могут разместиться около 45-55 мест (дополнительные места на открытой террасе) в зависимости от размера и концепции кухни!
Помещение отличается большими витринами от пола до потолка, обеспечивающими отличную видимость, высокими потолками (3,80 метра от пола до потолка) и всеми очевидными современными техническими решениями. Отличная доступность для клиентов — парковка прямо перед входом! Возможность размещения рекламы на фасаде здания.
На территории есть возможность обустроить солнечную террасу площадью 60 м2! Терраса частично покрыта потолочной консолью с подсветкой. Вся территория с террасой находится в хорошо просматриваемом месте как с улицы Каларанна, так и с территории кампуса.
Парковка организована либо в теплом подземном гараже, либо на уличных парковочных местах (прямо перед входом), либо на просторной парковке на соседнем участке.
Система централизованного теплоснабжения Utilitas также обеспечивает разумные затраты.
При желании можно арендовать весь первый этаж (139 + 192 м2) и квартиру с видом на море и сауной в том же здании (110 м2), которую можно переоборудовать под офис, общей площадью 441 м2! Кроме того, в этом же комплексе доступно меньшее по размеру нежилое помещение площадью 33 м2, подходящее для проживания или офиса.
Помимо собственной ценной архитектуры портового города Ноблесснер, его пристани для яхт, близости к морю и стремительного развития, поблизости расположены популярная морская набережная с Культурным километром, район Каламая, Морской музей Леннусадам, научно-исследовательский центр PROTO Discovery Factory, комплекс морской крепости Патарей и Экологический дом с Музеем естественной истории, который будет построен в 2026 году.
Мы приветствуем долгосрочных арендаторов с солидным опытом. Не стесняйтесь задавать вопросы для получения более подробной информации о ваших планах и делиться своими мыслями!
Возможна также краткосрочная аренда.
НДС и коммунальные расходы добавляются к цене.
