популярный ресторан - отличная инвестиция
общая площадь 178.8 m²
Санитарное помещение: душ, вентиляция, центральная вода
Подробнее: балкон 10 m², вход с улицы, отдельный вход, возможность варианта с мебелью, электричество, терасса, платная парковка, эстакад
Окрестность: в округе квартирные дома, находится в центре города, дороги в хорошем состоянии
Поступило на продажу коммерческое помещение, в котором расположен ресторан, известный своими вкусными блюдами тайской кухни.
ПОМЕЩЕНИЯ
Помещения ресторана состоят из просторного зала (примерно 90 м2); удобной кухни (примерно 65 м2) и других помещений, таких как посудомоечная, уборная и другие. В зале можно установить до 40 посадочных мест. Кроме всего предыдущего, ресторан имеет в эксклюзивном пользовании подвал, доступ к которому возможен только со стороны здания, но площадь подвала не включена в общую площадь.
ТЕРРАСА
Непосредственно перед входом построена большая площадка в виде эстакады, которую летом можно эффективно использовать как террасу. Территория слева от входа также может быть использована как терраса. Эти две зоны позволяют ресторану добавить около 26 посадочных мест летом.
ЗДАНИЕ
Здание по адресу Тарту, мнт 32, зарегистрирована как памятник культуры и является частью комплексного жилого квартала, построенного для рабочих завода «Двигатель», что является типичным примером реализации общесоюзной проектной практики первого послевоенного десятилетия в Эстонии.
Это кирпичное здание с толстыми стенами, построенное в «Сталинский» период.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Коммунальные расходы в этом помещении средние. Отопление осуществляется централизованным теплоснабжением, также возможно использование газа в бытовых целях.
АРЕНДАТОР
Помещение сдается в аренду тайскому ресторану, работающему более 10 лет и известному своей аутентичной тайской кухней.
Арендатор очень порядочный и финансово стабильный. Это очень выгодное предложение для инвестора, с годовой доходностью более 8,5%.
ПАРКОВКА
Арендатору гарантируется 1 закрытое парковочное место во дворе здания. Клиенты могут парковаться на улице в соответствии с городскими правилами. Парковка перед Центральным рынком бесплатна в течение 1 часа.
Я с удовольствием ознакомлю вас с настоящим помещением лично!
Написать
