2 участка - имеется разреш. на стр-во комм-ций
участок 3488, детальная планировка сделана
Подробнее: общественный транспорт, электричество, канализация
Окрестность: в округе частные дома, недалеко от леса, соседи с одной стороны, расстояние от города 1.0 km, дороги в хорошем состоянии, местонахождение в пригороде
В продажу поступило два жилых участка под частные дома, на которых можно построить двухэтажное жильё общей площадью до 500 м2.
ОБЩЕЕ
Участки имеют приличные размеры, а растущие на них деревья обогащают окружающую среду и обеспечивают приватность.
В общей сложности продаются 2 отдельных участка: Kopra tee 8 и Kopra tee 10. Составлен проект строительства инфраструктуры, на основании которого получено разрешение на строительство. Строительство инфраструктуры является обязательным условием!
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
На основании разрешения на строительство необходимо построить дорогу, окончательное покрытие которой должно быть асфальтированным. Также необходимо проложить водопроводные и канализационные трубы, подключив оба участка к системе водоснабжения. Коммуникации и уличное освещение обеспечат значительную дополнительную ценность для конечного пользователя в будущем. Что касается связи, то вы можете выбрать один из двух вариантов: либо подключиться к оптоволоконной сети Telia, но в этом случае трассы придется прокладывать через Нарвское шоссе, что немного увеличит стоимость строительства, либо использовать кабельную сеть Elisa, которая находится в 100 метрах от участков на той же улице Kopra tee, и за подключение к ней дополнительных затрат не потребуется. Стоимость строительства всей инфраструктуры составит приблизительно 150 000 евро + км, но есть и варианты немного дешевле. Мы можем обсудить эти варианты подробнее, при наличии конкретного интереса к участкам.
ДОМА
На каждом участке можно построить двухэтажный дом с "пятном застройки" около 250 м2. Общая площадь дома составит около 500 м2 (включая дополнительные помещения, террасы и гаражи). Дома такого размера пользуются большим спросом в этом районе. Этот район является более ценным, поэтому люди предпочитают переезжать здесь в более уютный и просторный дом, чем обычно предлагается в так называемых «дачных» районах. Я искренне рекомендую проектировать для этих участков дом побольше, с жилой площадью не менее 150 м2.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Участки расположены в очень хорошем месте. Район Ласнамяэ в Таллинне находится всего в 3 минутах езды. Например, дети могут ходить в школу в Таллинне. Магазин находится буквально через дорогу. Рядом также есть заправка и другие интересные и полезные места. Окружающая территория зеленая и воздух здоровый. Рядом лес – можно прогуляться или покататься на велосипеде. При этом район благоустроен и чист.
Указанная цена продажи не включает НДС. При необходимости он может быть добавлен или продан по положению взаимозачётного налогообложения.
Частное лицо может приобрести участки без НДС.
С удовольствием отвечу на любые дополнительные вопросы и при желании вышлю более подробную информацию. Мы также будем рады пригласить вас на личное ознокомление с участками!
Написать
