Nutikas mikrokorter oresidents.ee arenduses
совладение, каменный дом
Санитарное помещение: новый трубопровод, душ
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Кухня: открытая кухня
Связь и безопасность: Интернет, сигнализация, бронированая дверь, лестничная площадка запирается, соседский дозор, видео охрана
Подробнее: бесплатная парковка, новая электропроводка, паркет, стеклопакет, отдельный вход, высокие потолки
Окрестность: в округе частные дома и квартирные дома, находится в центре города, дороги в хорошем состоянии, соседи рядом
Otepää kinnisvaraturule on lisandumas tõeline pärl, mis asub otse linna esinduslikul Lipuväljakul. Tegemist on endise Otepää Teenindusmajaga, mis on läbi kapitaalse renoveerimise saamas uue hingamise. Tegemist on ajalooliselt värvika hoonega, kus läbi aastakümnete on kanda kinnitanud erinevad teenindusasutused ning teenusepakkujad, luues kohalikule kogukonnale tuntud ja armastatud kohtumispaiga. Tänud arhitektide, arendaja ning vallavalitsuse koostööle, on kunagine Teenindusmaja muutumas linna esindushooneks ja armastatud elukohaks paljudele inimestele.
KORTER
Tegemist on esimesel korrusel asuva valgusküllase ühetoalise mikrokorteriga, kus aknad avanevad Lipuväljaku suunda. Stuudiokorter on nutikalt planeeritud, kus iga külaline tunneb ennast nagu hotellitoas. Korter saab olema viimistletud vastavalt valitud siseviimistluspaketile: Härmatis või Ehapuna. Eksklusiivsema siseviimistluspaketi Virmalised eest on ette nähtud lisatasu.
Tänu hoone arhitektuurile, on esimese ja teise korruse ruumid 3.2m kõrguste lagedega, avarad ja valgusküllased. Hoone massiivsed seinad ja kõrged laed harmoneeruvad maitseka ning eksklusiivse sisekujundusega, kus on omavehel ühendatud nii ajatu elegants kui kaasaegsus. Lisaks tavapärastele sisekujunduspakettidele pakume võimalusel ka erilahendusi, võimaldamaks seda Talvepealinna niigi säravat pärli veelgi erilisemaks lihvida.
Korterisse sissepääs toimub Lipuväljaku poolsest hoone küljest. Tegemist on ametlikult Mitteeluruumiga ehk Äripinnaga, mis on jagatud kaheks mikrokorteriks - 20.4m2 ja 19m. Ostes vaid ühe korteritest ning mitte tervet äripinda tervikuna, jagatakse pind notariaalse kasutuskorra alusel. Juhul, kui Ostja soovib omandada mõlemad korterid ning kõne all oleva äripinna tervikuna, siis notariaalset jagamist teha pole vaja ning omanik saab kohe majutusteenuse pakkumisega pihta hakata kahes korteris korraga.
Vt. teist müügis olevat 20.4m2 suurust korterit siit: https://www.kv.ee/3779961
KORTERI HIND SISALDAB KÄIBEMAKSU!
EHITUSINFO
Tehnosüsteemid: Maja on liidestatud nii kütte kui sooja vee edastamiseks linna keskküttevõrku, mida pakub ja haldab OÜ Otepää Soojus. Rajatud on kaasaegne vesipõrandaküte, mida elanikel on võimalik vastavalt soovile reguleerida termostaadi abil. Lisaks on kogu elektri ja veenäitude edastamine rajatud kaugloetavateks.
Värske õhu tagab soojustagastusega autonoomne ventilatsioonisüsteem.
Elekter, nõrkvool ja valguslahendused: Äripinna peale on toodud oma elektrikilp ning teostatud liitumine, jagamine kahe korteri vahel on vaja eraldi vormistada. Samuti on lisaks toodud sisse nõrkvoolu lahendused, et ostjad saaksid siis juba ise liituda meelepärase internetipakkujaga. Korterisisesed pistikud ja lülitid paigaldatakse vastavalt siseviimistluspaketile. Nii esiku kui vannitoa valgustid on süvistatavad LED valgustid ning kuuluvad hinna sisse, rippvalgustite juurde on toodud ära toitekaabel, kuid uutel omanikel on võimalus igal ühel endal valida sobilikud valgustid ise.
Välisviimistlus: Hoone viimistletakse krohviga ning säilitatakse ajastutruu ilme. Välja tuuakse erinevad arhitektuursed detailid, et anda hoone välisilmele tema väärikus ning rõhutada fassaadielemente. Hoone saavad omale kvaliteetsed 3x klaaspaketiga plastaknad ning uued välisuksed. Katuse kattematerjaliks saab olema kvaliteetne profiilplekk, mis seob ajastutruu välisfassaadi modernse ja kaasaegse katuse ilmega
Siseviimistlus vastavalt valitud paketile, köögimööbel hinna sisse ei kuulu.
MÜÜGIINFO
Broneerimine: Juhul kui olete veendunud korteri sobivuses, siis vormistame lihtkirjaliku müügi peatamise lepingu kuni võlaõigusliku lepingu sõlmimiseni pikkusega 30 päeva ning mille raames tuleb Teil tasuda ettemaksena 3000 €. Seejärel märgib müügipartner antud korteri Teile broneerituks ning hakkame ette valmistama notariaalset võlaõiguslikku lepingut.
Võlaõiguslik leping (VÕL): Notariaalse võlaõigusliku lepingu alusel tuleb Teil tasuda sissemaks 15% ulatuses ostuhinnast.
Asjaõiguslik leping (AÕL): Kui korter on valminud ning üleandmiseks valmis, siis sõlmime notaris asjaõiguslepingu ning saate korteri ostuhinna tasumisel ka korteri omanikuks.
NB! SOOVI KORRAL ON VÕIMALIK TASUDA KA BITCOINIDES VÕI MÕNES MUUS KOKKULEPITUD KRÜPTOVALUUTAS.
Lisainfo: Kõik müügiga seotud notarikulud ja riigilõivu tasub ostja. Korteri hind sisaldab valitud standartset siseviimistluspaketti, elektriliitumist ja liitumist vee- ja kanalisatsiooniga. Hinnale lisanduvad parkimiskoht, panipaik, andmeside, kaabeltelevisiooni, telefoni- ja valveside liitumistasu.
Antud äripinna juurde ei kuulu parkimiskohta ega panipaika. Ümber on tasuta parkimine Otepää linnaruumis, mis võimaldab muretut majutusteenuse pakkumist kõikidele autoga külalistele.
Ostes korteri või äripinna O Residentsis, ei investeeri te lihtsalt kinnisvarasse vaid soetate tükikese ajaloolist Otepää keskväljakut ning kindlustate sellega tulevikus kindla väärtuse kasvu ja koha nende väheste seas, kes seda võimalust omale lubada saavad.
ASUKOHT
O Residents asub Otepää keskväljakul kohe armastatud Bruno Kadaku pronksskulptuuri Lõbus Ott kõrval. Kui üle maailma on tuntud uskumus, et purskkaevu mündi viskamine toob õnne, siis Otepää purskkaevu juurde tulles tuleb selleks hoopis karu tagumist käppa sügada. Otepää on rahulik kuid samas kihav elukeskkond, mis pakub ideaalset tasakaalu looduse ja erinevate tegevuste vahel. See armas linnake asub kauni kuppelmaastiku keskel, kus on rohkelt võimalusi aktiivseks vaba aja veetmiseks, sealhulgas suusatamine, rattasõit ja matkamine. Otepää toob kokku sõbraliku kogukonna, kus on head haridus- ja teenindusvõimalused. Looduse ilu, kultuurilised üritused ja kohalikud traditsioonid loovad unikaalse elukeskkonna, mis sobib ideaalselt nii peredele kui ka kõikidele inimestele, kes otsivad rahulikku ja kaunist kodukohta.
Otepää on läbi aegade olnud Lõuna-Eesti vaieldamatuks lemmik sihtkohaks nii kõikidele spordisõpradele, ürituste korraldajatele, puhkajatele kui ka pikaaegsetele elanikele, kes soovivad veidi suurlinna kärast eemalduda ning sulanduda ühte maalilise kuppelmaastikuga. Meie korterid on suunatud eelkõige neile, kes hindavad Otepää ja ümbritseva piirkonna võlusid ning kes soovivad omale peamiseks või teiseks elukohaks omandada tükikest linna keskväljakul asuvast väärikalt renoveeritud hoonest. Kindlasti on meie toode ka eriti atraktiivne üüriinvestoritele, kuna kontseptsioon võimaldab tänu oma ideaalsele asukohale pakkuda nii lühiajalist kui pikaajalist üüriteenust. Otepääst on saamas tänu oma mitmekesistele võimalustele igal aastaajal üks Eesti hinnatumaid ajaveetmise sihtkohti ning ostes korteri Otepää keskväljakule, investeerite kindlasse tulevikku.
Kui tunned ära, et antud hoone ja korter võiks sind kõnetada, siis uuri lisa kodulehelt www.oresidents.ee või võta ühendust meie müügipartneriga juba täna.
Vaata ka teisi antud majas olevaid vabu kortereid projekti kodulehelt www.oresidents.ee ning tee õige valik!
