Ajatu eramu kesklinna ja mere lähedal, Maarjamäel
каменный дом, общая площадь 201.6 m²
Кухня: индукция
Санитарное помещение: душ, ванная, сауна, канализация, центральная вода
Отопление и вентиляция: Тепловой насос воздух-вода, камин, камин
Подробнее: балкон , открытая кухня, общественный транспорт, закрытый двор, чердак, терасса, гараж, мебель, жесть
Связь и безопасность: огорожен забором
Окрестность: недалеко от леса, Tallinna laht море 650 m
On kodusid, mis täidavad vajadusi – ja on kodusid, kuhu jõudes tunned koheselt, et tempo muutub.
See Maarjamäe väärikas kivimaja, vaatega otse lopsakale Lillepi pargile, pakub haruldast kombinatsiooni privaatsusest, loodusest ja linnalähedusest.
Jalutuskäigu kaugusel meri, kiire ühendus kesklinnaga ning ruum, valgus ja vaikus loovad elukeskkonna, mida Tallinnas kohtab harva.
RUUMIDE ELEGANTNE LAHENDUS
Maja 201.6 m² suurune planeering on avar ja mitmetasandiline, luues dünaamilise ja elava ruumitunnetuse.
Maja ruumilahendus loob loomuliku tasakaalu koosolemise ja privaatsuse vahel. Eraldi tasapinnad ja avarad tsoonid võimaldavad kujundada kodu vastavalt elustiilile – olgu selleks kasvava pere igapäevane rütm või rahulikum, kvaliteetaega hindav elu, kus ruum jääb ka külalistele, hobidele ja iseendale.
Esimesel korrusel avaneb valgusküllane elutsoon – köök, söögiala ja elutuba –, kus kamin lisab soojust ning terrassile avanevad uksed pikendavad eluruumi suvekuudel aeda.
Teisel korrusel paiknevad privaatsed magamistoad, millest kahel on oma rõdu. Kolmas väiksem magamistuba sobib hästi ka kodukontoriks. Katusealune arhitektuur, kõrgusesse pürgivad kaldlaed ja nähtavad puittalad annavad ruumidele iseloomu ja hubasuse.
Keldrikorrus loob eraldi maailma – saun, puhkeruum kaminaga ja otse väljapääs privaatsesse tagaaeda annavad võimaluse kujundada hubane lõõgastusala või seltskondlik meelelahutusruum.
AJATU ARHITEKTUUR JA KVALITEET
1960ndate arhitektuuri väärikas esindaja, mida on aastate jooksul hoolikalt uuendatud ja kaasajastatud. Tulemuseks on kodu, kus ajastu karakter ja tänapäevane mugavus on tasakaalus – püsiv väärtus, mitte mööduv trend. See on kodu, mille väärtus ei seisne ainult ruutmeetrites, vaid tunnetuses ja keskkonnas, mida see pakub.
PRESTIIŽNE ASUKOHT
Maarjamäe pakub haruldast kombinatsiooni – rahu, rohelus ja liikumisvabadus, samal ajal kui kesklinn jääb vaid lühikese autosõidu kaugusele mööda Tallinna kauneimat rannapromenaadi. Alternatiivina on ühendus kiire ja mugav ka ühistranspordiga või jalgrattal.
Igapäevane elu liigub siin loomulikult – otse koduukselt algavad terviseradade võrgustikud, Lillepi park pakub rohelust ja kauneid vaateid ning lühikese jalutuskäigu kaugusel ootavad nii mererand kui ka esmavajalikud teenused, sealhulgas toidupood.
See on asukoht, kus aktiivne eluviis ja rahulik kodurütm moodustavad loomuliku ja tasakaalustatud terviku.
Kõik eluks vajalik on käeulatuses, jättes rohkem aega nautimiseks ja vähem vajadust kompromissideks.
KRUNT JA KÕRVALHOONED
1158 m² suurune avar ja lõunapoolne kõrghaljastusega krunt loob tõelise privaatsuse. See on isiklik roheline maailm, kus viljapuud ja looduslik keskkond annavad rütmi aastaaegadele ning loovad ideaalse võimaluse veeta aega õues.
Aias kasvavad hooldatud viljapuud – neli õunapuud ning lisaks kirsi-, ploomi- ja kreegipuu –, pakkudes nii silmailu kevadõites kui ka oma aia saaki suve ja sügise jooksul.
PRIVAATNE PARKIMISLAHENDUS
Maja ees paiknevad parkimiskohad võimaldavad mugavalt mahutada nii pere igapäevased sõidukid kui ka külalised, tagades sujuva ja praktilise kasutuse.
Soe garaaž ja autovarjualune täiendavad parkimislahendust, pakkudes väärtuslikku lisaruumi hobivahendite, jalgrataste või hooajavarustuse hoiustamiseks.
Sissesõit kinnistule on lahendatud automaatväravaga, mis lisab turvalisust ja muudab igapäevase saabumise lihtsaks ja mugavaks.
LISAINFO
Õhk-vesisoojuspump süsteemil töötavad radiaatorid koos kaminaga loovad energiatõhusa ja hubase sisekliima. Maja on järjepidevalt uuendatud ja hästi hoitud, võimaldades kohest sissekolimist ning pakkudes kindlustunnet ka pikemas perspektiivis – kodu, kus on hea olla nii täna kui ka aastate pärast.
KÕRVALKULUD
Maja ülalpidamiskulud püsivad mõistlikul tasemel, mida toetavad toimiv õhk-vesisoojuspumba süsteem ning olemasolevad lisakütteallikad. Läbimõeldud lahendused võimaldavad kulusid vastavalt kasutusele paindlikult juhtida ning tagavad aastaringselt tasakaalustatud sisekliima.
Soovi korral on kommunaalkuludega võimalik kohapeal tutvuda.
Kui tunned, et see võiks olla Sinu uus kodu, võta julgelt ühendust – läheme koos vaatama!
KONTAKTINFO
Piret Rannala
p*****@l*****.ee
+*** *******
LUXUM Real Estate
LUXUM on pühendunud Eesti premium-kinnisvara rahvusvahelisele müügile ja üürile. Meie enam kui 33-aastane kogemus, premium-kinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, millest unistanud olete.
LUXUM Real Estate on tunnustatud rahvusvaheliselt Eesti parimaks premium-kinnisvara vahendusbürooks, misläbi on kõikidel LUXUMi logo kandvatel kodudel rahvusvahelise kõrgkvaliteedi, professionaalsuse ja usaldusväärsuse kinnitus.
Kui soovite osta, müüa või üürida premium-kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!
Kui antud kodu ei ole täpselt see, mida oled otsinud, siis meil on veel sarnaseid pakkumisi ja kõik meie pakkumised ei ole avalikud, mistõttu tasub alati minuga otse ühendust võtta!
Написать
