Продаётся квартира, 4 комнатная - --3, Ahula, Järva vald, Järvamaa

OKSJON! Korteriomand Taru-3, Ahula küla, Järva v.

Автоматически переведено Показать оригинал

OKSJON Osta.ee keskkonnas: http://www.osta.ee/211555645

Järva vald müüb enampakkumisel korteriomandi (registriosa nr 3074336, katastritunnus 12902:003:0196, aadress Järva maakond, Järva vald, Ahula küla, Taru-3, ehitisregistri kood 107000158). Korteriomandi koosseisus on 767/8310 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 3, mille üldpind on 76,70 m2. Kaasomandi kasutuskord ei ole kokku lepitud. Maa sihtotstarve on elamumaa 100 %. Korter on 4-toaline, asub 14-krt elamus II korrusel maja otsas. Korteriühistu on toimiv. Elamus on keskküte (lokaalküte), elamu on ühendatud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga. Korteri pinnakatted on lagunenud, aknad ja uksed on lagunenud. Alumiste korterite ümberehitamise tõttu ei toimi ventilatsioon, korteris on hallitus. Elamu katus lagunenud ja kohati laseb läbi sademevett. Korteriomanikel on korteriühistu ees võlgnevusi, ühe korteri osas toimub täitemenetlus. Energiamärgis puudub. Ümbruses korterelamud, teed heas seisukorras.

Ahula külas on lasteaed, hooldekodu, toidukauplus. 5 km kaugusel Aravete alevikus on põhikool, lasteaed, kultuurimaja, 2 toidukauplust.
Kaugus Tallinnast 70 km, Tartu 100 km, Rakvere 50 km, Paide 30 km, olemas ühistransport.

Mõjuva põhjuseta lepingu mittesõlmimisel ettenähtud tähtaja jooksul (tähtaeg teatatakse enampakkumise võitjale täiendavalt) või mõjuvast põhjusest mitteteatamisel kaotab enampakkumise võitja õiguse nõuda lepingu sõlmimist, samuti ei tagastata talle tagatisraha.

Kinnistu müügihind peab olema laekunud Järva Vallavalitsuse arvelduskontole või notari deposiitkontole vähemalt 3 (kolm) päeva enne lepingu sõlmimise päeva.

Enampakkumisele määratud tagatisraha broneeritakse pakkumise tegemisel pakkuja Osta.ee e-kontolt, ilma tasumata ei lase oksjonisüsteem pakkumist teha. Broneering tühistatakse, kui keegi teeb oksjonil suurema pakkumise. Enne pakkumise sisestamist peab tagatisraha olema tasutud.

Enampakkumise võitja tagatisraha tasaarveldatakse müügihinna tasumisel. Osta.ee konto on igal registreerunud kasutajal. E-kontole saab konto omanik läbi pangalingi kanda ettemaksuks raha, mida saab kasutada tagatisraha ja arvete tasumiseks. Kui pakkuja ei võida enampakkumist, siis eemaldatakse e-kontol tagatisraha broneering ning pakkuja saab antud summa tagasi oma pangakontole kanda.

Müügileping sõlmitakse sama isikuga kes on enampakkumise võitnud. Arve esitatakse samale isikule ja arve peab tasuma sama isik, kes on enampakkumise võitnud.

Alghind on 7000 eurot.

Tagatisraha on 700 eurot. Tagatisraha tasaarveldatakse müügihinna tasumisel.

Kontakt: Valdur Permanson, telefon 5127569, e-post [email protected]

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Korraldus antakse kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lõike 1 punkti 2, haldusmenetluse seaduse § 75, halduskohtumenetluse seadustiku § 40 ja § 46, Järva Vallavolikogu 28.06.2018 määruse nr 25 „Vallavara valitsemise kord“ § 29, § 38, Järva Vallavolikogu 28.03.2024 otsuse nr 18 „Vallavara võõrandamine enampakkumise korras“ alusel.

1. Korraldada elektroonilised enampakkumised:
1.1. korteriomandi (registriosa nr 1670836, katastritunnus 23401:005:0003, aadress Järva maakond, Järva vald, Imavere küla, Tuljaku tee 7-17) võõrandamiseks alghinnaga 15 000 (viisteist tuhat) eurot, tagatisraha 1500 eurot;
1.2. korteriomandi (registriosa nr 1737336, katastritunnus 25701:001:0022, aadress Järva maakond, Järva vald, Järva-Jaani alev, Võimla tee 7-14) võõrandamiseks alghinnaga 7000 (seitse tuhat) eurot, tagatisraha 700 eurot;
1.3. korteriomandi (registriosa nr 3074336, katastritunnus 12902:003:0196, aadress Järva maakond, Järva vald, Ahula küla, Taru-3) võõrandamiseks alghinnaga 7000 (seitse tuhat) eurot, tagatisraha 700 eurot.

2. Enampakkumiste tingimused:
2.1. kõik korteriomandi omandiõiguse üleminekuga seotud kulub kannab ostja;
2.2. korteriomandi müügihind peab olema laekunud Järva Vallavalitsuse arvelduskontole või notari deposiitkontole vähemalt 3 (kolm) päeva enne lepingu sõlmimise päeva;
2.3. enampakkumisel osaleja on kohustatud enne pakkumise tegemist tähelepanelikult korteriomandi üle vaatama. Korteriomandi ja seda puudutavate andmetega tutvumata jätmise korral ei saa pakkuja hiljem väita, et ta ei olnud teadlik korteriomandi seisukorrast;
2.4. enampakkumise võitjaks loetakse kõrgeima hinna pakkunud osaleja;
2.5. enampakkumine toimub selleks ette nähtud internetiportaalis;
2.6. enampakkumine viiakse läbi vastavalt internetiportaali kasutustingimustele. Pakkumised tuleb sisestada enampakkumisele internetiportaalis;
2.7. internetiportaalis korteriomandi kohta pakkumist tehes kinnitab pakkuja, et on tutvunud ja nõustub käesolevate tingimustega, on tutvunud korteriomandiga ning on teadlik korteriomandi seisukorrast, suurusest ja piiridest ning juurdepääsuõigusest ja kitsendustest ning ei oma seoses varaga mingeid pretensioone võõrandajale ja ta on nõus korteriomandi omandama seisundis, millises see on pakkumise tegemise hetkel. Täiendava informatsiooni saamiseks tuleb pöörduda tööpäevadel Järva Vallavalitsuse vallavara peaspetsialisti Valdur Permansoni poole (telefon 512 7569, e-post [email protected]).
3. Enampakkumise läbiviimise komisjoni ülesandeid täidab vallavara peaspetsialist.
4. Kui enampakkumise tulemusena ei esitatud ühtegi pakkumist, võib komisjon korteriomandi panna korduvalt enampakkumisele, kuni pakkumine esitatakse.
5. Korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul teatavakstegemisest, esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras või vaide Järva Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses sätestatud korras.
6. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

АУКЦИОН в среде Osta.ee: http://www.osta.ee/211555645

Ярваское самоуправление продает на аукционе квартирную недвижимость (регистрационный номер 3074336, кадастровый код 12902:003:0196, адрес Ярвамаа, Ярваский край, деревня Ахула, Тару-3, код строительного регистра 107000158). В состав квартирной собственности входит 767/8310 условная часть недвижимого имущества и объект особого имущества жилой № 3, общая площадь которого составляет 76,70 м2. Использование совместного владения не было согласовано. Целевое назначение земли – 100% жилая земля. В квартире 4 комнаты, она расположена на втором этаже 14-этажного дома в торце дома. Квартирное товарищество функциональное. В резиденции имеется центральное отопление (локальное отопление), резиденция подключена к городскому водоснабжению и канализации. Половые покрытия квартиры пришли в негодность, окна и двери пришли в негодность. В связи с реконструкцией нижних квартир не работает вентиляция, в квартире плесень. Крыша дома обветшала и иногда пропускает дождевую воду. У собственников квартир есть долги перед квартирным товариществом, на одну квартиру наложено исполнительное производство. Маркировка энергоэффективности отсутствует. Рядом многоквартирные дома, дороги в хорошем состоянии.

В селе Ахула есть детский сад, дом престарелых и продуктовый магазин. В 5 км в деревне Аравете есть начальная школа, детский сад, дом культуры и 2 продуктовых магазина.
Расстояние от Таллинна 70 км, Тарту 100 км, Раквере 50 км, Пайде 30 км, доступен общественный транспорт.

В случае незаключения договора без уважительной причины в установленный срок (срок будет дополнительно сообщен победителю аукциона) или несообщения уважительной причины победитель аукциона теряет право потребовать заключения договора, и задаток ему не вернут.

Цена продажи недвижимости должна поступить на расчетный счет Ярваского самоуправления или на депозитный счет нотариуса не позднее, чем за 3 (три) дня до дня подписания договора.

Залог, назначенный на аукцион, бронируется с э-счета поставщика Osta.ee при подаче ставки, без оплаты аукционная система не позволит сделать ставку. Бронирование будет отменено, если кто-то сделает более высокую ставку на аукционе. Депозит должен быть оплачен до подачи заявки.

Залог победителя аукциона будет погашен после оплаты продажной цены. У каждого зарегистрированного пользователя есть учетная запись Osta.ee. Владелец счета может перевести деньги на электронный счет в качестве предоплаты по банковской ссылке, которую можно использовать для оплаты депозита и счетов. Если участник торгов не выигрывает аукцион, резервирование задатка на электронном счете снимается, и участник торгов может перевести данную сумму обратно на свой банковский счет.

Договор купли-продажи заключается с тем же лицом, выигравшим аукцион. Счет-фактура будет предъявлен тому же лицу, и счет-фактура должен быть оплачен тем же лицом, которое выиграло аукцион.

Стартовая цена — 7000 евро.

Залог составляет 700 евро. Залог вносится после оплаты продажной цены.

Контакт: Валдур Пермансон, телефон 5127569, электронная почта [email protected]

-------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------------------------------

Распоряжение издается в соответствии с пунктом 2 статьи 30 части 1 Закона об организациях местного самоуправления, статьями 75 Закона об административном процессе, статьями 40 и 46 Административного судопроцессуального кодекса, статьями 29, § 38 Ярваской думы 28.06. .2018 Правила № 25 «Порядок управления муниципальной собственностью», Ярваская дума 28.03.2024 на основании решения № 18 «Передача муниципальной собственности на аукционе».

1. Организовать электронные аукционы:
1.1. о передаче права собственности на квартиру (регистрационный номер 1670836, кадастровый код 23401:005:0003, адрес Ярвамаа, Ярваская волость, деревня Имавере, Туляку теэ 7-17) с начальной ценой 15 000 (пятнадцать тысяч) евро, депозит 1500 евро;
1.2. о передаче права собственности на квартиру (регистрационный номер 1737336, кадастровый код 25701:001:0022, адрес Ярвамаа, Ярваская волость, город Ярва-Яани, Выймла теэ 7-14) со стартовой ценой 7000 (семь тысяч) евро , депозит 700 евро;
1.3. о передаче права собственности на квартиру (регистрационный номер 3074336, кадастровый код 12902:003:0196, адрес Ярвамаа, Ярва валд, деревня Ахула, Тару-3) со стартовой ценой 7000 (семь тысяч) евро, залог в размере 700 евро.

2. Условия аукционов:
2.1. все расходы, связанные с переходом права собственности на квартиру, несет покупатель;
2.2. цена продажи квартирной собственности должна поступить на расчетный счет Ярванского самоуправления или на депозитный счет нотариуса не позднее, чем за 3 (три) дня до дня подписания договора;
2.3. Участник аукциона обязан тщательно осмотреть квартирное имущество перед тем, как сделать ставку. В случае неознакомления с квартирным имуществом и данными о нем участник торгов не может впоследствии утверждать, что ему не было известно о состоянии квартирного имущества;
2.4. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену;
2.5. аукцион проводится на специализированном интернет-портале;
2.6. Аукцион проводится в соответствии с условиями использования интернет-портала. Ставки должны быть выставлены на аукцион на интернет-портале;
2.7. Делая предложение о квартирной собственности на интернет-портале, участник торгов подтверждает, что ознакомился и согласен с настоящими условиями, ознакомился с квартирной собственностью и осведомлен о состоянии, размерах и границах квартирной собственности. , а также прав и ограничений доступа, не имеет никаких претензий к передающему лицу в отношении объекта недвижимости и готов приобрести квартирную собственность в том состоянии, в котором она находится на момент совершения предложения. Дополнительную информацию можно получить в рабочие дни у главного специалиста Ярванского муниципального имущества Валдура Пермансона (телефон 512 7569, электронная почта [email protected]).
3. Задачи аукционной комиссии выполняет главный специалист по муниципальному имуществу.
4. Если по итогам аукциона не было подано предложение, комиссия может выставить квартирное имущество на торги повторно до момента подачи предложения.
5. Распоряжение можно оспорить в течение 30 дней со дня уведомления, подав жалобу в Таллиннский административный суд в порядке, установленном Кодексом административного судопроизводства, или возражение в Ярваское самоуправление в порядке, установленном предусмотрено Законом об административном производстве.
6. Приказ вступает в силу с момента объявления.