Privaatne elamuehituse potensiaaliga kinnistu
участок 113969
Müüki on tulnud väga hea potentsiaaliga metsakinnistu Elva vallas, mis sobib suurepäraselt nii metsainvestorile kui ka looduslähedast elukohta või puhkeala otsivale inimesele.
Kinnistul kasvava metsa tagavara on hinnanguliselt ca 1200 tihumeetrit. Puuliikidest on esindatud peamiselt mänd, kask, kuusk, haab ja lepp. Pinnas on valdavalt viljakas, boniteedid jäävad enamasti I–III klassi, mis tagab puistute hea juurdekasvu.
Raiemahtudest on esimeses järjekorras võimalik teostada ca 600 tm lageraiet ning ca 60 tm harvendusraiet. 2025. aastal on rajatud ca 1,33 ha ulatuses kuusekultuur. Lisaks paikneb kinnistul ca 1,55 ha keskealist kaasikut ning 2,51 ha kasenoorendikku, mis asuvad heal pinnasel ja on tugeva kasvupotentsiaaliga.
Katastriüksus asub Elva valla üldplaneeringu järgi maalise asustuse juhtotstarbega alal (hajaasustus). Üldjuhul ei ole sellises piirkonnas ehitusõiguse saamiseks vajalik detailplaneeringu koostamine – hoonestus on võimalik rajada projekteerimistingimuste alusel, järgides üldplaneeringu tingimusi.
Kinnistu läheduses (vähem kui 400 m kaugusel) paiknevad kaks alajaama, mis loob head eeldused soodsaks elektriliitumiseks.
Ligipääs kinnistule on väga hea – korralik tee viib otse kinnistuni läbi RMK-le kuuluva metsamassiivi.
Kaugus kinnistust linnulennult:
Elva ca 6 km
Rõngu ca 7 km
Otepää ca 13 km
Tartu ca 25 km
Tegemist on väga privaatse ja rahuliku asukohaga, kus on piisavalt ruumi kujundada kvaliteetne elukeskkond vastavalt oma soovidele.
Kinnistuga võib iseseisvalt kohapeal tutvuda.
Huvi korral võta julgelt ühendust!
