Продаётся офисные площади, склад, производство, применение не назначено, склад, производство, 2400 m² - Vabriku tee 5, Kurtna, Alutaguse vald, Ida-Virumaa

Müüki on tulnud haruldane koheseks tootmise alustamiseks valmis tootmiskompleks Alutaguse vallas Kurtna külas. Tegemist on ajaloolise maakivist hoonetekompleksiga, kus viimased 33 aastat on edukalt tegutsenud mainekas jalatsitootmisettevõte.

KINNISTU

Kinnistu koosneb kahest üksusest: Vabriku tee 5, kasutusotstarbelt tootmismaa, katastritunnus 22901:001:0162, pindalaga 13419m2, kus asuvad erinevad hooned ning Vabriku tee 7, kasutusotstarbelt tootmismaa, katastritunnus 22901:001:0209, pindalaga 1014m2, kus asub renoveerimist vajav kunagine võimas viljakuivati. Kinnistu on aiaga ümbritsetud ning valgustatud.

HOONED

Vabriku tee 5 kinnistul paiknevad erinevad hooned. Maakivist seintega kahekordne renoveeritud hoones asuvad nii kontoripind, töötajate olmeruumid kui ka kahel korrusel paiknevad õmblustöökoha. Ruumid on renoveeritud ning köetud. Juurdeehitusena on rajatud paariaastavanune kaasaegne tootmishoone, kus antud hetkel paiknevad erinevad trüki- ja pressmasinad. Lisaks asub kinnistul suur ja võimas ning korraliku taliga varustatud laohoone, eraldi nö autoremondihoone koos kanaliga ning erinevad väiksemad ruumid, mis toetavad tootmist. Lisaks on valmis kauba ladustamiseks olemas suur soe ja tõstuksega varustatud laopind ning veel lisaks suurem laopind, mis on samuti tõstukse kaudu ligipääsetav. Kinnistu tagumisse nurka jääb eraldi suur garaazihoone, mida on võimalik kasutusse võtta erinevate tegevuste tarbeks.

Vabriku tee 7 näol on tegemist väikese Vabriku tee 5 keskel asuva eraldi kinnistuga, kus paikneb peal endine viljakuivati, mida on võimali tänu oma massiivsusele kasutada erinevate tootmistegevuste tarbeks, laopinnana või kuhu on võimalik oma tegevust laiendada tulevikus.

TEHNILINE VÕIMEKUS

Müüdav tootmiskompleks on paindlik kohanduma erineva tootmisprofiiliga ettevõtjate vajadustele. Antud hetkel on ruumid kohandatud kergetööstusele, kuid paljud laopinnad on võimelised tänu mitmete talide olemasolule vastu võtma ka nii metalli- kui puidutöötlemise profiiliga ettevõtjaid. Olemas on kahel korrusel köök-puhkenurgad töötajatele, korralikud tualettruumid jne.

Kogu kompleks on varustatud korraliku videovalvesüsteemi ja ATS-iga. Kompleksis on olemas toimiv suruõhusüsteem, sisetelefonivõrk, tootmisprotsesside jälgimise süsteem terves majas ning samuti ka töötajate sisse ja väljaregistreerimise süsteemid, kust jooksevad automaatsed andme juba palgaarvestuse programmi.

KOMMUNIKATSIOONID

- Automatiseeritud nelja aasta vanbune pelletküttesüsteem. Hetke tootmismahtude juures küttekulu ca 26-30 tonni pelletit aastas
- Mõned õhksoojuspumbad, mida kasutatakse enamasti jahutuseks
- Tsentraalne vesi kinnistu ligiduses asuvast pumbajaamast
- Kanalisatsioon lahendatud kogumiskaevuga, mida hetke tootmist arvestades tühjendatakse 3-4x aastas
- Tootmisruumidepõhine ventilatsioonisüsteem
- 200 A elektrivõimsust, uus elektrivarustus enamus hoonetest
- 48kW kinnistul nelja aasta vanune ja paiknev päikesepark, mis aitab hoone elektritarbimise kulusid vähendada ning ülejäägi ka võrku müüa
- Valgustatud ja videovalvega varustatud territoorium

ASUKOHT

Kuna kinnistu paikneb vaid kiviviske kaugusel Jõhvist ning Ahtmest, siis ka enamus tööjõudu pärineb nendest piirkondadest. Hetkel on käigus kaks ettevõtte poolt organiseeritud bussi töötajate veoks, mis tagab tööjõu olemasolu igal hommikul. Mõnesaja meetri kaugusel asub kauplus ning ka bussipeatus. Kinnistule ligipääs on võimalik suurte autodega kus on palju ruumi manööverdamiseks.

Kui oled otsimas oma ettevõttele tootmiseks sobivat hoonetekompleksi, millel on olemas kohene valmisolek ja tehniline võimekus, siis haara kohe telefon ning lepime kokku ülevaatamise aja. Kõik küsimused ja mõtted on teretulnud.