Продаётся часть дома, 3 спальная комната - Kesk-Vaela tn 29-2, Vaela, Kiili vald, Harjumaa

Müüki on tulemas väga armas ja hubane ridaelamu boks aadressil Kesk-Vaela 29-2. See kodu sobib suurepäraselt perele, kes hindab rahulikku ja vaikset linnaäärset elukeskkonda, kuid soovib samal ajal jääda Tallinna lähedale. Autoga jõuab Tallinna umbes 15 minutiga ning igapäevaelu teeb mugavaks läheduses paiknev taristu – koolid, lasteaiad, IKEA ja Kurna Park.

ASUKOHT

Kesk-Vaela piirkond pakub mõnusat tasakaalu linna läheduse ja rahuliku elukeskkonna vahel. Tegemist on vaikse ja peresõbraliku piirkonnaga, kus on rohkem privaatsust, rohelust ja avarust kui tavapärases linnakeskkonnas. Lähedal asuvad koolid ja lasteaiad muudavad igapäevase logistika lihtsaks ning lähedusse jäävad ka mitmed mugavad ostu- ja vaba aja veetmise võimalused.

PLANEERING JA TOAD

Kodu kogupind on 105,6 m², millest sisepind 93,3 m² ja terrass 12 m². Planeering on praktiline ja peresõbralik. Ühe korrusega elamus paiknevad köök ja avar elutuba, dušinurk koos WC-ga, saunaga.

Kodus on kokku 3 magamistuba. Kõigis tubades on olemas riidekapid. Peamagamistoa juurde kuulub eraldi walk-in garderoob, mis lisab igapäevaelule nii avarust kui ka mugavust.

HOOV JA ÕUEALA

Selle kodu üheks suureks väärtuseks on mõnus ja privaatne õueala. Hoov on aiaga eraldatud, mis loob turvalise ja mõnusa keskkonna nii lastega perele kui ka neile, kes hindavad privaatsust ja omaette olemist. Olemas on väliterrass, kus saab nautida hommikukohvi, sooje suveõhtuid või pere ja sõpradega koos veedetud aega.

Aed on hoolitsetud ja läbimõeldud. Hoovi on rajatud laste mänguväljak, olemas on robotniiduki kaabeldus ning hinnas sisaldub ka Gardena robotniiduk, mis teeb haljastuse hooldamise eriti mugavaks. Aias kasvavad mustsõstra-, punasesõstra- ja mustikapõõsad, lisaks annavad rohelust ja privaatsust elupuud. Hoovi ilmestavad ka lillepeenar ning kultuurpihlakas, mis loovad koduse ja hubase aiaruumi.

LISAVÄÄRTUSED

Kodu juurde kuuluvad 2 parkimiskohta, eraldi majapidamisruum ning eraldi kuur, mis annab lisaruumi hooajakaupade, tööriistade või spordivarustuse hoidmiseks. Müügihinna sisse kuulub iintegreeritud mööbel.

Oluline väärtus on ka ehituslik lahendus – tegemist on kivimajadega ning boksidel ei ole ühist seina, mis parandab heliisolatsiooni ja suurendab privaatsust. Majade asetus päikese suhtes on hästi läbi mõeldud, tänu millele on kodu valgusküllane ja meeldiv.

TEHNILINE INFO

Hoone konstruktsioonid ja tehnosüsteemid on kaasaegsed ning energiatõhusad. Kasutatud on kvaliteetseid ja vastupidavaid materjale:
vundamendiks on raudbetoon lintvundament, betoonvöö ja FIBO5;
välisseinad on ehitatud FIBO 200 mm plokkidest ning soojustatud EPS60-ga;
katus on lamekatus raudbetoonpaneelidel EPS-soojustusega;
fassaadiks on krohvfassaad;
aknad on PVC raamidel 3-kordse klaaspaketiga;
välisuks on puidust.

Kütteks on õhk-vesi soojuspump, mis tagab ökonoomse ja tänapäevase lahenduse. Kogu elamises on vesipõrandaküte ning iga toa temperatuuri saab eraldi reguleerida seinaanduri kaudu, mis annab parema kontrolli sisekliima üle. Soojuspumba boiler kütab ka tarbevett. Hea sisekliima tagab soojustagastusega ventilatsiooniseade. Olemas on keskne vee- ja kanalisatsioonilahendus.

Turvalisusele on samuti mõeldud – paigaldatud on lokaalne suitsuandur ning teostatud on vajalikud kaabeldustööd, mis tagavad valmisoleku turvafirmaga liitumiseks nii tulekahju- kui valvesignalisatsiooni osas.

Elamu energiaklass on A. Madalad energiakulud aitavad tagada soojapidavad konstruktsioonid, kaasaegsed tehnosüsteemid ning 3,2 kW päikesepaneelid, mis toetavad energiasäästlikku ja kuluefektiivset elamist.