Metsamaa Elva vallas
участок 72304
Müügis on ca 7,23 hektarit metsamaad, mille hinnanguline kasvava metsa tagavara täna on ca 20 tm. Tegemist on väga viljaka pinnasega kinnistuga (I boniteet). Kinnistul on teostatud raietööd vahemikus 2021-2024 ning alad on raietööde järgselt jäetud looduslikule uuenemisele.
Tobia maaüksus on kitsas ja ribakujuline metsamaa ning asub rohevõrgustiku tugialal. Rohevõrgustik seab omakorda täiendavad tingimused ehitamisele, sh tuleb rohevõrgustiku tugialale ehitamisel tagada katkematu tugiala laius vähemalt 100 m (vahekaugus järgmise õuealani või tarastatud alani. Kinnistule ulatuvate kitsendustega saab tutvuda Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakendusel. Katastriüksus asub Elva valla üldplaneeringu kohaselt maalise asustuse juhtotstarbega alal, ehk hajaasustatud piirkonnas. Üldplaneeringuga ei ole maalises piirkonnas üldjuhul ehitusõiguse saamiseks vajalik detailplaneeringu koostamine kui hoonestuse kavandamisel järgitakse ÜP tingimusi ning ehitusõiguse saab seada läbi projekteerimistingimuste.
Maaüksus asub Tartu linnast linnulennult ca 23 kilomeetri kaugusel. Kinnistule juurdepääs avalikult teelt puudub.
Suurepärane võimalus investeerida metsamaasse, millel on väga hea tootlikkus juurdekasvu näol.
Huvi korral võtke palun ühendust kuulutuses toodud kontaktidel!
