Päikesepaneelid, jahutus, A-energiaklass!
квартирная собственность, деревянный дом, общая площадь 113.5 m²
Санитарное помещение: сауна, душ, канализация, центральная вода
Отопление и вентиляция: Тепловой насос воздух-вода, отопление пола, кондиционер
Подробнее: терасса, кладовка, общественный транспорт, бесплатная парковка, паркет, стеклопакет, электричество
Связь и безопасность: огорожен забором
Окрестность: Emajõgi 600 m, в округе частные дома, дороги в хорошем состоянии, соседи рядом
Müügile on tulnud hoolikalt läbimõeldud paarismajaboks, mis pakub ideaalset tasakaalu kiire elustiili ning rahuliku looduslähedase elukeskkonna vahel.
NB! KUULUTUSES TOODUD FOTOD ON ILLUSTRATIIVSED. Paarismaja korter müüakse ilma sisustuseta. Fotodel kujutatakse varasemalt valminud sama planeeringuga paarismaja.
Paarismaja valmib 2026. aasta mai lõpus/juuni alguses.
Kui sa otsid kohta, kus rahu ja funktsionaalsus kohtuvad, siis see paarismajaboks on just sulle. See on kodu, kus terrass kutsub hommikukohvile ja kus iga ruutmeeter on loodud mõnusa elu jaoks.
Hoolikalt läbi mõeldud planeeringuga kodu mahutab avara elutoa, kolm magamistuba ja saunaga duširuumi, kust pääseb otse terrassile – privaatne oaas, kus hommikupäike paitab ja aeg peatub.
Kodu sisaldab:
• Köetav pind: 94 m²
• Eluruumid: 87,7 m²
• Terrass: 19,5 m² (avatud kogu päeva päikesele, ligipääs nii elutoast kui ka vannitoast ja saunast)
• Panipaik/tehnoruum: 6,3 m²
Kogu pind kokku: 113,5 m²
PLANEERING
See ühekorruseline kodu koosneb neljast toast ja on funktsionaalselt planeeritud, et tagada maksimaalne mugavus igapäevaeluks. Elutuba avaneb otse terrassile, võimaldades sul nautida hommikukohvi päikesepaistel või lõõgastuda vaikuses looduse keskel.
SISEVIIMISTLUS
Pesuruumis ja tehnoruumis on põrandakatteks keraamiline plaat, eluruumides laminaatparkett. Ruumide seinad ja laed viimistletakse värviga. Paigaldatakse san.tehnika ja leiliruum viimistletakse puitlaudisega ning paigaldatakse elektrikeris.
EHITUSLIK INFORMATSIOON
Elamu on ehitatud plaatvundamendile. Välisseinad on tehaseelemendid puitkarkassil, mis on soojustatud 250 mm mineraalvillaga. Hoonele paigaldatakse kiviprofiilplekk. Siseseinad on kahekordne eritugev kipsplaat. Aknad on kolmekordse klaaspaketiga plastikraamidel.
Elamu lõunaküljele rajatakse puitkonstruktsioonidel terrass. Hoone ette kuni krundi piirini rajatakse betoonkivi parkett kattega ala autode parkimiseks. Arendaja kinnistu piirile aeda ei paigalda.
TEHNOSÜSTEEMID
Küttesüsteemiks on ökonoomne õhk-vesi vesipõrandaküte, mida on võimalik igast ruumist digitaalse termostaadiga reguleerida. Kummalgi paarismajaboksil on oma eraldi kütteseade. Hoone katusele paigaldatakse päikesepaneelid.
Veevarustus ja kanalisatsioon on tsentraalne. Hoones on soojustagastusega sundventilatsioon ning jahutamiseks paigaldatakse konditsioneer. Elamu leiliruumis on elektriküttel keris.
Elektrivarustus on 3x16A.
ASUKOHT
Kodu asub rahulikus ja arenevas piirkonnas, vaid ca 6 km kaugusel Tartu linnapiirist. Jalutuskäigu kaugusel asub kaunis Kurepalu järv ujumiskohaga, ideaalne suviste päevade veetmiseks. Lähimad koolid on Sillaotsa kool (6 km) ja Ülenurme Gümnaasium (7,5 km), mis asuvad mõistlikus kauguses, samuti on piirkonnas uus Haaslava lasteaed ning toidukauplus. Sillaotsa kooli viib lapsi mugavalt koolibuss.
LIIKUVUS JA ÜHENDUS
Ühendus Tartu linnaga on suurepärane – lähim bussipeatus asub mugavalt maantee ääres ning kergliiklustee ühendab piirkonna Tartu-Roiu suunaga. Aktiivse eluviisi austajatele pakuvad vaid 9 minuti autosõidu kaugusel asuvad Vooremäe terviserajad mitmekülgseid võimalusi sportimiseks ja vaba aja veetmiseks looduses.
See kodu on ideaalne neile, kes hindavad stiilset elukeskkonda, kvaliteeti ning vaikust, kuid ei soovi loobuda linna lähedusest ja mugavast taristust.
Võta ühendust ja tule tutvuma – sinu uus kodu teekond võib alata just siit.
