Квартира с балконом, тихий район, хороший дом!
квартирная собственность, панельный дом
Санитарное помещение: новый трубопровод, ванная, туалет и ванная по отдельности, стиральная машина
Подробнее: балкон 2 m², бесплатная парковка, кладовка, стеклопакет, мебель, возможность варианта с мебелью
Окрестность: в округе квартирные дома, соседи рядом
Продаётся 3-комнатная квартира с просторным балконом и удобной планировкой в городе Кохтла-Ярве, в районе Ахтме. В доме вместе 54 квартиры и здание расположено внутри квартала, в зелёном и тихом месте, вдали от шума дорог; окна выходят как на переднюю, так и на заднюю сторону дома и все - с видом во двор. Квартира находится на самом удобном — 2 этаже. В доме действует активное квартирное товарищество, подъезды чистые, соседи спокойные и дружные, коммунальные расходы крайне разумные. Дом подключён к центральным системам водоснабжения, канализации и газоснабжения. Входные двери металлические, закрытые и оснащены домофонной системой. Территория вокруг дома ухоженная и благоустроенная, дополнительную безопасность обеспечивают установленные камеры видеонаблюдения.
Сразу рядом с домом находится магазин Grossi, в пешей доступности — торговый центр Ahtme, школа и несколько детских площадок. Из ближайших магазинов также представлены Maxima, до центра Йыхви менее 3 км. Хорошо организовано автобусное сообщение, остановка находится в нескольких сотнях метров от дома. В районе проложены пешеходно-велосипедные дорожки и зоны отдыха, есть библиотека.
В состав квартиры входят просторная прихожая с возможностью обустройства гардероба, отдельная кухня, гостиная и две спальни, отделённые коридором, из одной из которых есть выход на солнечный просторный балкон. Санузлы раздельные: ванная комната с ванной и туалет, при желании возможно их легко объединить. Все окна в квартире заменены на ПВХ стеклопакеты. Товарищество недавно заменило канализационные стояки и общедомовую систему водоснабжения во всём доме. Для ремонта санузлов уже приобретены красивая керамическая плитка как для стен, так и на пол, угловая ванна и новая раковина — все материалы остаются покупателю. По желанию покупателя в квартире остаётся и включена в стоимость квартиры вся мебель, представленная на фотографиях.
Квартира требует ремонта, но находится в состоянии, позволяющем сразу заселиться - тёплая и чистая.
Коммунальные расходы разумные: летом 80 EUR, зимой около 180 EUR (данные за 2026 год, зима была по настёящему холодная). В эту сумму входит ремонтный фонд — 1,0 EUR/м² (61,70 EUR на конкретную квартиру). Оплата воды и электроэнергии производится дополнительно по фактическому потреблению. С точными счетами можно ознакомиться на месте или запросить по электронной почте.
В пользование собственника предоставляется кладовая в подвальном помещении дома — в сухом и чистым подвале, за металлической дверью.
Парковка организована перед домом и рядом бесплатно при наличии свободных мест.
Квартира освобождена, передача ключей — в день сделки у нотариуса!
С радостью помогу с оформлением банковского кредита на льготных условиях, заказом экспертной оценки, а также с оценкой и продажей или сдачей в аренду имеющейся недвижимости.
