Продаётся квартира, 1 комнатная - Nõmme tee 23-38, Kristiine, Tallinn, Harjumaa

Müügile on tulnud 1-toaline korter renoveeritud 5-korruselises kortermajas hinnatud Kristiine linnaosas.
Kolmandal korrusel paiknevas korteris on üks tuba, gaasipliidiga köök, vanniga vannituba.

Korteris on uued aknad ja radiaatorid. Köögil ja toal on ühendatud rõdu, mis on klaasitud.
Vannituba ja WC on eri ruumides (vannituba ja tualett vajavad remonti).

Köögi ja toa aknad avanevad Nõmme tee poole.

Korter on seisnud tühjana kolm aastat, on möbleerimata ja ootab uute omanike sissekolimist. Keldris asub korterile eraldatud tühi keldriboks.

Lähedal asub Maxima toidupood, maja taga on bussipeatus, mis tagab kiire pääsu linna ka ühistranspordiga.

Enampakkumine toimub ühisomandi lõpetamise nõude rahuldamiseks ega ole seotud võlamenetlusega.

Korter on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 15369501 (katastritunnus 78407:701:1922) Elamumaa 90%, Ärimaa 10%, Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Nõmme tee 23.
273/34799 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 38, mille üldpind on 27,30 m2 ja mille tähistus plaanil on 38. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 15365801, 15365901, 15366001, [?], 15372801, 15372901, 15373001, 20335101. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 23.10.2003 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Kinnisasja pindala 2019,0 m2

Korter on 1-toaline, see asub 3. korrusel ning selle üldpind on 27.30 m2. Korteri omaniku kasutuses on ka keldriboks.

Korter on vaba.

Vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III. jao kanne nr 1 - Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Elin Vilippus kasuks.
Korteriomandit koormav keelumärge kustutatakse pärast edukat enampakkumist.

Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 ei vastuta korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest.
Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 44 lõike 1 kohaselt on korteriühistul korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile (edaspidi korteriühistu pandiõigus). Vastavalt lõikele 2 kohaldatakse korteriühistu pandiõigusele seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut.

Alghind: 70 000 euro(t).

Omanik: Aleksei Dobrõnin (sünniaeg 16.09.1972); Andrei Dobrõnin (sünniaeg 30.12.1968); Rein Randlane (sünniaeg 20.07.1946)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=97710 ning tasuda tagatisraha 5 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 12.05.2026 12:00 oksjonil ID97710 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Nõmme tee 23, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 12.05.2026 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 21.04.2026 kell 22:00 ja lõpeb 12.05.2026 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 12.05.2026 kell 14:00 ja lõpeb 19.05.2026 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Küsimuste korral palume helistada kohtutäituri büroosse tel 684 0620 või saata kiri [email protected] või kohtutäituri abile Sergei Volf 514 0382, [email protected].

Varaga tutvumine toimub eelregistreerimisega. Tutvumise soovist palume eelnevalt teada anda.