Уютный дом в самом центре Табасалу
частная собственность, панельный дом
Кухня: индукция, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: новый трубопровод, душ, ванная, стиральная машина
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Связь и безопасность: Интернет, бронированая дверь, лестничная площадка запирается
Подробнее: стенной шкаф, кладовка, бесплатная парковка, паркет, стеклопакет, мебель, возможность варианта с мебелью, комнаты по-отдельности, телевидение, подвал
Окрестность: в округе квартирные дома, находится в центре города, соседи с одной стороны, meri 1,150 m
Переведено с помощью Google Translate
В районе Табасалу выставлена на продажу хорошо спланированная, светлая и очень удачно расположенная 3-комнатная квартира.
Все необходимое для повседневной жизни и даже больше находится в непосредственной близости от дома – детские сады, школы, поликлиника, оздоровительные маршруты, магазины, рестораны, различные услуги и удобное транспортное сообщение с Таллином.
Квартира идеально подходит для семьи с детьми, а также для тех, кто ценит спокойную обстановку и хорошо развитую инфраструктуру.
ПЛАНИРОВКА
Квартира на втором этаже имеет сквозную планировку, окна выходят в трех направлениях — всего 6 окон! В центре квартиры находится коридор с практичным местом для хранения вещей, из которого можно напрямую попасть в гостиную, а затем в открытую кухню. Слева от коридора расположены 2 спальни, а справа — ванная комната с ванной и туалетом.
Кухня и гостиная залиты чарующим утренним солнечным светом. Обе спальни освещаются солнцем с полудня до позднего вечера. В самое солнечное время года вечернее солнце и прекрасные закаты (часто с красноватым небом) также проникают в гостиную.
В квартире есть один небольшой балкон, на который можно выйти из большей спальни.
ВНИМАНИЕ! Размеры и площади, указанные на картинке, приблизительны и не совсем точны.
КУХНЯ
Кухонная мебель была изготовлена на заказ всего год назад и включает в себя совершенно новую бытовую технику (посудомоечная машина, холодильник, духовка, индукционная плита, вытяжка). Раковина оснащена выдвижным смесителем.
ОТДЕЛКА
Стены спален оклеены светлыми обоями, стены прихожей, гостиной и кухни окрашены в пастельные тона, с легким акцентом узорчатых обоев на одной стене гостиной. Стены и пол ванной комнаты облицованы плиткой. Полы прихожей и комнат покрыты таким же деревянным паркетом.
МЕБЕЛЬ И ИНТЕРЬЕР
По желанию покупателя продавец включит в сделку большую часть мебели, показанной на фотографиях.
Новый владелец квартиры обязательно получит новую встроенную кухонную мебель с бытовой техникой, изготовленные на заказ жалюзи на кухонных и комнатных окнах, изготовленные на заказ шторы от пола до потолка в комнатах, светильники, встроенные высококачественные шкафы в ванной и меньшей спальне, которые также изготовлены на заказ. По договоренности покупатель получит письменный стол, просторный комод и шкаф в большой спальне, тумбу под телевизор и витрину в гостиной, все изготовленные из высококачественной массивной древесины на заказ (Unolik), а также стиральную машину AEG.
Продавец заберет детские кровати.
ПАРКОВКА И ХРАНЕНИЕ
Перед домом, прямо рядом с лестницей, имеется охраняемое парковочное место, хорошо видимое из кухонного окна. Гости могут припарковаться за домом, где находится общественная парковка.
Кладовая (4,3 м²), принадлежащая квартире, расположена в отапливаемом подвале и является сухой.
У входной двери рядом с лестницей есть специально отведенное место для хранения велосипедов, а также велосипеды, санки и т. д. хранятся в подвале в общей зоне.
ЗДАНИЕ
Трехэтажное здание было построено в 1973 году, но в 2017-2019 и 2021-2022 годах был полностью отремонтирован фасад, система отопления, водопроводные и канализационные трубы здания. В здании всего 32 жилых помещения (квартиры).
Установлена энергоэффективная система принудительной вентиляции с рекуперацией тепла, которая обеспечивает в здании в целом микроклимат, соответствующий современным требованиям.
Лестница аккуратная и чистая, с автоматическим освещением, установлены новые наружные двери, а квартиры обслуживаются совершенно новым домофоном.
Согласно Реестру зданий, последнее действительное разрешение на эксплуатацию здания было выдано 30.01.2023.
Новые мусорные контейнеры расположены по краю двора здания, легкодоступны и эстетично утоплены в землю.
Хорошо функционирующее товарищество собственников жилья и управляющая компания здания.
РАСХОДЫ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ
Наиболее постоянные ежемесячные коммунальные расходы составляют примерно 250 евро зимой и около 150 евро летом, плюс электричество и вода.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Идеальное место для семьи и воспитания детей. Детский сад находится прямо рядом с домом (виден из окна квартиры). Школа и государственная гимназия Табасалу также находятся совсем рядом. Спортивный комплекс рядом со школой, бассейн, футбольный и легкоатлетический стадионы, а также круглосуточный фитнес-центр в торговом центре Табасалу предлагают множество возможностей для занятий спортом.
Все необходимое для комфортной жизни находится в нескольких минутах ходьбы: семейный медицинский центр, библиотека, различные предприятия общественного питания и магазины, в том числе торговый центр Табасалу.
В пешей доступности также находятся скалистое побережье и песчаный пляж, а также природный парк Табасалу с живописными пешеходными тропами.
С точки зрения логистики, отличное транспортное сообщение с Таллином. От квартиры до границы города 7 минут (4,6 км) на машине.
От апартаментов можно дойти пешком до:
- 70 м до детского сада «Тибутаре»
- 300 м до школы, гимназии или спортивного комплекса Табасалу
- 350 м до семейного медицинского центра, стоматологической клиники, библиотеки Табасалу или кафе «Нейборхууд»
- 350 м до автосервиса «Раттад24»
- 400 м до продуктового магазина «Рими»
- 400 м до строительного магазина «Эхитускауп24»
- 500 м до торгового центра Табасалу (где находится продуктовый магазин «Сельвер», аптека и несколько предприятий сферы услуг)
- 550 м до автобусной остановки «Табасалу»
- 900 м до природного парка Табасалу или кафе «Имелихтне»
Не разрешаю копировать своё объявление
Маклеров просим не беспокоить.
