Продаётся участок земли, промышленная земля, земля под офисные здания - Uusküla tee 27, Uusküla, Jõelähtme vald, Harjumaa

Продаваемый участок расположен в зоне свободной торговли Муганского порта и железнодорожной станции Мууга, в быстро развивающемся районе складской и производственной застройки с удобным доступом ко всем основным магистралям.

Uusküla tee 29
• Площадь участка: 8 951 м²
• Целевое назначение земли: 50% коммерческая земля и 50% производственная земля
• Разрешённое использование по детальному плану: ÄK / ÄV / ÄB / TT / TL
• Максимальная площадь застройки: до 3 000 м²
• Максимальная общая площадь зданий: до 4 500 м²
• Максимальное количество зданий: до 2
• Максимальная этажность: до 2 этажей
• Максимальная высота зданий: до 9 м

Дополнительно возможно приобретение соседнего участка Uusküla tee 27 по цене 37 € + НДС за м².
• Площадь участка: 11 385 м²
• Максимальная площадь застройки: до 4 000 м²
• Максимальная общая площадь зданий: до 6 000 м²

Разрешённые виды использования:
ÄK – торговые, сервисные и предприятия общественного питания
ÄV – малый бизнес и лёгкое производство
ÄB – офисные здания
TT – производственные и промышленные здания без вредного воздействия
TL – складские и логистические здания

Водоснабжение и канализация:
В настоящее время подключения на участке отсутствуют. Вдоль дороги Uusküla tee проложены новые сети водоснабжения и канализации с точками подключения.

Ливневая канализация:
Предусмотрена раздельная система; сброс ливневых вод в бытовую канализацию запрещён. Ливневая сеть в районе отсутствует.

Электроснабжение:
Подключение планируется от подстанции Kammi (примерно 400 м). Запланированная мощность: 3x100A. Существующая воздушная линия подлежит демонтажу за счёт покупателя. Плата за подключение не оплачена.

Расположение:
Участок находится в Харьюмаа, волость Йыэляхтме, в непосредственной близости от порта Мууга и железнодорожной станции. Район имеет отличные автомобильные и железнодорожные связи. Ближайшие сервисы расположены в городе Маар