инвестиционный проект с невероятным потенциалом!
общая площадь 128.7 m², квартирная собственность, каменный дом
Отопление и вентиляция: тепловой насос, электрическое отопление, кондиционер
Связь и безопасность: Интернет, лестничная площадка запирается
Подробнее: электричество, витрины, платная парковка, отдельный вход, вход с улицы, гараж, лифт
Санитарное помещение: вентиляция, центральная вода
Окрестность: находится в центре города, дороги в хорошем состоянии, в округе квартирные дома
Продаётся коммерческое помещение по очень привлекательной цене в спокойном и престижном районе Кадриорг!
Площаль официально зарегестрирована в строительном регистре и в крепостной книге. План квартиры в объявлении.
Данный объект можно использовать для различных целей: салон, офис, склад или помещение для размещения гостей (апартаменты).
При использовании под апартаменты возможно разделить помещение на пять отдельных комнат, каждая со своим санузлом, что позволит получать не менее 10% годовой доходности от аренды. Также возможна продажа помещений по отдельности по договору порядка пользования.
В полную стоимость бизнес-площади входит также проект перепланировки, подготовленный в соответствии с вашими пожеланиями и поданный в строительный регистр. Мы берём эту головную боль на себя - обращайтесь за дополнительной информацией!
В помещении имеется 5 больших окон, а также витринные окна у входа. Есть два отдельных входа: один напрямую с улицы, второй через подъезд.
Внутри уже установлена система вентиляции с охлаждением и вентиляционным агрегатом. При желании систему можно заменить или модернизировать. Отопление необходимо решить локально - мы рекомендуем установить тепловой насос воздух-вода. Его установка технически полностью возможна и позволит значительно снизить расходы на отопление.
Схему трубопроводов по помещению можно легко изменить, добавить и перенести, так как трубы можно провести через расположенную ниже подземную парковку. Смотрите фотографии!
Большим преимуществом этого объекта является его расположение: остановки автобуса и трамвая, Torupilli Selver, автовокзал, Старый город и парк Кадриорг находятся всего в 5–10 минутах пешком. При этом место очень приватное и удалено от шума улиц.
Парковка расположена на улице напротив дома в зоне платной парковки центра города.
Квартирное товарищество активное и дружелюбное. Дом реновирован и имеет энергетический класс C. Коммунальные расходы составляют около 150 € круглый год + потребление электроэнергии.
Помещение свободно - передача ключей в день нотариальной сделки.
Возможен обмен на вашу недвижимость. Сотрудничаем с маклерами.
Не упустите возможность - приходите на просмотр! Это действительно очень интересный объект.
Дополнительные услуги от нас:
- ПОЛУЧЕНИЕ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ И ПОМОЩЬ В РЕФИНАНСИРОВАНИИ
- ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ПО БЫСТРОЙ ЦЕНЕ ПРОДАЖИ
- ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
- КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ
- РЕНОВАЦИЯ
- МЕБЕЛЬ НА ЗАКАЗ
- УСЛУГИ ПО УПРАВЛЕНИЮ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
- ФИНАНСИРОВАНИЕ
Написать
