Продаётся квартира, 3 комнатная - Anne tn 61, Annelinn, Tartu linn, Tartu, Tartumaa

Müüa väga hea asukohaga ning praktilise ja paindliku planeeringuga korter Annelinnas – kahe rõdu ja eraldi köögiga.

Korteri läbimõeldud planeering pakub rohkem võimalusi kui tavaline 3-toaline. Esik on L-kujuline – otse jääb köök, paremale WC/vannituba ning vasakule eluruumid.

Köök on piisavalt avar nii toiduvalmistamiseks kui ka sööginurgaks. Olemas on kaasaegne köögimööbel ja -tehnika: pürolüüsiga ahi, gaasipliit, kubu, aasta vana Boschi nõudepesumasin, Franke valamu ning väljatõmmatava otsaga segisti.

Esimene tuba on hea suurusega ja sobib suurepäraselt magamis-, laste-, külalis- või töötoaks.

Esiku lõpus asub elutuba, kust pääseb nii rõdule kui ka tagumisse magamistuppa. Elutuba on piisavalt ruumikas, et luua sinna ka eraldi kontorinurk. Kuigi tegu on läbikäidava toaga, oleks soovi korral võimalik esikut pikendada ning muuta elutuba eraldi ruumiks.

Teise magamistuppa pääseb läbi elutoa ja sellel on kaks akent, mis võimaldavad ruumi nutikalt kaheks jaotada. Hetkel ongi see kergseinaga jagatud kaheks eraldi alaks – sisuliselt on tegemist 4-toalise korteriga. Lahendus sobib ideaalselt peredele. Soovi korral saab vaheseina eemaldada ja luua ühe suure, avara ning valgusküllase toa.

Korteril on kaks rõdu. Elutoast pääseb maja ette avatud rõdule – see on kitsas, kuid pikk ning sobib hästi taimede kasvatamiseks või pesu kuivatamiseks. Teisest magamistoast pääseb klaasitud rõdule, mida saab kasutada panipaiga või mõnusa istumisalana. Klaasid on täielikult avatavad.

Vannituba ja WC on ühendatud ning ruumis on koht ka pesumasinale. Pesuruum on praktiline ja kasutusvalmis.
Korter vajab värskendust ning esineb iluvigu. Viimane põhjalikum remont sai tehtud umbes 13 aastat tagasi, mille käigus uuendati muu hulgas siseuksed ja elektrisüsteem (v.a laevalgustite kaablid). Korteril puudub keldriboks.

Anne 61 on hoitud ja rahulike naabritega maja. Trepikoda on avar, parkimine maja ees on tasuta ning majal on toimiv korteriühistu. II korrus pakub mugavat ligipääsu. Majal on renoveeritud katus, soojustatud vundament, vahetatud soojasõlm, vee- ja kanalisatsioonitorustik, püstaku aknad ja uksed, renoveeritud liftid ning klaasitud lodžad.
2026. aastal on plaanis uuendada maja üldelekter ning värskendada trepikojad. Kortermajal puudub laenukohustus.

Asukoht on suurepärane: ümbrus on avar ja roheline, akendest avanevad ilusad vaated. Majaesine parkla ei ole läbisõidetav, mistõttu on liiklus rahulik. Läheduses on poed ja teenused, koolid ja lasteaiad, mänguväljakud, turvalised kergliiklusteed ning hea bussiühendus.

Korter sobib suurepäraselt nii peredele kui ka üliõpilastele jagamiseks – pakkudes rohkem ruumi, paindlikkust ja võimalusi kui keskmine Annelinna 3-toaline.

Korter vabaneb 2026 aasta juuli lõpus.