Самая доступная земля недалеко от Таллинна!
участок 16966, детальная планировка сделана
Подробнее: электричество, канализация
Продается земельный участок коммерческого назначения с инженерными сетями, действующим детальным планом и правом на строительство коммерческого здания площадью 4000 м2.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Коммерческий участок расположен в очень видном месте вдоль дороги Вяэна - Кейла-Йоа.
Деловой потенциал этого места значительно вырос за последние годы, поскольку в связи с введением ограничения скорости на шоссе Клоога в 70 км/ч большая часть жителей региона, а также волости Ляэне-Харью используют эту дорогу для поездок в Таллинн и домой.
По данным статистики дорожного движения Департамента транспорта Эстонии, средняя интенсивность движения через участок составляет 2580 автомобиля в день, что довольно много для второстепенной дороги.
ТЕХНИЧЕСКИЕ СЕТИ
Гарантируется готовность к подключению центральных сетей водоснабжения и канализации, а также противопожарного водопровода на границе участка. Абонентская плата оплачивается отдельно. Подключение к электричеству осуществляется на основе амперной платы.
На границе участка также проходит оптический кабель связи Эстонского фонда развития широкополосной связи, что означает неограниченную емкость для подключения коммуникаций к зданию.
ДЕТАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ
Детальный план был утвержден 11.02.2025 г. и предусматривает строительство двухэтажного коммерческого здания с площадью застройки до 4000 м2, высотой до 9 м и общей площадью до 6000 м2.
ЛОГИСТИКА
Логистическое расположение выгодно с точки зрения транспорта, так как местоположение соединено с Палдискским шоссе двумя магистралями: шоссе Кийа-Вяэна-Вити соединяется с Таллином, а шоссе Кумна-Вяэна соединяет местоположение с Кейлаской и Таллинской кольцевыми дорогами.
Расстояния - город Таллин (кольцо Хааберсти) 19 км, город Кейла 13 км, порт Палдиски-Южный 29 км.
РЕГИОН И ПЕРСПЕКТИВА
Район стремительно развивается: за последние годы здесь реконструировано несколько старых коммерческих зданий и построены новые производственные корпуса.
В этом районе расположено несколько известных и успешных компаний — по диагонали через дорогу находится новый производственный корпус Iron-Baltic, а чуть дальше — завод модульных зданий Revonia. Примерно в 90 м от границы участка расположена солнечная электростанция мощностью 1069,2 кВт.
Несколько земельных участков готовят подробные планы строительства новых бизнес- и промышленных парков или новых коммерческих и производственных зданий.
Новый владелец участка, безусловно, получит большую выгоду от развития этого места в будущем.
Учитывая детальную планировку, местоположение и центральные инженерные сети, это один из самых доступных коммерческих земельных участков в Харьюмаа в пределах Таллиннской агломерации по цене €/м2.
3D-изображение в рекламе носит иллюстративный характер. Продажа напрямую от владельца. Если вам нужна дополнительная информация, свяжитесь с нами.
К цене добавляется НДС.
