Производственное здание в отличном месте
общая площадь 947 m², частная собственность
Подробнее: гараж, возможность варианта с мебелью, электричество, вода, витрины, вход с улицы, эстакад, отдельный вход
Маклер: Мариаана Майер
Тел.: 566.44299
Продаётся полностью реконструированное и в хорошем состоянии производственно-офисное здание общей площадью 947 м². Здание расположено в отличном транспортном узле, с удобным доступом как с Таллинн–Нарва шоссе, так и из центра Йыхви. Это гибкое и функциональное здание, которое подходит для различных видов использования – для производства, склада, мастерской, спортивного зала или даже гостиницы.
Здание и участок:
Общая площадь: 947 м²
Этажи: 2
Витринные окна и вход с улицы
Эстакада, отдельный вход, гараж и встроенные шкафы
Возможна наличность мебели или отдельная договорённость по мебели
Планировка:
1-й этаж:
Главный зал – 377 м²
Отдельное помещение с гаражными воротами (2,5 3 м) – 120 м²
Кабинеты: 22,8 м² и 18,2 м²
Туалеты и раздевалки
2-й этаж:
Два просторных зала – общая площадь 370 м²
Дополнительные кабинеты, туалеты, душевые и раздевалки
Технические характеристики:
Отопление: тепловой насос «воздух–воздух», имеется электрическое отопление и готовность к центральному отоплению
Электроснабжение: 3100 А, 220/380 В
Водоснабжение и канализация: центральные системы
Вентиляция имеется
Хорошее освещение и высокие потолки, обеспечивающие простор и удобство использования помещений
Возможности аренды:
Помещения можно также арендовать, начиная от 5,7 €/м².
Возможна аренда: всего здания, только офисной площади или отдельных помещений частично.
Гибкие условия – подходит как для начинающего предприятия, так и для уже действующей компании, ищущей новые или дополнительные площади.
Местоположение и окружение:
Здание расположено в активном деловом районе с отличной логистической доступностью.
Рядом находятся:
конечная остановка автобусов (сообщение в направлениях Ахтме, Йыхви и Кохтла-Ярве), известные компании, такие как Omniva, Onninen, Esvika и другие. Это местоположение обеспечивает отличную видимость и удобный доступ как для клиентов, так и для сотрудников.
Возможные варианты использования:
- Производство или малое предприятие (например, швейный цех)
- Спортивный зал или фитнес-центр
- Склад, торговая площадь или логистический объект
- При перепланировке возможно устройство гостиницы или жилых помещений
Основные преимущества:
- Реконструированное здание – готово к немедленному использованию
- Гибкая планировка и высокие потолки
- Центральное водоснабжение и канализация
- Большая электрическая мощность – подходит для производства
- Удобный доступ и видимое расположение
- Возможность покупки или частичной аренды
Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию!
Это здание – отличная возможность для предпринимателя, который ценит местоположение, функциональность и качество.
