Cовременный и стильный частный дом!
частная собственность, общая площадь 204 m²
Кухня: индукция, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: душ, ванная, сауна, туалет и ванная по отдельности, канализация, центральная вода
Отопление и вентиляция: Тепловой насос воздух-вода, отопление пола
Подробнее: балкон 25 m², кладовка, бесплатная парковка, паркет, стеклопакет, промышленное напряжение, гардероб, электричество, терасса, камень
Окрестность: недалеко от леса, в округе частные дома, местонахождение в пригороде, дороги в хорошем состоянии, соседи рядом
Продаётся просторный, современный и стильный частный дом с изысканным интерьером в Луиге.
Дом только что построен и полностью готов для незамедлительного заселения!
Интерьер современный и одновременно вне времени: светлые натуральные оттенки гармонично сочетаются со стильными тёмными акцентами, создавая глубину и элегантную атмосферу. В мокрых помещениях используются микробетон и качественная сантехника, а уют в сауне обеспечивает долговечная термодревесина. Все помещения объединяет красивый виниловый паркет с узором «ёлочка» — тёплый древесный тон и чёрные детали формируют современную, гармоничную и приятную жилую среду.
Планировка
1-й этаж:
Войдя в дом, вы попадаете в просторную прихожую. Справа находится большой технический room, куда удобно помещаются велосипеды, зимние шины, газонокосилка и др. Слева — открытая гостиная, частично отделённая от кухни перегородкой. Из кухни есть прямой выход на террасу через большие раздвижные стеклопакетные двери. В задней части дома (со стороны двора) расположена сауна с душевой, где есть два душа и раковина. Из сауны также есть прямой выход на террасу. На первом этаже имеется отдельный туалет. На участке расположен просторный навес для автомобилей, закрытый с трёх сторон, подготовленный для установки зарядного устройства для электромобиля.
2-й этаж:
На втором этаже — холл, четыре очень просторных спальни и большая ванная комната с туалетом и двумя раковинами. В хозяйской спальне предусмотрена гардеробная зона, отделённая перегородкой, и выход на большой балкон.
Чердак:
Из холла ведёт вход на очень просторный чердак, отделанный плитами OSB. Помещение можно использовать как кладовую, хобби-комнату или домашний офис.
Инженерные системы
Отопление и горячую воду обеспечивает качественный тепловой насос Panasonic «воздух-вода». Для стабильной температуры добавлен аккумуляционный бак. На обоих этажах установлено водяное тёплое поле с регулировкой температуры в каждом помещении.
За воздухообмен отвечает приточно-вытяжная вентиляция Komfovent с рекуперацией тепла.
Дом подключён к центральному водопроводу и канализации. Есть электрическое подключение. Возможность подключения интернета Telia по оптическому кабелю.
Материалы и утепление
Дом преимущественно деревянной конструкции. Кровля и фасад отделаны долговечными, не требующими ухода материалами — кровельным и фасадным камнем.
Утепление стен — 320 мм
Утепление пола — 200 мм
Утепление крыши — 300–370 мм
Окна: тройные стеклопакеты в пластиковых рамах.
Полы: в жилых комнатах — виниловый паркет, в мокрых помещениях — микробетон.
По всему дому установлены LED-светильники.
Готовность
Дом полностью готов: установлена кухонная мебель с интегрированной техникой, обеденный стол, все светильники, сантехника, мебель в мокрых помещениях, шкаф-гардероб в прихожей. Готовы терраса и вымощенные дорожки.
По трём сторонам участка установлен новый качественный металлический забор. Участок благоустроен и выровнен. Заселение возможно сразу.
Местоположение
Очень приватное и приятное место — вокруг частные дома и много высоких деревьев.
Новый центр Луиге с магазинами, кафе и спортзалами — всего в 1,5 км.
Ближайшая остановка общественного транспорта — 650 м.
Из района ходит школьный автобус до гимназии Kiili.
Разрешение на пользование (kasutusluba) в процессе оформления.
Энергетический класс согласно расчётам — B.
Посмотрите также видео-презентацию дома!
Если вы ищете новый, красивый, просторный и отлично расположенный дом — это предложение определённо стоит вашего внимания!
