Земельный участок на границе Ильманду и Раннамыйза
участок 7735, детальная планировка не сделана
Продаётся сельскохозяйственная земля в волости Харку — деревня Илманду, у шоссе Клоога
Продаётся незастроенный земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 7 735 м², кадастровая единица Uuspõllu, расположенная в волости Харку, в деревне Илманду, на границе деревень Илманду и Раннамыйза.
Участок находится непосредственно у шоссе Клоога, обеспечен удобный и круглогодичный подъезд с дороги общего пользования. Расположение сочетает природную среду и хорошую связь с городом Таллинн — центр Табасалу в 3 км, кольцевая дорога Хааберсти примерно в 9 км.
Характеристики участка
• Площадь: 7 735 м²
• Целевое назначение: сельскохозяйственная земля 100%
• Пахотная земля: 7 473 м²
• Лесной участок: 262 м²
• Без застройки
Градостроительная ситуация
В соответствии с действующим общим и тематическим планом волости Харку, участок расположен на территории природной зелёной зоны с мягким режимом, основное назначение которой — сельскохозяйственное использование.
Действующий генеральный план не поддерживает изменение целевого назначения участка и его застройку, при этом участок полностью расположен в перспективной санитарно-защитной зоне шоссе Клоога.
Инвестиционный взгляд
Участок может рассматриваться как долгосрочная инвестиция для покупателя, который ценит земельные активы в непосредственной близости от Таллинна и стабильность региона волости Харку. Речь идёт о земельном участке сельскохозяйственного назначения с чётким и прозрачным правовым статусом, ценность которого заключается прежде всего в расположении, удобном подъезде и возможности логичного объединения с уже существующими земельными владениями. Подходит инвестору, ищущему земельный резерв с низкими затратами на содержание и понятной градостроительной ситуацией.
Вы также можете посетить объект самостоятельно.
BL: 59.438464, 24.497888
Написать
