Продаётся участок земли, жилищная земля - Sininuku 3, Kivimäe, Nõmme, Tallinn, Harjumaa

Müüa looduslikult väga kaunis kohas ainulaadne 2138 m2 suurune eramukrunt (tõestuseks video). Elamukrunt on loodud endise Nõmme EW sõjaväe sanatooriumi kinnistu tükeldamisel. Nordecon AS-i Kivimäe Süda arendusprojekti raames arendati 2021.a. 10 eramukrunti koos nende juurde kuuluva uue teedevõrgu (Sininuku ja Laanelille tänavad) ja kommunikatsioonidega.

Kinnistu üldilme kujundab männimets. Ümberringi valminud uued moodsad eramud. Umbes 150 m kaugusel asub Püha Johannese Kooli uus koolimaja koos lasteaiaga. Kõrval www.kivimaesuda.ee arendus. Läheduses veel Lauliku lasteaed, Nõmme-Harku terviserada, Glehni park, Glehni loss, Nõmme Spordikeskus, Hiiu staadion ja Harku parkmets. Looduse lähedus loob ideaalse võimaluse sportliku eluviisi (jooks, ratas ja suusatamine) või matkamist harrastavale perele.

Kinnistu on eemal linnamürast ja asub uue Sininuku tupiktänava lõpus. Kinnistu põhjakülg piirneb Sininuku tänavaga, lõunakülg ja osa idaküljest piirnevad uue kergliiklusteega. Lääneküg ja pool idaküljest piirnevad moodsate uute eramutega.

Kesklinn on 15-minutilise ja Nõmme keskus 4-minutilise autosõidu kaugusel. Raudteejaam 6-minutilise ja bussijaam 4-minutilise jalutuskäigu kaugusel.

Ehitamise alustamiseks on kõik vajalik kohe olemas. Olemas ehitusluba (sh soojuspuuraugud), valmis eramu põhiprojekt koos eriosadega, mille koostas Nordecon AS. Arhidektuurse lahenduse on loonud tunnustatud arhidektuuribüroo AB Emil Urbel. Liitumised - gaas, vesi, kanalisatsioon ja elekter (peakaitsme suurus 3*25A) - on tasutud ja tehnovõrgud asuvad kinnistu piiril. Telefoniside, andmeside ja valvesignalisatsiooniga liitumiseks on looodud kinnistu piirini tehniline valmidus.

Hoonele on projekteeritud maasoojuspump ja soojustagastusega sundventilatsioon. Energiaklass A.

Projekteeritud eramu ehitusalane pind 247 m2 (lubatud 250 m2) ja netopind 301,6m2.
Detailplaneeringu järgi suurim lubatud kõrgus räästani 8m, katuseharjani 11m

KÄIBEMAKSU EI LISANDU