Дом, там где море и комфорт рядом...
общая площадь 376.4 m²
Продаётся качественно построенный, продуманный до мелочей эксклюзивный дом в Narva-Jõesuu, всего в 200 метрах от моря. Дом сочетает в себе современную архитектуру, высокое качество строительства, просторные помещения и редкую для побережья приватность. Это предложение для тех, кто ценит комфорт, пространство и спокойную атмосферу курортного города.
Общая площадь дома — 376,4 м², дом двухэтажный с полноценным подвалом. Участок — 2848 м², ухоженный, с ландшафтным дизайном и ощущением уединения — соседей нет. Дом построен в 2009 году.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом расположен в центре курорта, в непосредственной близости к морю и пляжу, в престижной и зелёной части Narva-Jõesuu рядом с парком, В пешей доступности находятся магазины, рестораны и SPA-отели. Идеальное местоположение позволяет наслаждаться природой и морским воздухом, оставаясь при этом в комфортной городской инфраструктуре. Отлично подходит как для постоянного проживания, так и для загородного или курортного дома.
ДОМ И АРХИТЕКТУРА
Дом построен с использованием качественных и долговечных материалов:
• стены: кирпич и мелкий блок
• несущие конструкции: сборный железобетон
• фасад: натуральный камень и дерево
• кровля: утепленная битумная
• окна: качественные деревянные оконные рамы с трёхкамерным стеклопакетом
Интерьер выполнен с использованием эксклюзивных материалов, включая мраморные поверхности и качественную мебель. Пространства наполнены светом, дом выглядит солидно, современно и при этом очень уютно.
ПЛАНИРОВКА
1 ЭТАЖ:
• холл плюс гардеробная
• просторная гостиная с камином и понорамными окнами
• большая кухня, объединённая с гостиной
•столовая с выходом на большую открытую террасу
• бассейн с противотоком для спортивного плавания
• сауна плюс душевая
• отдельный туалет.
В противоположной части, по коридору:
• две спальни
большой санузел с раковиной, душем, биде и туалетом
хозяйственная комната с постирочной зоной и душем.
На второй этаж ведёт лестница, вдоль которой расположены панорамные окна от первого до второго этажа, наполняющие дом светом.
2 ЭТАЖ:
• большой холл с видом на море— идеальное место для наблюдения за закатами или занятий йогой
•отдельная просторная комната с панорамными окнами, где можно как переночевать, так и посмотоеть телевизор или провести время за столом (тут есть небольшой, деликатный кухонный уголок с раковиной и маленьким холодильником), можно просто почитать или отдохнуть
большая хозяйская спальня с собственной ванной комнатой с окном, и с гардеробной.
Далее по коридору:
• три гостевые спальни
• просторный санузел с ванной, двумя раковинами, биде, душевой и туалетом.
ПОДВАЛ:
В подвале установлена принудительная приточно-вытяжная вентиляция и расположены два помещения: техническое с инженерным оборудованием, включая системы обслуживания бассейна, и второе - многофункциональное, которое может использоваться для хранения вещей, винотеки или домашнего спортзала.
ОТОПЛЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ
В доме предусмотрена современная и надёжная система газового отопления — от газового котла осуществляется как обогрев помещений, так и подогрев горячей воды. Во всех комнатах установлено водяное напольное отопление с возможностью индивидуальной регулировки температуры, что позволяет создать комфортный микроклимат в каждом помещении в любое время года.
С улицы организован отдельный вход в котельную, где размещено техническое помещение с котлом, а также дополнительная комната, удобная для хранения садовой техники и хозяйственного инвентаря. Такое решение позволяет сохранить жилое пространство максимально функциональным и аккуратным.
В подвальном помещении предусмотрена принудительная приточно-вытяжная вентиляция, обеспечивающая качественный воздухообмен. В жилых зонах используется естественная вентиляция, дополненная кондиционерами в каждой комнате, что особенно комфортно в тёплое время года.
Дом подключён к центральному водоснабжению и канализации. Для автомобилей предусмотрена парковка под навесом на три машины, что удобно и практично в любое время года.
Территория дома полностью огорожена по периметру, а ухоженный газон оборудован системой автоматического полива.
TЕРРАСА
Большая угловая терраса площадью около 260 м² выходит на две стороны дома. Терраса выполнена из качественной композитной террасной доски и спроектирована так, что солнечный свет присутствует здесь в течение всего дня — от утра до заката; установлен газовый камин, создающий особенно уютную атмосферу.
Этот дом — не просто недвижимость, а высокий уровень жизни у моря, пространство, приватность и комфорт в каждой детали.
Свяжитесь с нами и приходите на просмотр — такие дома появляются в продаже крайне редко!
