Оценочный акт, перепланировка, красивый ремонт!
квартирная собственность, каменный дом
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: душ, новый трубопровод, стиральная машина
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Подробнее: балкон 3 m², мебель, комнаты по-отдельности, новая электропроводка, стенной шкаф, лифт, закрытый балкон, паркет, стеклопакет
Связь и безопасность: Интернет, кабельное телевидение, лестничная площадка запирается, соседский дозор, бронированая дверь
Окрестность: Harku озеро , дороги в хорошем состоянии, местонахождение в пригороде, в округе квартирные дома, соседи вокруг
Продается красивая двухкомнатная квартира, недавно (в 2024 г) отремонтированная в Мустамяэ, в доме с лифтом, в отличном районе.
Квартира имеет действующий оценочный акт (с апреля 2026 г.) на стоимость 140 000 евро.
Квартира просторная и имеет очень удобную и практичную планировку. Эта квартира уникальна для Мустамяэ, других квартир с подобной перепланировкой нет. Квартира полностью реновирована.
Квартира состоит из прихожей, открытой кухни, гостиной, спальни с гардеробной и отдельным рабочим уголком, большой ванной комнаты с душем, застекленного балкона. Функциональность планировки квартиры можно оценить как очень удобную. Для улучшения планировки квартиры в ходе ремонта была частично демонтирована перегородка между кухней и спальней, в результате чего получилась двухкомнатная квартира с открытой кухней. Данные строительного реестра о проведенной в квартире реконструкции приведены в соответствие с реальностью (проект имеется). Квартира очень стильно обставлена и меблирована. Квартира в очень хорошем состоянии. В отделке интерьера использованы материалы очень высокого качества (среднего и высокого уровня). Естественные следы износа минимальны.
В доме было проведено несколько ремонтных работ и реконструкций:
• В лестничных клетках установлены совершенно новые лифты, а также отремонтированы лифтовые шахты.
• В доме установлены совершенно новые входные двери. Входная дверь открывается автоматически (без усилий, то есть, не нужно использовать руки), когда вы подносите ручку к крышке, и дверь закрывается за вами. Затем вы оказываетесь в просторном холле, где можете сразу воспользоваться лифтом (не нужно подниматься на полэтажа по лестнице). Очень удобное преимущество: входная дверь ведет прямо к лифту. Мамам с колясками, детям с велосипедами, пожилым людям, людям с ограниченными возможностями передвижения – эта квартира создана именно для вас.
• На крыше дома установлены отопительные панели. Они нагревают бытовую воду в доме с помощью солнечной энергии, тем самым снижая коммунальные платежи.
• В доме используется техническая вода, которая собирается из канализационной системы вокруг дома, очищается, хранится и используется исключительно для смыва в туалете. Все это приводит к экономии на коммунальных платежах примерно на 15-20% по сравнению с обычным многоквартирным домом.
• Заменены водопроводные стояки и электропроводка на лестничных клетках, установлены новые заделки проемов и балконные перила. Отремонтированы лифты и лифтовые шахты на лестничных клетках. Обновлена внутренняя отделка лестничных клеток.
Благодаря этому коммунальные платежи в квартире более чем приемлемые, довольно низкие по сравнению как с панельными домами, так и с новостройками — летом это 60 евро, а зимой до 130 евро.
Актвное кваритрное товарищество — класс энергоэффективности D, новая крыша, заменены водопроводные стояки и трубы, новые балконные перила, утеплены торцевые стены, отремонтированы и находятся в хорошем состоянии лестничные клетки, установлены бронированные двери с системой замков.
Парковка перед домом бесплатная, свободные места есть всегда.
Во дворе много зелени и детская площадка для самых маленький жителей.
Расположение дома очень удачное с точки зрения логистики. Район очень тихий, спокойный и безопасный, немного в стороне от городской суеты. В то же время, все необходимое находится рядом: детские сады (Tallinn Tähekese Kindergarten, Lehola Kindergarten), гимназия Мустамяэ, Таллинская художественная гимназия, Maxima XX, супермаркет Vilde Rimi Super, рынок Кяннукуке. Отличные возможности для занятий спортом (спортивный парк Вильде, спортивный клуб TalTech), для прогулок в парке Мянни и лесопарке Сютисте.
В доме соблюдены принципы устойчивого развития недвижимости, проведены все виды ремонтных и реставрационных работ.
Звоните и приходите познакомиться с квартирой!
