Продаётся хутор, 2 спальная комната - Malmi, Võduvere, Jõgeva vald, Jõgevamaa

Müüa hoonestatud kinnistu (10 934 m2), ajaloolise hõnguga talukoht Jõgeva vallas, Võduvere külas.
Ehe ja karakteriga paik ootab uut omanikku, kes oskab hinnata maaelu rahu ja ajaloolise kodu võlu. Hoone vajab uuendamist, kuid on suurepärane lähtepunkt, et rajada oma unistuste maamaja, suvekodu või väike talupidamine.

Kinnistul asuv üle saja aasta vana talumaja (224,5 m2) on ehe näide Eesti maa-arhitektuurist – ajastuhõnguline, kuid tänapäevaseks elamiseks kohandatud kodu, kus on olemas kõik vajalik igapäevaeluks. Majas on ahiküte, elekter, kaevuvesi (salvkaev koos surveveesüsteemiga), kogumispaak ning üle õhu kiire internetiühendus.

Majas on täisfunktsionaalne köök puupliidi ja soojamüüriga, lisaks kaasaegne köögimööbel koos seadmetega (elektripliit, nõudepesumasin, külmikud, mikrolaineahi, kohvimasin).
Avatud söögituba ja elutuba moodustavad hubase keskpunkti – ahju ja kamina ümber koondub kogu kodu soojus. Elutoas on lisaks kaks elektrilist põrandasoojendusmatti.
Magamistube on kaks – suur ja valgusküllane master magamistuba ning väiksem lastetuba või külalistuba, mõlemad ahiküttega. Tubade põrandaid katab naturaalne laudpõrand.
Tuulekoda, esik ja koridor/majapidamisruum, mille kaudu pääseb tualetti ja planeeritavasse vannituppa/duśiriuumi.
Võimalus rajada ka saun. Praegu pesemisvõimalus majas puudub.
NB! Planeeritav vannituba vanniga ja surveveega tualetiga on valmimas hoopis majapidamisruuumi asemele.
Endisest rehealusest on tehtud garaaź.

Majja on ühendatud survevee süsteem oma salvkaevust, kust võimas salvkaevupump varustab maja külma veega. Külmavee torustik on toodud maja vundamendi alt maja koridori. Sealt on ajutine jaotus köögi ja pesumasina tarbeks. Köögis on elektriline segisti, mis tagab kohese sooja vee. Torustik vajab soojustuse uuendamist või küttekaabli lisamist, et oleks töökindlus ka külmemal ajal.

SAUN, KÕRVALHOONED
Kinnistul paikneb puuküttega poolsuitsusaun. Vesi tuleb tuua kaevust või majast, mida saab soojendada kerisel või eesruumis puupliidil. Eesruume on kasutatud puhke-ja ka tööruumina.

Kõrvalhooned - ait, laut, töötuba, garaaž, maaalune kartulikelder. Garaaži pealne ruum on võimalik välja ehitada.
Kõrvalhooned pakuvad rohkelt hoiuruumi ja potentsiaali – olgu eesmärgiks kodutöökojad, loomapidamine või suvekülaliste majutus.

TEHNILISED ANDMED
• Elekter: 3x25A
• Vesi: oma salvkaev (2023 süvistatud ja puhastatud)
• Kanalisatsioon: kogumispaak, mille asemele saab lasta teha biovälja
• Küte: ahjud, puupliit, infrapuna soojendid, põrandasoojendusmatid
• Internet: üle õhu, levi kiire ja stabiilne
• Maamaksu ei ole
• Igakuised kulud väikesed (elekter, prügi, internet)

KINNISTU JA ÜMBRUSKOND
Malmi kinnistu paikneb rahulikus ja rohelises Võduvere külas. Ligipääs on hea – teed on hooldatud ka talvel.
Aias kasvavad viljakad vanad õunapuud (Tartu roos, Paide taliõun, kuldrenett, martsipan jt), tikripõõsad ja vanad ilutaimed.
Naabrid kõrval ja läheduses loovad sõbraliku ja kokkuhoidva kogukonna, tagades samas täieliku privaatsuse.
Ümbrus on looduskaunis – metsad, põllud ja Vooremaa künklik maastik pakuvad avarust ning rahu. Siin saab nautida vaikust, linnulaulu ja maalähedast elurütmi. Läheduses asuvad mitmed loodus- ja matkarajad ning populaarne puhkepaik Kuremaa lossi, järve ja supelrannaga.
Rongi- ja bussipeatus on 15-20 min jalutuskäigu, 3 min autosõidu kaugusel.
Jõgeva linn vaid lühikese autosõidu kaugusel (umbes 5 min sõitu, 15-20 min jalutamist) - koolid, lasteaiad, poed (Coop, Maxima, Selver), arstiabi ja spordirajatised.
Autoga Tartusse 50 min, Tallinnasse 1h 50 min.

Ajalooline ja hingega kodu ootab uut pererahvast, et luua oma lugu.
Siin kohtuvad ajatu taluarhitektuur, looduslähedus ja tänapäevane mugavus – tule ja tunneta, kuidas rahu ja kodutunne sind juba väraval tervitavad.