Продаётся квартира, 3 комнатная - Sadama 29, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Harjumaa

Müüa hea planeeringu ja kõrgete lagedega nurgapealne 3-toaline korter Paldiski linna südames, 3-korruselise maja viimasel korrusel. Korteri aknad avanevad rahulikku sisehoovi, mistõttu on elukeskkond vaikne ning vaated avanevad rohelusse või talvekuudel kaunisse lumisesse loodusesse.

Asukoht on logistiliselt mugav – lühikese jalutuskäigu kaugusel asuvad kauplused, söögikohad, lasteaiad, mänguväljakud ning rongipeatus, mis tagab kiire ja mugava ühenduse Tallinnaga.

KORTER

Planeering on praktiline ja loogiline. Välisuksest sisenedes jõuame esikusse, millest vasakule jääb köök. Köögist pääseb edasi vannituppa, kus paiknevad koos dušš ja WC, ning mille kõrval asub ka üks magamistuba – sobiv ka kodukontoriks. Esikust otse asub elutuba, millest omakorda pääseb rõdule ja teise magamistuppa. Mõlemad magamistoad paiknevad eri külgedel, mis sobib hästi nii perele kui ka neile, kes hindavad privaatsust.

Korter on kapitaalselt renoveeritud. Tööde käigus on vahetatud kogu elektrijuhtmestik ning peakilp on toodud korterisse. Uus on kogu vee- ja kanalisatsioonitorustik. Vannituppa on paigaldatud põrandaküte ning uus sanitaartehnika. Küttelahenduseks on õhksoojuspump. Kõikides ruumides on kolmekordsed pakettaknad, mis tagavad hea soojapidavuse ja heliisolatsiooni.

Ventilatsioon on lahendatud loomuliku süsteemina: tubade vahel on ventilatsiooniavad õhu liikumiseks, köök ja vannituba on ühendatud ventilatsioonisüsteemiga ning ühes toas on paigaldatud fresh-klapp. Teistes tubades on akende ääres ettevalmistatud avad, kuhu saab soovi korral fresh-klapid lisada.

Kogu piltidel nähtav köögimööbel ja tehnika jäävad uuele omanikule – sh pliit, ahi, kubu ja külmik. Vannituppa jäävad dušikabiin, valamukapp, seinakapp, pesumasin ja boiler.

Korter on heas tehnilises seisukorras ning valmis koheseks elamiseks. Hetkel on korteris kehtiv üürileping toreda perega, kes on teadlikud, et korter on müügis. Olenevalt sellest, kas ostad koduks või investeeringuks, saame juba detailidest personaalselt edasi rääkida.

MAJA

EHR-i andmetel on hoone oletuslikuks ehitusaastaks 1961. Tegemist on kõrgete lagedega kivimajaga, mis on saanud värskema ilme – hoone fassaad on hiljuti renoveeritud ning üldmulje on hoolitsetud ja korrektne.

Majja on aastate jooksul järjepidevalt panustatud ning töid tehakse vastavalt vajadusele. Tegemist on toimiva korteriühistuga, kus elavad rahulikud ja viisakad inimesed – nii pered kui ka vanema generatsiooni esindajad. See loob turvalise ja meeldiva elukeskkonna.

PARKIMINE

Parkimine on maja ümbruses tasuta, vabade kohtade olemasolul. Igapäevaseks kasutamiseks on see praktiline ja mugav lahendus nii elanikele kui ka külalistele.

KOMMUNAALKULUD

Korteri igakuised kulud on läbipaistvad ja hästi prognoositavad.

Ühistu arved (haldus, remondifond, prügi, vesi jm) jäävad seniste arvete põhjal üldiselt vahemikku 75–100 € kuus.
Elektri- ja veekulu sõltuvad otseselt tarbimisest ning elanike harjumustest. Hetkel on kasutusel elektri üldteenus.

Suvekuudel on kogukulu väga madal – näiteks augustis oli kogu korteri kulu koos elektriga 96,77 €, millest elektriarve moodustas vaid 22 €, talveperioodil, mil kasutatakse rohkem kütet, on elektrikulu kõrgem – näiteks detsembris oli elektriarve 165 €.

Tänu kapitaalsele renoveerimisele, heale soojapidavusele ja õhksoojuspumba kasutamisele on võimalik hoida ka talvised kulud mõistlikul tasemel ning kogu elamiskulu jääb kontrollitavaks.

Soovi korral on huvilistel võimalik tutvuda konkreetsete arvete näidistega.

ASUKOHT

Paldiski linn pakub rahulikku ja rohelist elukeskkonda, kus igapäevaelu on mugav ning vajalik infrastruktuur olemas. Sadama tänava piirkond paikneb logistiliselt väga heas asukohas – linna keskus, bussijaam ning kaubanduskeskused jäävad lühikese jalutuskäigu kaugusele. Vahetus läheduses asuvad Pakri Plaza kaubanduskeskus ja Kaubamaja, samuti mitmed toidupoed (Maxima, Coop, Grossi jt), apteek, lasteaiad, koolid, muusikakool ja kohvikud.

Ühistranspordi ühendus on väga hea:

-elektrirong Tallinna suunal kuni 12 korda päevas,
-bussiliinid 145 ja 136 Tallinnasse,
-rahvusvaheline laevaühendus Paldiski–Kapellskär.

Keila asub ligikaudu 20 km ja Tallinn umbes 39 km kaugusel, mis teeb selle asukoha sobivaks ka neile, kes töötavad pealinnas, kuid eelistavad elada rahulikumas keskkonnas.

Paldiski ümbrus on tuntud oma looduskaunite paikade, matkaradade ning seene- ja marjametsade poolest. Lähedusse jäävad ka Laulasmaa ja Klooga, pakkudes häid võimalusi vaba aja veetmiseks looduses.

See on asukoht, kus on tasakaalus linna mugavused ja looduslähedus – ideaalne nii igapäevaseks elamiseks kui ka pikaajaliseks investeeringuks.

Helista ja tule oma uue koduga kohapeal tutvuma!