уютный дом с большим садом, 20 км от таллинна !!!
частная собственность, деревянный дом, общая площадь 64.8 m²
Санитарное помещение: сауна, туалет и ванная по отдельности, бойлер, душ, стиральная машина, канализация, местная вода
Отопление и вентиляция: твёрдое топливо, Печное отопление, камин, кондиционер, комбинированное
Подробнее: электричество, терасса, телевидение, стенной шкаф, кладовка, колодец, служебное помещение, общественный транспорт, гараж, стеклопакет, мебель, возможность варианта с мебелью, гардероб, деревянная стена, камень
Связь и безопасность: бронированая дверь
Продаётся хорошо ухоженный и очень уютный 2х‑комнатный, двухэтажный дом в уезде Харьюмаа, волости Сауне, в Майдла.
Участок (100% elamumaa), общая площадь 848 м².
Дом построен в 2007 году, с продуманной планировкой и качественными конструкциями, идеально подходит для круглогодичного проживания.
ДОМ:
Двухэтажный дом площадью 84 м² (отапливаемая площадь 59,9 м²). На первом этаже гостиная с камином, кухня с обеденной зоной, сауна и подсобные помещения, второй этаж - 1 спальная комната. Перекрытия и несущие конструкции крыши из дерева. Кровля - черепичная (металлочерепица). Стены утеплены современным утеплителем толщиной 10 см и закрыты влагозащитной плёнкой, бетонные полы утеплены и имеют гидроизоляцию - дом тёплый и экономичный.
Продаётся с мебелью и техникой.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Участок расположен в элитном районе Майдла, волость Сауне, в тихой зоне, без сквозного движения. До Таллина 20 км - быстро и удобно добираться на машине. В 300 м находится автобусная остановка, освещённая пешеходно‑велосипедная дорожка и небольшой парк для отдыха. В окрестностях много природы и мест для прогулок. В 6 км - зона отдыха у озера Майдла с возможностями для купания и активного отдыха.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО И ОТОПЛЕНИЕ:
Электросистема – от общей сети, 32 А, двухтарифный счётчик. Отопление локальное и комбинированное: электрические радиаторы, камин в гостиной и в сауне как дровяная, так и электрическая печь. Дополнительно установлен и подключён генератор, который обеспечивает дом электричеством при возможных перебоях. В качестве основного топлива используется твёрдое топливо (дрова), имеется хороший запас – около 10 м³ остаётся новому владельцу.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ:
Водоснабжение локальное (скважина), тип системы – собственная сеть с гидрофорной насосной станцией, обеспечивающей стабильный и сильный напор воды во всём доме. Установлены фильтры как на общий водопровод, так и дополнительные перед раковинами. Энергосберегающий бойлер обеспечивает постоянное наличие горячей воды.
Канализация - септик с дополнительной системой очистки, обслуживание требуется примерно раз в 3 года.
ВОЗМОЖНОСТЬ ПОДКЛЮЧЕНИЯ К ЦЕНТРАЛЬНЫМ СЕТЯМ !
Центральные сети воды и канализации проходят в 3 м от дома, у нового владельца есть реальная возможность подключиться к центральной системе.
УЧАСТОК
– большой солнечный газон
– несколько плодовых деревьев и ягодных кустарников
– множество декоративных растений и многолетников
– капитальная теплица
– удобный подъезд и двор, выложенные брусчаткой
На участке расположены закрытое машиноместо/гараж, сарай, мастерская и дровяник с запасом дров.
ЛЕТНЯЯ ЖИЗНЬ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ
Одно из главных преимуществ дома - просторная летняя кухня с горячей и холодной водой и расположенная рядом уютная зона барбекю с крытой террасой.
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОДАЖЕ:
Участок продаётся вместе с большей частью мебели и техники, а также с оставшимся запасом дров. Цена обсуждается в разумных пределах. Отличная возможность купить построенный в 2007 году экономичный и по‑настоящему домашний дом на красивом участке под жилую застройку - для тех, кто ценит тишину, приватность и одновременно хорошее сообщение с Таллином.
Звоните, спрашивайте, и поехали смотреть.
