продаётся дом на большом участке в пирита
жилищная площадь 263.5 m², общая площадь 263.5 m²
Кухня: индукция, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: бойлер, душ, сауна, туалет и ванная по отдельности, стиральная машина, бассейн, канализация, центральная вода
Подробнее: балкон 16 m², телевидение, подвал, кладовка, служебное помещение, общественный транспорт, бесплатная парковка, гараж, паркет, стеклопакет, мебель, возможность варианта с мебелью, промышленное напряжение, гардероб, электричество, камень
Связь и безопасность: Интернет, кабельное телевидение, огорожен забором
Окрестность: Pirita jõgi река 50 m, недалеко от леса
Продаётся частный дом с исключительным расположением и большим участком на берегу долины реки Пирита. Это один из лучших участков в Пирита, где в уединённой обстановке сочетаются близость к городу, море, лес, река Пирита и оздоровительные тропы.
ДОМ
Дом построен в 1986 году и отличается солидной и вневременной архитектурой. За годы объект был обновлён как внутри, так и снаружи. Интерьер дома, расположенного в районе Пирита-Козе, был капитально отремонтирован в 2014 году. В последний раз внутренние помещения были освежены покраской в 2024 году. Рядом с домом также находится вспомогательное строение, удобное для хранения садового инвентаря и других необходимых вещей.
ПЛАНИРОВКА
Цокольный этаж: сауна, бассейн, большая комната отдыха, душевая, wc, техническое помещение (воздушно-водяной тепловой насос, вентиляционная установка) и гараж
Первый этаж: просторная гостиная (объединена из двух комнат), спальня (подходит также как кабинет или детская), кухня, гардероб и wc
Дополнительно светлая летняя столовая или зона отдыха
Второй этаж: 3 спальни, гардероб, душевая, wc и рабочий уголок
Мансардный этаж: возможность обустроить дополнительные комнаты по необходимости
УЧАСТОК
Особенность участка — для Пирита необычно большая площадь 2622 м² жилой земли. Участок огорожен, въезд через автоматические ворота с пультом. Парковочная зона укреплена щебнем. Участок со всех четырёх сторон окружён высоким и плотным живым забором с 17 соснами, создавая зелёную, приватную и спокойную среду. Пение птиц можно наслаждаться с весны до осени. Осенью, зимой и весной из дома открывается отличный вид на реку Пирита, мост Люкати и находящийся на горизонте лес Пирита. Летом деревья покрываются листвой, обеспечивая пол
ПРИРОДА И ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ДВИЖЕНИЯ
На задней границе участка находится склон долины реки Пирита, где расположена охраняемая государственная земля (зона без права застройки). Это гарантирует сохранение пространства, видов и тишины также в будущем. При желании можно создать прямой выход с участка к реке и на оздоровительные тропы через собственные ворота.
В непосредственной близости находятся круглогодично обслуживаемые оздоровительные тропы, где можно:
- ходить
- гулять с питомцем
- бегать
- ездить на велосипеде
- зимой кататься на лыжах
Для занятий спортом не нужно никуда ехать — всё находится прямо рядом с домом.
ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ РЯДОМ
Центр города: 10–15 минут на автомобиле
Pirita Selver: около 1 км
Pirita Majandusgümnaasium: около 1,5 км (3 минуты на автомобиле)
Новый детский сад Pirita-Kose: 400 м (пара минут пешком)
Местоположение идеально подходит для семей, которые ценят комфорт, безопасность и здоровую среду для жизни.
ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ
Это участок с большим потенциалом в престижном районе Пирита.
В доме можно сразу жить, но в будущем есть возможность:
- реновировать дом
- расширить дом
- построить совершенно новый дом
Возможности застройки:
- расширение здания до 33% (до 350,5 м²)
- строительство нового индивидуального дома
- дом на две квартиры / дуплекс (до 2 175 м² с отдельными входами)
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ
- Дом можно сдавать в аренду примерно за 2500 EUR в месяц, что делает его привлекательным также как инвестицию.
ИТОГ
Этот объект предлагает редкое сочетание:
- престижное местоположение
- большой и приватный участок
- природа и оздоровительные тропы в непосредственной близости
- потенциал для развития
- быстрый доступ к городу
Такие участки в Пирита крайне редко появляются на рынке
Ссылка на дрон-видео дома по адресу Kose tee 33A (19 секунд) - https://vimeo.com/1180058198/76a385cbf6
Не разрешаю копировать своё объявление
