работающий бизнес мини-боксов в лучшем районе
общая площадь 167 m², квартирная собственность, каменный дом
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Связь и безопасность: Интернет, лестничная площадка запирается, видео охрана
Подробнее: вход с улицы, подвал, отдельный вход, электричество
Санитарное помещение: центральная вода
Окрестность: находится в центре города, в округе квартирные дома, дороги в хорошем состоянии
Продаётся эксклюзивное коммерческое помещение с высоким потенциалом в престижном районе Kalaranna!
Речь идёт о полностью выстроенном и действующем бизнесе мини-складов https://keepit.ee/
В стоимость продажи входит готовое бизнес-решение: существующие клиентские отношения, веб-сайт, а также цифровые инструменты, необходимые для управления процессом аренды.
Основные преимущества:
- Помещение и проект официально зарегистрированы как в строительном регистре, так и в крепостной книге
- 43 кладовых различного размера (2 м² – 5.5 м²)
- Современная и безопасная среда: видеонаблюдение, интернет, готовность системы пожарной сигнализации (ATS)
- Отдельный вход прямо с улицы
- Электронная дверь (открывается чипом или через телефон) + дополнительный вход из подъезда
- Центральное водоснабжение, тёплое центральное отопление и мощное электроснабжение
ЛОКАЦИЯ
- В том же здании расположен Ilmarine Hotel
- Объект окружён плотной жилой застройкой - высокий и стабильный спрос
- Закрытый внутренний двор и вместительная парковка на территории отеля
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
- Доходность при полной заполняемости от 11% годовых. У нового владельца полная гибкость в оптимизации арендных ставок
- Текущая заполняемость около 70%. При активном маркетинге этот показатель легко увеличить
- После сделки сохраняются долгосрочные арендаторы (подтверждается нотариально)
Спрос на услуги мини-складов в Таллине стремительно растёт, а предложение ограничено - речь идёт о сильной и устойчивой инвестиционной возможности.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Возможен обмен на вашу недвижимость.
Передача ключей в день нотариальной сделки.
Экспертная оценка на нужную сумму включена в стоимость!
Предложения и услуги от нас:
- ПОЛУЧЕНИЕ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ И ПОМОЩИ В РЕФИНАНСИРОВАНИИ
- ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ПО ЦЕНЕ БЫСТРОЙ ПРОДАЖИ
- ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
- КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ
- МЕБЕЛЬ ПО СПЕЦИАЛЬНОМУ ЗАКАЗУ
- СЛУЖБА УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
- ФИНАНСИРОВАНИЕ
Написать
