Продаётся участок земли, промышленная земля, земля под офисные здания - Lao tn 10c, Maardu, Harjumaa

Продаётся участок с утверждённым детальным планом по адресу Lao tn 10c (позиция 3), Maardu. Площадь участка - 4 666 м². На участке отсутствует застройка. План разрешает строительство до трёх 4-этажных зданий коммерческого и/или производственного назначения.

СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
• Максимальная застроенная площадь: 1 000 м²
• Максимальная общая закрытая площадь: 3 750 м²
• Разрешено до 3 зданий
• Максимальная этажность: 4
• Максимальная высота здания: 23 м (абсолютная высота до 49,23 м)

ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ
• 0-100% производственная земля
• 0-100% коммерческая земля

ПОДКЛЮЧЕНИЯ И КОММУНИКАЦИИ
• Электроснабжение: планируемая точка подключения, возможен доступ к подстанции RTP-2 (доступная мощность 2 600 А)
• Водоснабжение и канализация: подключение от уличных сетей по Lao tn, предполагаемый расход до 30 м³ в месяц
• Ливневая канализация: подключение к существующему коллектору на Lao tn
• Газ: подключение у границы участка, давление 1,8-2,5 бар, до 65 м³/ч
• Связь: точка подключения к канализации связи Telia
• Пожарная вода: через существующие гидранты на улицах Lao и Fosforiidi

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ПЛАНИРОВКА
Участок расположен в развитой и развивающейся промышленной зоне города Maardu, с удобным доступом с улиц Lao и Fosforiidi. В проекте предусмотрен собственный подъезд и маневренная зона. Порт Muuga находится в непосредственной близости — крупнейший грузовой порт в Эстонии.

Свяжитесь со мной и организуем осмотр на месте!