Продаётся квартира, 3 комнатная - Pärna allee 15-7, Raadi, Tartu vald, Tartumaa

Müüa avar ja valgusküllane madalate ülalpidamiskuludega ridaelamuboks Pärna alleel hinnatud uuselamurajoonis, mida ümbritsevad loodus, ridaelamud, kortermajad ning eramud. Ridaelamu taga asub haljasala, mida ümbritseb aed. Maja juurde viib asfalteeritud tupiktee, mis alates eelmise aasta lõpust on valla valduses.

*Planeering*
Ülesehituselt on tegemist 3-toalise boksiga, mis on ehitatud läbi kahe korruse. Esimesel korrusel asuvad avar elutuba koos avatud köögiga, esik, alumise korruse tualett ning terrass. Elutoast pääseb otse suurele päikesepoolsele terrassile, kus on mõnus nii grillida kui hommikukohvi täiesti tuulevabalt nautida. Teisel korrusel on kaks avarat magamistuba ning vannituba. Suurest magamistoast pääseb otse mõnusa vaatega rõdule. Kõikides tubades on suured avarad aknad, mis teevad teie tulevase kodu väga valgusküllaseks. Korteriomandi üldpinna moodustab 97 m² koos terrassi ja rõduga, millest köetavat elamispinda on 81 m².

*Sisustus*
Ridaelamus on eritellimusel valmistatud köögimööbel (integreeritud pliidiplaat, ahi, nõudepesumasin ja külmkapp), üla- ja alakorrusel garderoobikapid, voldikkardinad ja valgustid. Suures magamistoas on värvitud kapp ja lisatud kapiustele peeglid, värvitud on ka moderniseerimise eesmärgil teise magamistoa kapp. Samuti on suuremas magamistoas hiljuti viimistletud aktsentsein eritellimusel Itaalia päritolu luksuliku värviga. Teises magamistoas on lisaks kuldsele aktsentseinale loodud ka maitsekas ning silmapaistev liistusein.

*Valgustus*
Köögis ja vannitubades on süvendatavad lae- ja peeglivalgustid vahetatud eredate valgusallikate vastu. Mõlemas magamistoas on pandud kvaliteetsed puutetundlikud nutilülitid, mis on juhitavad telefonist. Samuti on nii magamistubade kui elutoa laevalgustid omakorda eraldi kontrollitavad nutiseadme teel.

*Mööbel*
Ridaelamus on elutoas diivan, abilaud, söögilaud koos toolidega ning televiisorialus, magamistoas on puldi teel juhitava valgustuse ja pesukastiga lai voodi. Põrand on naturaalsest tammeparketist, elutuba kaunistab stiilne puitastmetega trepp. Vannituba ja I korruse tualett on kaetud keraamiliste plaatidega, mis sobivad kogu ridaelamu interjööriga.

*Kommunikatsioonid*
Küttelahendusena on kasutusel vesipõrandakütet, mis on ohutu ning mugav kasutada. Läbi isikliku gaasikatla toimub temperatuuri reguleerimine vastavalt vajadusele. Paigaldatud on soojustagastusega ventilatsioonisüsteem ning kolmekordsed pakettaknad. Tänu eraldiseisvale gaasikatlale ja soojustagastusega ventilatsioonile on küttekulud soodsad. Majal on olemas Telia valguskaabel kiireks internetiühenduseks. Korteriomandi juurde kuulub 2 parkimiskohta majaesises parklas. Majast veidi eemale on ehitatud lukustatav prügimaja, mis tagab korra ja puhtuse.

*Asukoht*
Kaugus Tartu kesklinnast on 2,9 km ning umbes 1 km kaugusel asub Raadi mõisakompleks ja Eesti Rahva Muuseum. Lähimad bussipeatused asuvad paariminutise jalutuskäigu kaugusel Kaupmehe tänaval. Võimalus liigelda nii Tartu linnaliinibussiga kui Tartu maakonnabussiga. Lisaks piirkonnas saadaval Tartu rattaringluse rattad, Bolt tõukerattad, Bolt drive ja Citybee sõidukid. Läheduses palju erinevaid võimalusi spordihuvilistele (24-7 Fitness jõusaal, uus madalseikluspark, Tartu seikluspark, Tartu-Kõrveküla kergliiklustee, Tartu valla spordikool, Kõrveküla Põhikooli staadion, Lähte ja Vedu suusarajad jne). Lähedal Grossi toidukaubad, Selver ja COOP kauplused ning lasteaed. Hetkeseisuga kerkimas lähedusse ka piirkonna ainuke ning suurim ehituspood K-Rauta.

Majas on asjalikud ja väga toredad naabrid ning hästi toimiv korteriühistu. Müügihinna sisse kuulub kohtkindel mööbel, õhksoojuspump, kvaliteetne köögimööbel koos tehnikaga, valgustus, kardinad, söögilaud ning TV aluskapp. Ülejäänud uueväärse mööbli osas on kõik läbiräägitav. Ahjusooja hindamisakti alusel ridaelamuboksi väärtuseks 228 000 eurot!