Продаётся квартира, 4 комнатная - Aardla tn 124, Ränilinn, Tartu linn, Tartu, Tartumaa

Müüa avar ja valgusküllane korter renoveeritud majas, kust avanevad vaated nii kesklinna kui ka Ülenurme suunas. Eraldi tubadega planeering pakub igale korteri elanikule piisavalt privaatsust.

Planeering
Korteri planeering on praktiline: piklikust esik-koridorist pääseb vannituppa, kööki, magamistuppa ja elutuppa. Elutoast pääseb kahte magamistuppa ja lõunapoolsele varikatusega rõdule.
Korteri juurde kuulub osaliselt maa all olev ruumikas lukustatav keldriboks.

Seisukord
Korter on heas seisus, leidub kulumisjälgi.
Põrandatel on laminaatparkett, lihtsaks ülevärvimiseks on seinad kaetud seineksiga. Puidust välisuksel on nutilukk, siseuksed on puidust ja lukustatavad. Korteris on PVC aknad, akende all ventilaatoriga õhutusavad. Klassikalised termostaadiga reguleeritavad paneelradiaatorid on ühendatud keskküttevõrku. Vannitoas on siug ja elektriga põrandaküte.
Vannituba koos torustikuga renoveeriti 2025 veebruaris. Läbi vannitoa kööki tulev juhtmestik sai samuti vahetatud, et lihtsustada eesootavat köögiremonti.
Korterisse tuleb Telia valguskaabel.

Maja
Majas tegutseb aktiivne korteriühistu, tänu regulaarsele remondifondi kogumisele hoolitsetakse maja eest järjepidevalt. Maja on renoveeritud, mh soojustatud fassaad ja uuendatud katus. Renoveerimislaenu tagasimaksed lõppevad suvel 2027.
Trepikojad ja keldriuksed on lukustatud. Parkimine on maja juures tasuta. Maja ümber on konteinereid kõigiks jäätmeliikideks.

Kommunaalkulud on mõistlikud. Elektrileping on igal korteril eraldi. Köögis on gaas.

Asukoht
Korter asub väga heas asukohas - maja kõrval on Ringtee Selver ja lasteaed Hellik, jalutuskäigu kaugusel Lõunakeskuse ostulinnak ja palju ehituspoode.
Maja kõrval on linna rattaringluse parkla, 200 meetri kaugusel FI bussipeatus, kust väljuvad näiteks bussid nr 1, 6, 11. Autoga jõuab kesklinna umbes 10-15 minutiga.

Korter on valmis sissekolimiseks.
Korterisse jääb esiku sisustus; köögimööbel ja -tehnika; vannitoa sisustus, sh pesumasin-kuivati. Tubadesse jäävad must ja lastetoa riiul, riide- ja garderoobikapp ning elutoas diivan, diivanilaud ja vitriinkapp. Soovi korral on võimalik kokku leppida ka muu mööbli, sisustuselementide ja tehnika osas.