Просторный офис в Kadrioru Plaza с высоким потенциалом
общая площадь 248 m²
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Подробнее: лифт, под землей
Связь и безопасность: охранник, бронированая дверь, видео охрана
Продаётся просторное коммерческое помещение в современном бизнес-центре Kadrioru Plaza (Vesivärava 50, Tallinn).
Общая площадь помещения составляет 248,6 м². Объект расположен на 4 этаже 9-этажного здания, введённого в эксплуатацию в 2020 году. Здание спроектировано архитектурным бюро Künnapu & Padrik и отличается современной архитектурой и высоким качеством исполнения.
На первом этаже расположен просторный холл, а также атриум, проходящий через несколько этажей, что создаёт ощущение пространства и света. В здании имеется лифт, современные инженерные системы, ресепшен с администратором и развитая инфраструктура.
Помещение предлагается в состоянии shell & core (без внутренней отделки), что даёт возможность полностью адаптировать пространство под собственные задачи. Формат open space позволяет реализовать различные планировочные решения — от классического офиса до современного open-space или представительского пространства.
В помещении предусмотрены все необходимые коммуникации: центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, система охлаждения, центральное водоснабжение и канализация. В здании действует система безопасности и видеонаблюдение.
Локация отличается хорошей транспортной доступностью и удобным подъездом. Объект расположен в районе Kadriorg, на пересечении улиц Vesivärava, Vilmsi и Gonsiori. В пешей доступности (около 100 м) находятся остановки общественного транспорта. В непосредственной близости — торговые центры, рестораны и парк Kadriorg.
Дополнительно предлагается парковочное место в подземном паркинге — 25 000 € + км.
При необходимости возможно выполнение ремонта под ключ с адаптацией пространства под задачи покупателя, включая функциональное разделение на два независимых офисных блока.
Также на фасаде здания предусмотрена возможность размещения рекламной вывески.
Помещение свободно и готово к реализации проекта под ваши задачи — возможен быстрый старт работ и ввод в эксплуатацию.
Объект идеально подойдёт:
- для размещения офиса компании,
- для сервисного или коммерческого использования,
- в качестве инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду.
