Продаётся участок земли, жилищная земля - Nõlvaku tee 1, Kolgaküla, Kuusalu vald, Harjumaa

Müüa arenduspotentsiaaliga kaks kinnistut kinnitatud detailplaneeringuga!

Tallinna piirilt vaid 35 minuti kaugusel Lahemaa Rahvuspargi serval Kolga alevikus on müüa ehitusloa ja kommunikatsioonidega kinnistu ridaelamu ehituseks! Ehitada saab viie boksiga ridaelamu. Kinnistu kõrval on riigimetsa maad.

Ehitusluba on väljastatud 02.10.2023.a. Juurdepääsutee kinnistule (veel freesasfaldiga katmata, kuid killustiku põhjaga olemas), olemas on ka elektriliitumiskilp ning liitumine 3X25A tehtud, kanalisatsiooni- ja veeliitumispunktid kinnistu piiril. Liitumised tasutud.

Võimalus kasutada ehitusloa järgselt kinnistule planeeritud projekti (Arhitektuuribüroost Panda) või siis selle põhjal samale mahule koostada projekt ühekorruselistele 4-toalistele ridaelamuboksidele. Või ehitada ühe projekti järgi samas stiilis neli- või viis väiksemat maja ühele kinnistule.

TEHNILINE INFO

Ehitusloa järgne hoone on kivimaja, ehitise alune pind 591.6 m2, suletud netopind 657.1 m2.
Hoonele on energiaarvutustega väljastatud A-energiaklass, energiatõhususe arvuga (ETA) 120 kWh/m2a. Hoonet köetakse õhk-vesisoojuspumpadega, mis valmistab ka sooja tarbevett. Hoonet ventileeritakse soojustagastusega ventilatsiooniga. Lisaks on hoonesse nähtud ette päikesepaneelid.

PLANEERING
Optimaalse suurusega 121,0-134,5 m2 viie- ja neljatoaliste ridaelamubokside südameks oleva elutoa maast laeni suur aknapind avaneb sisehoovi, püüdes nii hommiku- kui päevapäikest. Klaasist osaga esiukse kaudu tuleb elutuppa õhtupäike.

Suurema privaatsuse tagamiseks on iga ridaelamuboks eraldi ühikuna (justkui eraldi majana) ja üksteise suhtes rühmitatud. Kahe ridaelamuboksi vahel asetsevad panipaigad, millele on ligipääs nii hoovi kui maja esise poolt. Rühmitamine tagab kõigile ka privaatsema, naabri eest varjatud terrassiala.

MÜÜGIHIND SISALDAB

Kinnistut, liitumist tsentraalse vee- ja kanalisatsioonitrassiga (teenusepakkuja Kuusalu Soojus) elektriliitumist 3X25 amprit (Elektrilevi), freesasfaltkattega juurdepääsuteed kinnistuni. Hinnale lisandub käibemaks.

Looduslikult kaunis koht - vähem kui kolme kilomeetri kaugusele jääb imeline Viru raba, vahetult maja kõrval laiuvad kaunid männimetsad rikkalike seene- ja marjakohtadega.
Kolga alevikus olemas vajalik infrastruktuur - kool, lasteaaed, raamatukogu, noortekeskus, tenniseväljak, korvpalli- ja jalgpalliväljak. Lähim pood aub Kuusalus.

Kinnistu piiripunktid on kohapeal tähistatud, kuulutuse piltidel olevad kinnistu piirid on suunda andvad.

Soovi korral saate soetada kõrvaloleva kommunikatsioonidega kinnistu samuti viie ridaelamuboksi ehituseks. Olemas kehtiv ehitusluba. Nõlvaku tee 3, katastritunnus 35203:002:0201, 2869m2,
Hind 109 000+KM.

Teil tekkis huvi? Võtke minuga ühendust!

Kui Teil on soov osta, müüa või anda üürile kinnisvara siis pakun Teile parimat teenust.

RE/MAX on 50-aastase kogemusega rahvusvaheline kinnisvaraettevõte.

REKLAAMI OMA KINNISVARA RAHVUSVAHELISEL TURUL https://global.remax.com/

Jaga minu kontakti neile, kes vajavad kinnisvaraalast nõustamist. Vihje korral ette nähtud vääriline tasu.

KVALITEETNE TEENUS, SUUREPÄRANE TULEMUS!