Всего в 16 км от площади Вабадузе
участок 47528, детальная планировка не сделана
Подробнее: общественный транспорт, электричество, канализация
Окрестность: недалеко от леса, соседи с одной стороны, расстояние от города 17.0 km, дороги в среднем состоянии, находится в центре города
ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ ДЛЯ ДЕВЕЛОПЕРА В ЛУЙГЕ, ВОЛОСТЬ КИЙЛИ
Назначение земли согласно генеральному плану
Текущее целевое назначение: земля под малоэтажную жилую застройку (частные дома, таунхаусы и многоквартирные дома до 2 этажей).
Возможные направления развития: территории смешанного назначения с потенциалом для коммерческих и сервисных функций.
Описание участка
Участок расположен в очень выгодном с логистической точки зрения месте — на границе деревни Ваэла и посёлка Луйге, непосредственно рядом с Таллиннской окружной дорогой (T11). Доступ к участку также обеспечен через соседние участки Kraavi и Suvila, имеющие детальную планировку.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ
• Отличное расположение рядом с Таллинном
• Район Юлемисте находится всего в 12 км — примерно 15–20 минут на автомобиле
• Посёлок Ваэла и район Tehnopargi tee расположены примерно в 14 км — время в пути около 18–22 минут
• Рядом проходит Таллиннская кольцевая дорога (шоссе 11), обеспечивающая отличную логистику и транспортную доступность
• Через посёлок Луиге проходит шоссе 15 (Таллинн–Рапла)
• Удобное сообщение с Таллинном на автобусах 116, 116A, 116B и 116C
• Поблизости расположен торговый центр Luige Keskus с магазином Rimi, фитнес-клубом, аптекой и другими услугами
• По соседству находится бизнес-парк Merko Ringtee Äripark в деревне Ваэла — один из ключевых деловых центров района
Волость Кийли является одной из самых быстроразвивающихся муниципалитетов Эстонии.
Это живописный и разнообразный земельный участок, включающий:
Естественные луга – 4 347 м²
Лесная территория – 35 465 м²
Дворовая территория – 613 м²
Прочая земля – 7 103 м²
Коммуникации и технические условия
Через участок проходят трубы центрального водоснабжения и канализации (подземный напорный водопровод и канализационный трубопровод диаметром до 250 мм).
Также имеется воздушная линия электропередачи (высоковольтная линия 35–110 кВ), с учётом всех необходимых охранных зон.
Ограничения и охранные зоны
Охранная зона водоснабжения и канализации – 12 м² и 511 м²
Охранная зона линии связи – 230 м²
Зона месторождения полезных ископаемых – 696 м²
Охранная зона общественной дороги – 774 м² и 2 258 м²
Охранная зона электросетей – 4 305 м²
Водоохранная зона берега – 128 м² и 1 217 м²
Охранная зона водоотводного канала – 1 497 м²
Данные ограничения не препятствуют дальнейшему развитию участка в соответствии с генеральным планом.
Идеально подходит
Для девелопера, который ищет удобно расположенную и перспективную территорию для строительства жилых домов или небольшого жилого района.
Для получения дополнительной информации и организации встречи свяжитесь с нами!
Это отличная возможность инвестировать в будущее быстро развивающегося района — Луйге и Ваэла являются востребованными жилыми районами, где инфраструктура и транспортное сообщение улучшаются с каждым годом.
Написать
