Уютный дом с великолепным садом
частная собственность, каменный дом, жилищная площадь 163.9 m², общая площадь 179.2 m²
Кухня: индукция, площадь кухни 14.4 m², холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: ванная, туалет и ванная по отдельности, бойлер, душ, стиральная машина, канализация, центральная вода
Отопление и вентиляция: отопление пола, газовое отопление, камин
Связь и безопасность: Интернет, сигнализация, бронированая дверь, видео охрана, огорожен забором
Подробнее: служебное помещение, бесплатная парковка, гараж, паркет, стеклопакет, мебель, возможность варианта с мебелью, гардероб, электричество, терасса, кладовка
Окрестность: в округе частные дома, водоём: Pärnamäe veehoidla 450 m, местонахождение в пригороде, дороги в хорошем состоянии, соседи вокруг
Продается двухэтажный дом.
Дом полностью готов к проживанию, с большим количеством обновлений и ремонтов 2025 года, качественными материалами и инженерными решениями.
Участок окружен высокими деревьями, что создает уют и приватность. Основная часть сада ориентирована на солнечную сторону, благодаря чему во дворе всегда светло и тепло. На террасе - солнце с обеда и до самого заката — идеальное место для отдыха, ужинов на свежем воздухе и тёплых летних вечеров. Такое расположение позволяет максимально наслаждаться солнцем, что особенно ценно в нашем регионе.
⸻
За 2025 год среднее потребление:
– газ (Alexela+ Adven): 130 €
– электричество (Alexela+Imatra): 65 €
⸻
Первый этаж
Прихожая
• Надёжная входная дверь из стали/алюминия (97 мм)
• Умный дверной замок с камерой, отпечатком пальца и распознаванием лица
• Современная система сигнализации: панели управления на обоих этажах, датчики движения, магнитный датчик на входной двери, датчики дыма и угарного газа (3 шт.)
Гостиная
• Камин-печь Tulikivi (установлен в 2025 г.), сохраняет тепло в течение суток
• Угловой диван, столы, телевизор
• Аквариум Juwel 450 л с крупными цихлидами
Отдельная кухня
• Полный капитальный ремонт в 2025 году:
• Кухня Nolte (Германия) с кварцевой столешницей Caesarstone
• Встроенная техника NEFF:
— варочная панель со встроенной вытяжкой (вывод на улицу)
— духовой шкаф
— микроволновая печь
— посудомоечная машина
• Холодильник Samsung с двумя камерами
• Рулонные шторы Sunorek (2 шт., одна — с электроприводом)
• Вся мебель, освещение и элементы интерьера — установлены в 2025 году
Кабинет
• Рабочая зона, диван, шкафы, винный уголок
Котельная
• Полностью обновлённая система трубопроводов
• Новый электрощит
• Накопительный бак для воды объёмом 1 м³, позволяющий экономить до 40% энергии на подогреве пола
• Система фильтрации питьевой воды по всему дому
WC, душ и прачечная
• Полный ремонт 2025 года
• Сантехника Villeroy & Boch
• Душевая система и смесители Grohe
• Новые двери с магнитными замками
⸻
Второй этаж
• Детская комната (вся мебель остается при надобности)
Мастер-спальня
• Небольшой камин (2025 г.)
• Новые затемняющие шторы Sunorek
• Высокая кровать, тумбочки, комод с телевизором, трюмо
• Отдельная гардеробная с удобной системой хранения
Гостевая комната
• Большой гардеробный шкаф
• Кровать, тумбочки, комод, телевизор на стене
Ванная комната + WC
• Полностью обновлены в 2025 году
• Джакузи на двоих Camargue Skärgård Älvsborg Exclusive
• Сантехника Villeroy & Boch
• Новая дверь с магнитным замком
⸻
Чердак
• Подведено электричество, на полу ламинат, можно утеплить и обустроить как дополнительную комнату
⸻
• Новые розетки и выключатели по всему дому
• Цифровые термостаты отопления с датчиками пола в каждом помещении
• Солнечные панели на крыше + аккумулятор для накопления, потребления и продажи электроэнергии
⸻
Участок и внешняя территория
• Гараж 20.1 m² на одну машину с гаражными воротами (установлены в 2025 г.), утеплён изнутри
• Установлено зарядное устройство для электромобилей
• Новый забор (2025): металлическая сетка, деревянные столбы, бетонные основания
• Видеонаблюдение: 2 камеры (вход и терраса) с датчиками движения
• Просторная терраса 18,4 м² с качественной деревянной мебелью: стол 2 метра и стулья на 8 персон. Большой гриль.
Дополнительно:
• Помещение для хранения инструментов пристроено к дому
• Отдельное строение для мусорных контейнеров (3 шт.) и хранения сезонной техники
• Робот-газонокосилка Husqvarna, участок разделён на два контура
⸻
Сад
Основная часть участка — ухоженный ландшафтный сад с прудом:
• Цветы: розы, лилии, рододендроны, лаванда, магнолии, пионы, гортензии
• Кустарники: жасмин, сирень, 3 вида смородины
• Декоративные деревья: ели, сосны, тис, можжевельники, туи, кипарисы, клён, рябина, ольха, березы
• Плодовые деревья: жёлтая черешня, 4 вида яблонь, слива, вишня, персик
• Высокие грядки (клубника, спаржа, зелень, ягоды)
• Теплица
• Рядом с теплицей — домик для хранения садового инвентаря со стеллажами
⸻
Инфраструктура
• Автобусная остановка — в 3 минутах ходьбы
Не разрешаю копировать своё объявление
Маклеров просим не беспокоить.
