Продаётся офисные площади, склад, производство, 2318 m² - Lihula mnt 18a, Haapsalu linn, Haapsalu, Läänemaa

Müüa 2022. aastal ehitatud väga heas korras tootmis- ja laohoone Haapsalus koos suure, aiaga piiratud ja asfalteeritud kinnistuga (16 916 m²).

Suur, aiaga piiratud ja asfalteeritud territoorium võimaldab mugavat logistikat, väliladustamist ning annab ettevõttele paindlikkuse tegevuse laiendamiseks.

Objekt sobib suurepäraselt nii tootmiseks kui ka logistikaks, pakkudes head ligipääsu, toimivat infrastruktuuri ning võimalust tegevust laiendada ilma täiendava maa soetamise vajaduseta.
Hoone on koheselt kasutatav ilma suuremate lisainvesteeringuteta.

Hoonet kütab õhk-õhk soojuspump.
Hoone on köetav ning olnud kasutuses aastaringselt tootmispinnana.

Peakaitse: 3 x 80 A, pinge 0,4 kV
Elektrivõimsust on võimalik vajadusel suurendada.

Hoone mõõdud: laius 24,2 m, pikkus 98 m
Hallil on 4 laia tõstandväravat
6,5 x 4,2 m 3tk
7,0 x 4,2 m 1tk

Ruumide eksplikatsioon
1. Pakendamisruum 440,7 m²
2. Tootmisruum 1734,6 m²
Suletud netopind hallides kokku 2175,3 m²

OLMERUUMID
3. Koridor 11,6 m²
4. Kontor 19,9 m²
5. Garderoob 26,3 m²
6. Wc 8,2 m²
7. Wc 2,0 m²
8. Wc 2,0 m²
9. Abiruum 3,7 m²
10. Puhkeruum 40,7 m²
11. Tehnoruum 28,3 m²
Suletud netopind olmeruumides kokku 142,7m²
Suletud netopind hoones kokku 2318,0 m²

Ehitise olulised andmed:
Ehitise nimetus: Puidutööstushoone
Ehitise kasutusviis: VI
Ehitise kasutusotstarve: 12517 Puidutööstuse hoone
Ehitisealune pindala: 2375,2 m²
Hoone maapealse osa alune pind: 2375,2 m²
Hoone suletud netopind: 2318,0 m²
Maapealsete korruste arv: 1
Maa-aluste korruste arv: 0
Kõrgus: 7,1 m
Hoone absoluutkõrgus: +11,10 ABS
Pikkus: 98,0 m
Laius: 24,2 m
Sügavus: -0 m
Maapealse osa maht: 14 490 m³
Maht: 14 490 m³
Üldkasutatav pind: 0 m²
Tehnopind: 28,3 m²
Köetav pind: 2318,0 m²
Absoluutkõrgus: 0,00 = ABS +04,20
Katuskalle: 10 kraadi
Parkimiskohtade arv: 24
Kinnistu suurus: 16916 m²
Projekteeritav kasutusiga: 50 aastat
Tulepüsivusklass: TP 2