новый дом в мууга | 5-комнат | класс b | сауна
частная собственность, деревянный дом, жилищная площадь 122 m², общая площадь 122 m²
Санитарное помещение: ванная, сауна, бойлер, душ, канализация, центральная вода
Отопление и вентиляция: Тепловой насос воздух-вода, отопление пола
Подробнее: бесплатная парковка, паркет, стеклопакет, электричество, терасса, скважина, общественный транспорт, деревянная стена, жесть
Окрестность: Pirita rand поблизости, соседи вокруг, дороги в среднем состоянии, в городе, в округе частные дома, недалеко от леса
ДОМ
Продается только что построенный двухэтажный дом на границе Muuga и Viimsi. Здание возведено на утепленном плитном фундаменте (EPS 300 мм), несущая конструкция — качественный деревянный каркас. Ключевые особенности дома: энергетический класс B, деревянные окна и продуманное утепление. Наружные стены утеплены минеральной ватой 250 мм (+ ветрозащита), потолок утеплен каменной ватой 400 мм, что обеспечивает отличную теплостойкость. Окна — качественные, на деревянных рамах с тройным стеклопакетом, что значительно долговечнее и эстетичнее обычных пластиковых окон. Фасад дома обшит горизонтальной деревянной вагонкой, кровельное покрытие — прочный профильный лист Classic, создающий современный и неподвластный времени вид. Во внутренний двор выходит терраса, на которую можно попасть из гостиной и бани.
Площадь застройки здания: 122,0 м²
Закрытая нетто-площадь (отапливаемая площадь): 89,8 м²
Главный предохранитель: 3 x 20A
Подключения воды и канализации центральные.
ПЛАНИРОВКА
С планировкой можно ознакомиться на плане, приложенном к фотографиям объявления.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
Пол в жилых помещениях будут покрыты натуральной паркетной доской, прихожая и санитарные помещения выложены плиткой. Стены окрашены в светлые тона, в санитарных помещениях — керамическая плитка. Внутренние двери — гладкие деревянные двери с наплавом. Потолок окрашен.
МЕБЕЛЬ
Сантехника и каменка для сауны входят в стоимость. Кухонная мебель и другая отдельно стоящая мебель не входят в стоимость, что дает новому владельцу возможность оформить дом по своему вкусу.
РАЗРЕШЕНИЕ НА ЭКСПЛУАТАЦИЮ | ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС
Разрешение на эксплуатацию имеется.
Выдан энергетический сертификат класса B.
ГАРАНТИЯ
На дом действует 2-летняя гарантия.
ОТОПЛЕНИЕ / ВЕНТИЛЯЦИЯ / РАСХОДЫ
Источником отопления дома является экономичный тепловой насос «воздух-вода», теплоносителем — комфортный водяной теплый пол (на всем 1 этаже теплый пол, на 2 этаже — радиаторы).
Здоровый и свежий микроклимат обеспечивает принудительная вентиляция с рекуперацией тепла.
Ожидаемые расходы на содержание очень низкие.
УЧАСТОК
Участок площадью 845 м² с ровным рельефом.
Ливневые воды отводятся через внутриквартальную систему инфильтрации.
ПОБЛИЗОСТИ
Дом находится в сформировавшемся районе Muuga aedlinn. Вокруг много зелени и частных домов. Поблизости находятся Muuga Maxima (ок. 1,5 км), детский сад Muuga и велосипедно-пешеходные дорожки для спорта.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ
Автобусные остановки находятся в пешей доступности, обеспечивая сообщение как с Маарду, так и с центром Таллинна.
Звоните и спрашивайте дополнительную информацию. Ждем вас на ознакомление!
